Bankanın art niyeti

Benim evimin piyasa değeri 100 milyar banka bazı riskleri hesap ederek 80 milyar expert bedeli koyuyor ve bu 80 milyar üzerinde de bazı riskler daha hesaplayarak ancak 60 milyar kredi kullanabilirsin diyor bu şekilde, benim evimi, enişteme vereceği 60 milyarlık krediye, ipotek etmiş oluyor....
Bankanın verdiği 60 milyarlık krediyle ilgili herhangi bir riskinin olmadığını, evin ekonomik değerinin bankanın vermiş olduğu kredinin çok çok üstünde olduğu bu nedenle kredi vermesi için gerekli şartların fazlasıyla mevcut olduğu kanaatindeyim. Yani bankanın extradan başka bir işlem yapmasına gerek yoktur...Fakat banka müdürünün benden haberim olmadan ayrıca kefil imzası alması, evi tüm borca ipotek etmesi art niyetli bir davranış mıdır, değil midir burada ki art niyetli tutumun cezalandırılması olasımıdır? Çünkü söz konusu durum beni çok ciddi zararlara sokmuştur asla ödenip bitecek durumda olmayan bir borca imza atmak zorunda kaldım..Hayatım boyunca bu borcu ödemek zorunda kalacağım....Bununla ilgili AİHM dahil olmak üzere gidebileceğim hakkımı arayabileceğim bir hukuki zemin acaba var mı?

Bankanın ayrıca kefil istemesinin size göre gereği olmayabilir,krediyi veren banka ipoteği yeterli görmemiş ki ayrıca kefil de istemiş.
YAzdığınızdan anlaşılan, kredi için başvuran ve alan enişteniz, ipotek edilen sizin eviniz, kefil ise bir başkası.Doğru mu?

eniştem çekti krediyi doğru yanlız kefil de benim başkası değil... yani sorun şuki benim evimin ekonomik değeri çekilen kredinin (60 milyar) oluşturucağı riski banka açısından fazlasıyla karşılıyor..ayrıca benden kefil imzası alması tam bir art niyettir bu konu da bir şey yapılabilirmiyim....

O halde neden kefil olmayı kabul ettiniz sayın Armstrong? Banka işi sağlama almak istemiş besbelli. İtiraz etseniz de bir şey elde edemezsiniz. Kendi isteğiyle kefil oldu işte imzası diyeceklerdir.

benim durumumda da bankanın sahtekar tutumu çok açık ve net bir biçimde görünmektedir...ben evimi tek bir krediye de değil kişinin tüm kredilerine ipotek edicem bununla yetinmiyicem bir de tüm borca kefil olucam...böyle bir insan yeryüzünde varmı...adaletin bu durumun farkın olması ve binlerce bu durumda olan insanı... kalem kullanarak eşkiyalık edenlerden kurtarması gerektiğine inanıyorum...

Banka ilk önce eniştenizden isteyecek borcu, eniştenizin ödemiyorum demesi yetmez banka tüm yolları dener ve eğer borçludan yani eniştenizden borcunuzu alamazsa işte o zaman kefilden yani sizden borcu isteyebilir.

Yapmanız gereken ilk olarak enişteniz borcu inkar yoluna gitsin evinize gelen kat ihtarnamesine süresi içersinde itiraz etsin bankayla mahkemelik olsun mahkemeyi on yıl boyunca oyalayın davalara çıkmayın ek süre isteyin yargıtaya götürün eğer on yıl boyunca mahkemeyi oyalayabilirseniz dava zaman aşımından düşer ve borç ortadan kalkar

Kefil olarak size gönderilen kat ihtarnamesi gelirse sizde zamanında itiraz da bulunun sorunu mahkemeye taşıyın bu tür alacak davaları en erken 3-4 yıldan önce bitmez biraz zaman kazanısınız

Alıntı:

---

yigit34 rumuzlu üyeden alıntı

Banka ilk önce eniştenizden isteyecek borcu, eniştenizin ödemiyorum demesi yetmez banka tüm yolları dener ve eğer borçludan yani eniştenizden borcunuzu alamazsa işte o zaman kefilden yani sizden borcu isteyebilir.

Yapmanız gereken ilk olarak enişteniz borcu inkar yoluna gitsin evinize gelen kat ihtarnamesine süresi içersinde itiraz etsin bankayla mahkemelik olsun mahkemeyi on yıl boyunca oyalayın davalara çıkmayın ek süre isteyin yargıtaya götürün eğer on yıl boyunca mahkemeyi oyalayabilirseniz dava zaman aşımından düşer ve borç ortadan kalkar

Kefil olarak size gönderilen kat ihtarnamesi gelirse sizde zamanında itiraz da bulunun sorunu mahkemeye taşıyın bu tür alacak davaları en erken 3-4 yıldan önce bitmez biraz zaman kazanısınız

---

peki daha sonra bu 3 4 yilin gecikme faiziyle birlikte bu borcu odemezmi ?
sadece bilgi almak icin soruyorum.

Alıntı:

---

nanhatsu rumuzlu üyeden alıntı

peki daha sonra bu 3 4 yilin gecikme faiziyle birlikte bu borcu odemezmi ?
sadece bilgi almak icin soruyorum.

---

Ne faizi .. Temyizi cartı curtu derken zamanaşından borç bile sıfırlanabilir.

Alıntı:

---

selcukgulten rumuzlu üyeden alıntı

Ne faizi .. Temyizi cartı curtu derken zamanaşından borç bile sıfırlanabilir.

---

iyide bu temyizn carti curtu 10 senemi suruyo :)

Banka ipoteği yeterli görmemiş ki kefil istemiş, siz de ayrıca kefil olmuşsunuz.Ard niyet bunun neresinde?
Ha sineğin yağını çıkartmaksa olay, krediyi alıncaya kadar ipotek, kefillik her şeyi kabul eden birinin, borçlar ödenmeyince banka bana bunu nasıl yapar demesinde ard niyet aranabilir.
Davanın açılması ile, zaman aşımı kesilir.

krediyi çeken bir başkası ben değilim çekilen kredi 60 milyar evin fiayatı 100 milyar daha kefil imzasına ne gerek var hem evi alıyorsun düzenbaz hem maaşıma haciz koyuyorsun....böyle eşkiyalık olur mu

Alıntı:

---

lanceamstrong rumuzlu üyeden alıntı

krediyi çeken bir başkası ben değilim çekilen kredi 60 milyar evin fiayatı 100 milyar daha kefil imzasına ne gerek var hem evi alıyorsun düzenbaz hem maaşıma haciz koyuyorsun....böyle eşkiyalık olur mu

---

Bence anormal bir şey yok burda.. Niye takıldığınızı anlamadım. Banka hem evi ipotek alır hemde iki kefil alır..Ayrıca birde banka da 10.000 TL paranızı bloke eder. Ayrıca evi sigortalmanızı zorunlu tutabilir. Ayrıca hem kefile hem krediyi alana hayat sigortası şartı getirir. Sonuçta kredi ödenmezse elinde bir sürü koz olmuş olur...

kefillikte zaman aşımı vardır bu zaman aşımı 10 yıldır

eğer kefil değilde borçlu alacaklı ile mahkemelik olursa bu 10 yıllık zaman aşımı kefil lehine işlermi onu tam olarak bilemiyorum

ayrıca bu tür davalar yıllarca sürmektedir önce alacaklı inkar yoluna gitsin sonra kefil inkar etsin eğer başarılı bir mücadele verirseniz tüm mahkeme süreci 15-20 yıl sürer

bu tür sürelerde bankalar genelde borçlarını fakatoring şirketlerine satıyor faktoring şirketleride anaparaya razı olup borcu silebiliyor

21 sayfalık ipotek, kredi sözleşmeleri bir sürü bilmediğin sözcük, tıp dili gibi ve neyi anlayıp okuyacaksın, sen ipotek için gidiyorsun aklına, kefil imzası alabilecekleri gelmiyor, bu durumun onlar gayet farkındalar, kurdukları tuzağı biliyorlar...tam bir tefeci zihniyet.... o yüzden kesinlikle hukuki olmasada tanrı katında suçludurlar....
ayrıca yaşadığım yer küçük bir yer....ve şunu farkettim bu banka müdürlerinin hiç sokakta yürümediklerini....çünkü onların sokakta yürüyecek itibarları yoktur...

60.000TL kredi,geri ödemesi 1 yıl sonra yapsanız nereden baksanız 90.000TL borç altına girmeyi kabul ediyorsunuz.Sayfa başı yaklaşık 4500TL.Her sayfa altına attığınız imzanız , o sayfaları okuduğunuzu ve kabul ettiğinizi ifade ediyor.
Okuyup imzalamanız için önünüze konan sayfaları, bir an önce işlemi sonuçlandırıp ihtiyaç duyulan paraya kavuşma hevesiyle okumadan imzalamanızın sorumluluğunu bir başkasına atmaya çalışmanız sadece işin kolayına kaçmaktır.buyrun 21 sayfa sözleşme , tamamını okuyup anlamanız için 2dk.nız var demedi kimse değil mi?

Küçük bir yerdeki banka müdürünün de en az o sokakta yürüyen , yürüyecek olan kişiler kadar itibarı olduğundan hiç şüpheniz olmasın.
Kefil olduğunuz kredi başvurunuzun kabul edilmemesi durumunda da o banka müdürünün itibarı konusundaki düşünceniz değişecekmiydi?
Kefil olduğunuz kişi kredi taksitlerini yatırmaya gitti de, banka müdür veya çalışanı almadı mı ki hakaret yağdırıyorsunuz?
Hukuki sorunuzu buyrun yazın, ama nefretinizi veya hakaretlerinizi ifade etmek için doğru adres, burası değil.

hukuki süreçte ben haklılığı mı ifade edemem, bankanın yaptığı, bu bugünün şartları, mevcut uygulamaları çerçevesinde meşrudur...illizyon bazen gerçek gibi algılanabilyor ama bunun yanılsamadan ibaret olduğunu herkes bilir. bankalar sihirbazlar gibi şapkadan tavşan çıkartıyorlar...yarın madur olan insanlardan dolayı yeni bir takım yasal düzenlemeler ortaya çıkar, sözleşmlerdeki, arapça, farsça sözcükler türkçeye çevrilir, kişinin anlaycağı, arı sade, illizyona mahal vermeyen bir dil kullanılır...uygulamalar şeffalaşır....o zaman bankaların eylemi meşrulaşır.... peki önceden kabul edilen doğrular ne olacak...bugün sen bankaların yaptığını meşru doğru bir eylem olarka nitelendiriyorsun...tarih için bu göreceliliğe sahiptir...neyin doğru olduğunu ancak tarih ortaya çıkartacaktır...kölelik bin yıl önce hukuken ve fiilen doğruydu, ama bugün bunun doğruluğunu kimse savunamaz...enver paşa 1907 eşkiyadır, 1908 vatananperver, 1914 'te başkomutan vekili, 1918 sürgün malup komutan, 1923'te vatan haini..... bugün söylencek verilecek hükümlerin tarih açısından hiçbir önemi yoktur...en rahat yastık vicdandır...tarih rahat uyuyanları haklı çıkartacaktır...

kefil oldunmu artık geri dönüşü olmayan bir yola girdin demektir.bu ödenmez ise tüm mal varlığınla hatta gelecekte kazanacaklarına bile el koyarlar.zaten imza atarkende bunu biliyorsun.bence banka müdürüne değil akrabana ve kendine sitem etmelisin.ayrıca mahkeme vs. verip zaman aşımına uğratmaya çalışman, sana borcun yükselerek faiziyle,masrafıyla geri gelmesi olur.sen zaman aşımını biliyorsan bankanın uzman avukatı çok daha fazlasını bilir.bence ne yapıp edip borcu kapatmaya çalışın.(hukukçu değilim,sadece buralarda okuduklarımdan yazdım)

Alıntı:

---

necmi42 rumuzlu üyeden alıntı

kefil oldunmu artık geri dönüşü olmayan bir yola girdin demektir.

---

Testi kırıldıktan sonra yol gösteren çok olur. En azından -henüz- kefil olmamış potansiyel kefillere belki yarayacak bir söz olur:

Çok çok çok samimi canciğer bir arkadaşım kredi için kendine kefil olmamı istemişti. "Aylık taksitler ne kadar" demiştim.Benim maaşımdan daha büyük bir rakam söylemişti. "Ama ben bu taksitleri ödeyemem ki" demiştim.
"Yahu; bana bir şey olsa evim var, arabam var, eşim dostum hısmım akrabam var; ödemek sana kalmaz" demişti.
Ben de "Peki; sen evinde bir düğün yaparken yıldırım düşse de; ne ev ne araba ne eş ne dost hiç kimse kalmasa; o zaman ödemeyecek miyim?
Bu yüzden eğer ödeyebileceğim kadar ise kefil olurum. Sana ancak kenarda duran 1000 dolarımı verebilirim" demiş ve 1000 doları vermiştim.
1991 yılında.
Bu olaydan hemen sonra kaçtı. Hiç ummazdık. Kimse ummazdı. 1000 dolar halen duruyor.
Ya kefil olsaydım?
O zaman kefil olan arkadaş; kefil olduğunda kendine ait olan dükkanda üç kuruş maaşa işçi olarak çalışıyor şu anda.