Printable View
1996 yılı şubat ayında evlenmiş bir bayanım. Bugünlerde yeni bir ev almak istiyoruz. İkimiz de çalışıyoruz. Eşim illa da ev benim adıma kayıtlı olacak diyor. Benim merak ettiğim medeni kanuna göre bizim aldığımız ev ortak mı yoksa sadece eşime mi ait oluyor? Boşanma gibi bir durumda ne oluyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.
Evlendiğiniz zaman yürülükte olan kanuna göre yasal mal rejimi mal ayrılığı rejimidir.Bu durumda aranızda mal rejimiyle ilgili bir sözleşmede yapmadıysanız alınan mal kimin üzerine kayıtlı ise oonun olur.
yerinizde olsam müşterek tapu üzerinden almayı tercih ederdim. sizde çalışmışsınız emek harcamışsınız yatırımlarınızında belgelerini ortak alın
2002 yılından önce evlenenlerin mal rejimi eğer aksi bir anlaşma yoksa mal ayrılığı rejimi eşiniz tapuyu illa üstüne istiyorsa bu işlemden önce noter vasıtası ile mal birliği sözleşmesi yapın o zaman da eve ortak olursunuz
cevaplarınız için teşekkür ederim. Noter sözleşmesini evi almadan önce mi yapmak gerekiyor. Sonra yapılsa geçerliliği yok mu?
Tapuyu müşterek olarak kaydettririseniz daha iyi olur.Sözleşme yapacaksanız; yaptığınız sözleşmenin tarihinden itibaren seçeçceğiniz mal rejimi geçerli olcağından evi almadan önce yaptırın.
Sayın ftemiz,
Yeni Medeni Kanun'un yürürlüğe girdiği tarihte mal rejiminizi değiştirmediyseniz yasal mal rejiminiz "Edinilmiş mallara katılma" rejimidir. Buna göre de 2001 tarihinden itibaren edinilen mallar bir eşin kişisel malı (miras gibi) değilse veya kişisel malların gelirleriyle edinilen bir mal değilse, boşanma durumunda paylaşıma tabi olur. Bu durumda paylaşıma tabi olan mal hangi eşin üzerine kayıtlı olursa olsun diğer eşin katılım payı talep etme hakkı bulunmaktadır. Ancak katılım payının ispat edilmesi gerektiğinden bence de tapuyu müşterek olarak almanızda fayda vardır.
Saygılar...
Sn.Dilek Hn.
Benim kafam karıştı. Biz evlendiğimizde veya sonrasında hiçbir sözleşme yapmadık. 1996 'da evlendiğimiz için mallarımız ş anda ortak mı, yoksa herkesin kendine ait mi anlayamadım? Yukarıda arkadaşlar eşine ait olur demişlerdi. Siz ise ortak olur diyorsunuz. Yoksa yanlış mı anladım. Ayrıca tapuyu da ortak çıkaramıyoruz çünkü banka kredisiyle alıyoruz.
Sayın ftemiz
Hatırlarsanız yeni medeni kanun yürürlüğe girdiğinde evli çiftlere mal rejimlerini blirlemeleri için 1 yıllık bir süre tanınmıştı ve bu tv lerde, gazetelerde vs. sürekli olarak gündeme getirilmişti. Bu sürede hiçbir şey yapmadı iseniz yani mal rejimi sözleşmesi yaparak mal rejiminiz belirlemediyseniz , 2001 yılından itibaren kanuni mal rejiminiz "Edinilmiş mallara katılma" rejimidir. Bu durumda 2001 yılından önceki edinimlerinizde mal kimin adına kayıtlı ise o eşin malıdır,aksini iddia eden eş bunu kanıtlamalıdır.
Gelelim sizin sorunuza, sizin eviniz 2001'den sonra edinildiğine göre ve mal rejimi sözleşmesi yapmadığınıza göre ev, paylaşıma tabi tutulacak ve siz çalışmalarınızın karşılığını katılım payı olarak talep edebileceksiniz. Daha önce de belirttiğim gibi bunun için çalışıyor olmanız bile şart değil çünkü yeni medeni kanunla ev hanımlarının emeği de katılım payı olarak değerlendiriliyor.
Umarım karışıklığı giderebilmişimdir :)
Saygılar...
SN DİLEK HANIM,
BEN 2000 YILINDA EVLENİRKEN EVLİLİK SÖZLEŞMESİNDE HANGİ REJİMİ İSTEYECEĞİM KONUSUNDA SIRALAMALAR VARDI
BENDE EVLİLİĞİM SÜRESİNCE MAL AYRILIĞI DİYE BELİRTTİM
EŞİM MAL BİRLİĞİ BELİRTTİ
2001 YILINDA ÇIKAN YASA DA HALA BEN MAL AYRILIĞI OLARAK KABUL GÖRECEĞİM YOKSA MAL BİRLİĞİ BENİM İÇİNDE GEÇERLİ OLACAK MI
BEN EDİNDİĞİM MALLARI KESİNLİKLE EŞİM İLE PAYLAŞMAK İSTEMİYORUM. ONUN İÇİNDE EVLENİRKEN ÖZELLİKLE MAL AYRILIĞI ŞEKİLDE BELİRTTİM
Sayın akoz,
Siz mal rejimi sözleşmesi yapmamışsınız sanırım. Sözleşmenin esaslı unusurlarından yani olmazsa olmazlarından biri tarafların birbirine uygun irade beyanlarıdır. Sizin belirttiğinize göre sözleşme meydana gelmemiş. Bu durumda sizin mal rejiminiz de kanuni mal rejimi olan "Edinilmiş Mallara Katılma" rejimidir. Dilerseniz eşinizle birlikte noterde yapacağınız bir mal rejimi sözleşmesi ile "Mal Ayrılığı" rejimini seçebilirsiniz. Eşiniz buna yanaşmazsa, haklı sebebiniz varsa dava açarak mal rejiminizin olağanüstü mal rejimi olan "Mal Ayrılığı" rejimine dönüştürülmesini talep edebilirsiniz. Konuyla ilgili kanun maddeleri aşağıdadır. Saygılar...
Madde 202 - Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır.
Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilirler.
I. Sözleşmenin içeriği
Madde 203 - Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.
II. Sözleşme ehliyeti
Madde 204 - Mal rejimi sözleşmesi, ancak ayırt etme gücüne sahip olanlar tarafından yapılabilir.
Küçükler ile kısıtlılar, yasal temsilcilerinin rızasını almak zorundadırlar.
III. Sözleşmenin şekli
Madde 205 - Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır. Ancak, taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler.
Mal rejimi sözleşmesinin taraflarca ve gerektiğinde yasal temsilcilerince imzalanması zorunludur.
1. Karar
Madde 206 - Haklı bir sebep varsa hakim, eşlerden birinin istemi üzerine, mevcut mal rejiminin mal ayrılığına dönüşmesine karar verebilir.
Özellikle aşağıdaki hallerde haklı bir sebebin varlığı kabul edilir:
1. Diğer eşe ait malvarlığının borca batık veya ortaklıktaki payının haczedilmiş olması,
2. Diğer eşin, istemde bulunanın veya ortaklığın menfaatlerini tehlikeye düşürmüş olması,
3. Diğer eşin, ortaklığın malları üzerinde bir tasarruf işleminin yapılması için gereken rızasını haklı bir sebep olmadan esirgemesi,
4. Diğer eşin, istemde bulunan eşe malvarlığı, geliri, borçları veya ortaklık malları hakkında bilgi vermekten kaçınması,
5. Diğer eşin sürekli olarak ayırt etme gücünden yoksun olması.
Eşlerden biri ayırt etme gücünden sürekli olarak yoksun ise, onun yasal temsilcisi de bu sebebe dayanarak mal ayrılığına karar verilmesini isteyebilir.
2. Yetki
Madde 207 - Yetkili mahkeme eşlerden herhangi birinin yerleşim yeri mahkemesidir.
3. Mal ayrılığına geçişten dönme
Madde 208 - Eşler, her zaman yeni bir mal rejimi sözleşmesiyle önceki veya başka bir mal rejimini kabul edebilirler.
Mal ayrılığına geçişi gerektiren sebebin ortadan kalkması halinde hakim, eşlerden birinin istemi üzerine eski mal rejimine dönülmesine karar verebilir.
SN DİLEK HN EVLENMEK İÇİN EVLENDİRME MEMURLUĞUNA GİTTİĞİMİZ ZAMAN VERİLEN SÖZLEŞMEDE HANGİ REJİMİ BENİMSEDİĞİMİZ SORULUYORDU. İKİ ADET SZÖLEŞME VARDI ERKEK İÇİN VE KADIN İÇİN AYRI İKİMİZDE ELİMİZDEKİ SÖZLEŞMEYİ İMZALADIK O BENİM MALAYRILIĞIMI KABUL ETTİ BEN ONUN MAL BİRLİĞİNİ BU SÖZLEŞMENİN HÜKMÜ YOK MU
YANİ BURADA MADDE 205 E GÖRE YAPILMIŞ
EVLENME ESNASINDA EVLENDİRME MEMURUNUN VERMİŞ OLDUĞU BELGELERDE BELİRTTİK NE İSTEDİĞİMİZİ BEN MAL AYRILIĞI EŞİM MAL BİRLİĞİNİ İMZALADI. EVLENDİRME MEMURU DA BUNU TASDİK ETTİ 2000 YILINDA. ŞİMDİ HALA GEÇERLİ Mİ ONU ÖĞRENMEK İSTİYORUM
Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun
Kanun No : 4722
Kabul Tarihi : 03.12.2001
R.G. Tarihi : 08.12.2001
R.G. No : 24607
**************
B. Mal rejimleri
Madde 10 - [u]Türk Medeni Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten önce evlenmiş olan eşler arasında bu tarihe kadar tabi oldukları mal rejimi devam eder. Eşler Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak bir yıl içinde başka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, bu tarihten geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.</u>
Türk Medeni Kanununun yürürlüğe girmesinden önce açılmış olan boşanma veya iptal davaları sonuçlanıncaya kadar eşler arasında tabi oldukları mal rejimi devam eder. Dava boşanma veya iptal kararıyla sonuçlanırsa, bu mal rejiminin sona ermesine ilişkin hükümler uygulanır. Davanın redle sonuçlanması halinde eşler, kararın kesinleşmesini izleyen bir yıl içinde başka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, Kanunun yürürlük tarihinden geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.
Şu kadar ki eşler, yukarıdaki fıkralarda öngörülen bir yıllık süre içinde mal rejimi sözleşmesiyle yasal mal rejiminin evlenme tarihinden geçerli olacağını kabul edebilirler.
Yukarıdaki hükümler uyarınca mal birliği veya mal ortaklığı rejiminin yasal mal rejimine dönüşmesi halinde, Türk Kanunu Medenisinin ilgili mal rejiminin sona ermesine ilişkin hükümleri uygulanır.
sn dilek hnm merhaba ben 1995 yılında evlendim.2000 yılında bir gayrimenkul aldım şuandada boşanma davam devam etmekte eşim bir hak talep edebilirmi gerçi çalışıp yardım etti diyor tabiiki yalan ben şirketimde ssk lı göstermiştim mahkeme bir hak verirmi davanın neticesi ne olur. beni aydınlattığınız için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.
Merhabalar ;
2 ay sonra nıkahım olucak ve nıkah ıslemlerı sırasında nışanlımla mal ayrılıgı rejımıni tercıh edıp ımzaladık. fakat şimdi şöle bır sorun olustu; bızım bıldigımız kadarıyla sonradan ıkımızde notere gıdıp bu mal ayrılıgında vazgecıp su an yasada gecerlı olan normal mal ortaklıgı rejımını seçebılıcez dıye bılıyorduk ( o rahatlıklada acıkcası bız ılk olarak mal ayrılıgı rejımini sectık )
fakat sımdı duyduk ki mevcut mal rejımını degıstırmek ıcın aıle mahkemesıne dava acmamız gerekıyormus ?? bu dogru mudur ?
herhangı bır uyuşmazlık durumu yoktur. normal koşulda ıkı tarafında ıstegıyle mal ayrılıgından vazgecıp mal ortaklıgı rejımıne gecmek ıcın noterden kagıt ımzalayıp bu rejımı degıstırebılecekmıyız yoksa mahkememı acmamız gerekıyor ?
Yardımcı olursanız sevınırım cunku mahkeme acmamız gerekıyorsa ole bır durumla ugrasmamızın ımkanı yok kı nıkahtan once gıdıp mal rejımını beledıyeden degıstırıcez. ama basıtce noterden olucaksa bu ıslem , aynı sekılde devam edelım dıye dusunuyoruz.
Teşekkurler
Türk Medeni Kanunu;
MADDE 203.- Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.
MADDE 205.- Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır. Ancak, taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler.
Mal rejimi sözleşmesinin taraflarca ve gerektiğinde yasal temsilcilerince imzalanması zorunludur.
bende öle bıliyorum ama ıste bazı kaynaklardada dedıgım gıbı asıle mahkemesı denılıyor. anlayamadım gıttı. napsam bılmıyorum ???
Alıntı:
Seyleka rumuzlu üyeden alıntı
"Mal rejimi sözleşmesinin geçerliliği, noter önünde resmi şekilde yapılmış, taraflarca ve gerektiğinde yasal temsilcilerince imzalanmış bulunmasına bağlıdır."Alıntı:
darkseed__ rumuzlu üyeden alıntı
AKINTÜRK, Turgut / ATEŞ KARAMAN, Derya: Medenî Hukuk, B.16, İstanbul, 2011, s.256
gördüğünüz gibi, sözleşmenin geçerliliği için noter huzurunda yapılması gereklidir.
Teşekkür edıyorum
Rica ederim.