İhtiyati Tedbir Kararı İle Haciz

SİZE BİR KONU HAKKINDA BİLGİ DANIŞMAK İSTİYOPRUM
GEÇEN YIL BİR İŞYERİ KİRALADIM.1.6.2004
İŞYERİNDEKİ KONTRATIMDA HER YIL YENİLENMEK KAYDI İLE 5 YILLIKTIR.
YIL ORTASINDA İŞLERİMİN KÖTÜ GİTMESİ SEBEBİYLE DEVRETMEYE KARAR VERDİM.DÜKKANA YAKLAŞIK 15 MİLYAR MASRAF ETTİM.RUHSATINIDA CIKARTTIM.
İŞLER KÖTÜ GİDİNCE MAL SAHİBİNE KİRA VE GERİDE KALMIŞ ÖDEMEDİĞİM DEPOZİT İÇİNDE OLMAK ÜZERE 4.250.000 TL ÇEK VERDİM.2 AY ÖNCE DÜKKANI DEVRETMEK İÇİN 25 MİLYARA MÜŞTERİ BULDUM.MAL SAHİBİ BU ARADA BANA EGER 25 MİLYARA VERİRSEN 15 MİLYAR MASRAFINI ALIR GİDERSİN 10 MİLYARI BEN ALIRIM DEDİ.BENDE BU TALEBİ REDDETTİM.MAL SAHİBİ KİRAYI YÜKSEK TUTTU ANLAŞAMADILAR.ORTAK OLARAK DEVAM ETMEK İSTEDİM.KABUL ETMEDİ .BU ŞARTLARDA SİZİ ÇALIŞTIRMAM DEYİP YENİ KONTRATI BENİMLEDE YAPMAYIP ÇEKİ İŞLEME KOYDU.BİRAZ ÖNCE İCRA MEMURU GELDİ.DİREK OLARAK.İHTİYATI TEBBİR KARARI CIKARTTIRARAK İCRAYA GELDİLER. YAZDILAR. BU YAZDIKLARI ZATEN BİR BANKA TARAFINDAN HACİZLİ VE KIZIMA YEDDİ EMİN OLARAK BIRAKILMIŞ DURUMDA.BU MALLARI HACİZ EDEBİLİRLERMİ..BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM.SORULARINIZA HEMEN CEVAP VERECEĞİM.

neden aynı konuyu birden fazla kez yazıosunuz?
Keşke yaptığınız 15 milyar masrafı alıp mal sahibi ile aranızdaki ilişkiyi kesseydiniz,belliki anlaşabileceğiniz biri değil...
Eşyalarınız daha önceden haczedilmiş olsa da tekrar yazılabilir.

Borçlarınızı ödemeniz gerekir. hacizli malların satış yerine eşyaları getirmezseniz yeddi emin yani kızınız 3 aydan 2 yıla kadar hapis cezası alır.[xx(]

TCK 289---->

"Muhafaza görevini kötüye kullanma

MADDE 289. - [1] Muhafaza edilmek üzere kendisine resmen teslim olunan rehinli veya hacizli veya herhangi bir nedenle elkonulmuş olan mal üzerinde teslim amacı dışında tasarrufta bulunan kişi, üç aydan iki yıla kadar hapis ve üç bin güne kadar adlî para cezası ile cezalandırılır. Kişinin bu malın sahibi olması hâlinde, verilecek ceza yarı oranında indirilir.
[2] Birinci fıkrada tanımlanan suçun konusunu oluşturan eşyayı kovuşturma başlamadan önce geri veren veya bunun mümkün olmaması hâlinde bedelini ödeyen kişi hakkında verilecek cezaların beşte dördü indirilir.
[3] Muhafaza edilmek üzere kendisine resmen teslim olunan rehinli veya hacizli veya herhangi bir nedenle elkonulmuş olan malın dikkat ve özen yükümlülüğüne aykırı davranması nedeniyle kaybolmasına veya bozulmasına neden olan kişi, adlî para cezası ile cezalandırılır.
[4] Bir suça ilişkin soruşturma veya kovuşturma kapsamında elkonulan eşyayı amacı dışında kullanan kimse, bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. (Sulh Ceza)"

CEVABINIZA VE İLGİNİZE TEŞEKKÜR EDERİM.
ŞİMDİ SORUN ŞU
KIZIMA TESLİM EDİLEN BİR TAKIM EŞYA BUGÜNDE BANA TESLİM EDİLDİ.
1.ŞİMDİ BİR HACİZ DURUMUNDA BANA TESLİM EDİLENDEN BEN SORUMLU İKEN KIZIMA TESLİM EDİLEN EŞYALARI BANKA ALMAYA GELSE NE YAPABİLİRİM.
2.BU GÜN BANA TESLİM EDİLEN MALLARIN TUTANAGINA (ÇEKLE İLGİLİ )BU ÇEKTE KİRAYA MAHSUBEN VERİLMİŞTİR.BİR ÖDEME PLANI YAPTIK.İCRA MEMURU BU TUTANAKTAKİ ÖDEME PLANI HARİCİNDE YANİ İLK ÖDEME TARİHİ 30.6.2005 TİR DAHA ÖNCE GELEBİLİRMİ.
BU SORUYU NEDEN SORUYORUM.? AVUKAT ISRARLA YARIN YANİ (BUGÜN)15.6.2005 TARİHİNDE BENİ BÜROSUNA CAGIRIYOR.GİTMEYİP ÖDEME TARİHLERİNDE TAHAHHÜDÜMÜ YERİNE GETİRSEM SORUN OLURMU.

ARKADAŞLAR BİRDE ŞUNU AÇIKLARSANIZ SEVİNİRİM.
BU GÜN İCRA MEMURUNUN YANINDA AVUKATA DEDİMKİ.MAL SAHİBİNDE 3.500.YTL DEPOZİTİM VAR.DÜKKANDAKİ EŞYALARA KARŞIN VERİLMİŞTİR.BU EŞYALARIN ARTISI MEVCUT.DÜKKAN ADRESİM ADIMA KAYITLI BİR İŞ YERİDİR.GİDİN ORDAKİ EŞYALARI HACİZ YAPIN DEDİM.
FAKAT AVUKAT BEY BİZİM BÖLGEMİZ ÇEK ADRESİNDEKİ BÖLGEDİR.BEYKOZ TARAFINDA HACİZ YAPAMAYIZ DEDİ.BEN ISRARLA O DÜKKANDAKİ MALLARIN DEPOZİTE KARŞILIK BENİM OLDUGUNU SÖYLEDİM.AMA NAFİLE.
BÖYLE BİR OLAY KANUNDA MEVCUTMUDUR.

Bugün gidip avukatla görüşmenizde fayda var;orada ödeme planınızı garantiye alabilirsiniz ve haciz işlemini askıya aldırtabilirsiniz.İcra memurları gelip eşyalarınızı yazdı diye yarın bugün gelip toplayıp götürecekler diye birşey sözkonusu diil,siz borcunuzu ödemessenis icra-i işleme konulur.
Avukatla konuşup ben şu taksitlerle borcumu ödiyeceğim derseniz,bi şekilde anlaşmaya varırsınız,avukat da icrayla filan uğraşmak pek istemez.
Kızınızla ilgili sorunun cevabını vermiştim,onun yedi emin olduğu mallar üzerinde hiçbişi yapamazsınız,sorumlusu odur,eğer vermez kaçırırsa yada siz kaçırırsanız,sorumlusu kızınız olur ve yukarıda yazdıım TCK maddesine göre cezai sorumluluğu var...

sayın haydin ;
Anlatımlarınızdan hali hazırda bir icra takibi yapılmadığını, çekler nedeni ile ihtiyati haciz kararına istinaden işyerinizde ihtiyati haciz uygulandığını anlıyoruz.

ihtiyaten haczedilen mallar ile ilgili olarak haciz tutanağına önceki haciz bilgilerini (icra daire dosya no ) yazdırmanız gerekir. Bu halde her iki dosyanın yedieminleri icra dairesinin talebi ile malları istendiğinde hazır bulundurmak durumundalar. Bir dosyada yapılan bir işlem nedeni ile diger dosyanın yediemini sorumlu olmaz.

İhtiyati haciz esnasında yaptığınız ödeme planı ile ilgili olarak hali hazırda kesinleşmiş bir icra takibi bulunmadığı için icra taahhüdünün geçerli olmayacağını düşünüyorum. Bir an için taahhüdünüzün geçerli olduğunu kabul etsek bile taahhüdü ihlal suçunun cezası ile ilgili olarak yeni ceza yasanının getirdiği uygulamalar nedeni ile (ceza hukuku açısından) çok fazla endişelenecek bir durum yok.

Alacaklı ile borcun taksitlendirilmesine yönelik olarak icra dairesinde yaptığınız anlaşmaya uyduğunuz sürece haczedilen malların satışı talep edilmeyecektir. Borcu ödeyecek kadar yeterli mal haczedilmiş ise yeni bir haciz yapılmayacaktır.

sizin başka bir adreste gösterdiğiniz mallar bu nedenle dahi haczedilmeyebilir. Memurun yargı çevresi ile ilgili olarak söylediği doğrudur. o anda o kişilerin yapacak şeyleri yok ancak alacaklının talebi ve talimat ile o bölgenin icra dairesi haczi yapabilir.

"MAL SAHİBİNDE 3.500.YTL DEPOZİTİM VAR.DÜKKANDAKİ EŞYALARA KARŞIN VERİLMİŞTİR.BU EŞYALARIN ARTISI MEVCUT.DÜKKAN ADRESİM ADIMA KAYITLI BİR İŞ YERİDİR"

Bu cümlenizden bir şey anlamadın başka bir işyeri daha mı var. Yoksa haciz evinizde mi yapıldı. ?
Kira ilişkiniz devam ediyor mu ? depozito iade edildi mi ?

icra takibi yapıldığında alacaklı vekili ile anlaşarak mevcut mallar üzerindeki hacizlerin kaldırılarak size ait başka eşyaların haczedilmesini isteyebilirsiniz ama kabul göreceğini sanmam.

bir avukat tutmanız menfaatiniz icabıdır,

DÜKKAN KİRASINA KARŞILIK VERDİĞİM BİR ÇEK YÜZÜNDEN EVİMDE HACİZ TUTANAGI YAPILDI.EVDEKİ EŞYALARIN DEGERİ TOPLAM 800. MİLYON TL. OLDUGU İÇİN 4.500 TL LİK BORCU KARŞILAMIYOR.İCRA TUTANAGINA YAZILAN MALLAR BAŞKA BANKA TARAFINDAN HACİZLİ KIZIM YEDDİ EMİN.

SAYIN EYİLİK
SORU ŞEKLİNİ YADA ANLATIMINI YANLIŞ YAPIYORUM SANIRIM.ŞİMDİ
1.ŞAHSİ ÇEKİMİ DÜKKAN KİRASINA KARŞILIK VERDİM.
2.DÜKKANI DEVRETMEME İZİN VERMEDİ (HARAÇ VERMEDİĞİM İÇİN)
3.ÇEK İÇİN EV ADRESİME İCRA TAKİBİ YAPTIRDI.
4.EVDEKİ YAZDIKLARI EŞYALARA YEDDİ EMİN BENİM.AYNI EŞYALAR BAŞKA BANKA TARAFINDAN HACİZLİ VE KIZIM YEDDİ EMİN
5.ŞU ANDA EVDEN ALINAN EŞYA YOK.BU MALLARI HANGİSİNE VERMELİYİZ.
6.MAL SAHİBİM (DÜKKANIN YANİ)KİRA İLE İLGİLİ BİR İŞLEM YAPMIYOR.ÇEKLE İLGİLİ YAPIYOR.
EVE GÖNDERDİĞİ AVUKATA EVDEN EŞYA AL DEDİ BENDE ALIN GİDİN DEDİM.FAKAT 800 MİLYONLUK EŞYA BAŞKA BANKA İLE ORTAK DEİLMİDİR
7.İCRA TUTANAGINA EŞYA İLE BİRLİKTE TAKSİTLİ ÖDEME TAAHHÜDÜDE YAZILDI.
8.BU ÇEK İLE İLGİLİ İTİRAZ HAKKIM VARMI.(NEYE KARŞILIK -TİCARİ İLİŞKİ FİLAN GİBİ.

5.ŞU ANDA EVDEN ALINAN EŞYA YOK.BU MALLARI HANGİSİNE VERMELİYİZ.

haczedilip bulunduğu yerde yediemine teslim edilen mallar ile ilgili olarak iki şey yapılabilir. Birincisi alacaklı malların muhafaza altına alınmasını isteyebilir bu durumda hangi icra dosyasından böyle bir talep gelse icra memurları nakliyeciler ile gelip malları bulunduğu yerden alıp adli yedimene bırakacaklardır. Bu yöntem genellikle borçluyu zorlamak için kullanılan bir yöntemdir. Böyle bir durumda haciz tutanaklarının (öteki dosyadan) bir örneğini memurlara vermenizde ayrıca diger dosyaya bilgi vermeniz iyi olur vermesenizde olur.


ikincisi ise satışı talep edilerek satışına karar verilebilir bu durumda satış günü malları hazır bulundurmak durumundasınız. Ancak yukarıdaki gibi başka bir icra dosyasından muhafaza altına alındığını bildirirseniz satış zaten götürüldüğü yerde yapılır

6.MAL SAHİBİM (DÜKKANIN YANİ)KİRA İLE İLGİLİ BİR İŞLEM YAPMIYOR.ÇEKLE İLGİLİ YAPIYOR.
EVE GÖNDERDİĞİ AVUKATA EVDEN EŞYA AL DEDİ BENDE ALIN GİDİN DEDİM.FAKAT 800 MİLYONLUK EŞYA BAŞKA BANKA İLE ORTAK DEİLMİDİR

yani kira sözleşmesini fesh etmiyor. ve siz kira ödememeye devam ettikçe sizin hakkınızda icra takibi yapılmaya (çek veya kira alacağı için) devam edecek gözüküyor. Bu durumda sizin ne yapmak istediğiniz önemlidir. Alacağınız karara göre kira ilişkisini sona erdirmeye veya devam etmeye karar vermenize göre hareket etmeniz gerekir.

Başka banka ile ortak demek yanlış bir ifade olur aynı mal üzerinde birden fazla alacaklının haczi var demektir ki buna engel bir husus yoktur. Her haciz alacaklısı talep halinde malın muhafaza altına alınmasını isteyebilir ki ben son sıradaki haciz alacaklısının avukatı olsam özellikle malların muhafaza altına alınmasını isterdim.

7.İCRA TUTANAGINA EŞYA İLE BİRLİKTE TAKSİTLİ ÖDEME TAAHHÜDÜDE YAZILDI.

dediğim gibi ihtiyati haciz tutanağı olması gerekiyor.

8.BU ÇEK İLE İLGİLİ İTİRAZ HAKKIM VARMI.(NEYE KARŞILIK -TİCARİ İLİŞKİ FİLAN GİBİ.

söz konusu çekle ilgili olarak açılan takibe yönelik olarak itiraz ve defi haklarınız vardır ancak bunlar icra takibini durdurmaz.

çekin üzerinde yazılı olanlardan kaynaklanan haklarınız olabilir. kambiyo senedi olmadığı çek vasfını yitirdiği gibi (ki oyle olduğunu sanmıyorum)

çeki takibe koyan alacaklıya karşı çekin düzenlenmesine sebep olan alltaki hukuki ilişkiden kaynaklanan haklarınızı ileri sürebilirsiniz. (ki kirayı ödemiyorsunuz ne ileri sürebilirsiniz bende merak ediyorum)

BU ÇEKİN KARŞILI OLAN PARAYI DÜN GELEN İHTİYATI TEBBİR KARARLI İCRA TUTANAGINA YAZDIRDIĞIM TAKSİTLERLE ÖDERSEM(30.6.2005 İLK TAKSİT)BUNDAN ÖNCE İCRA GELİRMİ EŞYA ALMAYA.DÜKKANLA İLGİLİ 1..TAHLİYE KARARI AÇMASI HALİNDE ELİMDE ONUNLA KONTRATIMIZ VAR.BU ÇEKİN KİRAYA MAHSUBEN OLDUGUNU İSPATLAMAM GEREKİYORMU(YADA NASIL İSPATLARIM.)BAŞKA HİÇ BİR TİCARİ BAGLANTIM TAAHHÜDÜM YOKTUR.
2..BU KONTRATLA AYLIK KİRA 75 MİLYON BİRDE DÜKKANIN ÜSTÜNDE EV VAR (HACZE GELİNEN EV DEİLDİR.)50 MİLYON.BU ÇEKİ TAHSİL ETTİĞİNDE YAKLAŞIK 3 YIL KİRA ÖDEMEMEM GEREKİR.

Taahhüdünüzü yerine getirdiğiniz takdirde bu dosya için problem olmaz. Kira bedelinin çekle ödenmiş olduğu konusuna gelince; kira bedelleri hakkında aleyhinize ayrı bir icra takibi yapıldığı takdirde buna 7 gün içinde itiraz hakkınız var ve bu durumda icra takibi durur. İtirazın iptali için kiralayanın dava açması gerekir. Bu davada delil olarak halihazırda sıkıntısını yaşadığınız icra dosyasını delil olarak gösterebilirsiniz.

VERDİĞİNİZ CEVAPLARA TEŞEKKÜR EDER SAYGILAR SUNARIM.BAZI KONULARI ANLATIPTA YAZILANLARI ANLAYAMADIM YERLER OLDU.
AZ ÖNCE AVUKAT BENİ ARADI VE BEN KENDİSİNE TUTANAKTAKİ TAKSİTLERLE ÖDEMEYİ YAPACAGIMI SÖYLEDİM.
1.DÜKKAN SAHİBİNE ANAHTARI VERMEYECEĞİMİ SÖYLEDİM.
2.DÜKKAN KONTRATIM.HER YIL %25 ARTIŞLA YENİLENMEK KAYDI İLE 5 YILLIK TIR.
3.KONTRATI YENİLEMEDİĞİ HALDE BU ÇEKİ TAHSİL ETTİĞİNDE YAKLAŞIK 3 YIL ÖDEMİŞ OLUYORUM.
BU KONUDA NE DERSİNİZ BANA

Öncelikle teşekkür ederim cevaplarınız icin. Konuya gelince 2005 yılında çalıştıgım 2 arkadaşım ögrenizeli birşekilde diger çalışan 15 arkadasımla birlikte rakip firmaya geçti 15 arkadasım ibraname imzaladı yanliz bu 2 arkadasım imzalayıp işci mahkemesinden dava açtı ve aynı gün iki tane aracıma ihtiyati tetbir ve hazic kararı koydular ve yıllar sonra mahkemeyi kazandılar ( elimde 15 kişini aynı günde işi bıraktıgına dair belge var rakip firmaya aynı işcilerin başladıgına yönelik ssk cıktısı var ve 3 gün üstüste noter belgesi var bilirkişi haklı buldu ama yinede davayı kayıp ettim) mahkemeyi kazanan şahıslar iki yıldır ne hazic yapıyolar nede tetbiri kaldırıyolar avukatımla konusuyorum bekleyecez diyor ama ben madur oluyorum her sene maliye borcu artıyor ve araçlarımı kullanmadıgım icin araçlar bitik vaziyette hurdaya ayırma şansınm yokmuş sayın yetkililer ne yapmam gerekir sizce ayrı yeten bu iki şahıs ekibimi alıp gittikten sonra battim ve şirketimi kapadım şirketin üstünde sadece iki araç kaldı avukatlara sordum ortaklar sermayesini ödemisse ortaklara gidemez diye dogrumudur? ve benim tazminat acma hakkım varmı ? saygılar iyi çalışmalar