Eşyalı daireye haciz

Merhaba,dediğim gibi bankalar alacakları için yasal işlemleri başlattılar.Yalnızca biri borcumu yeniden yapılandırdı.Yani kalan taksitlerimi daha uzun vadeye yaydı.Ancak diğer iki banka yasal takibe geçti.
Sormak istesiğim şey şu ugün ....... bankası adına avukat ve icra memuru gelmiş.ihtiyati haciz kararı çıkarılmış mahkemeden.Evde olmadığımız için avukat kartını bırakıp evdeki bakıcımıza da mutlaka kendisini aramamızı ya da bankaya uğramamızı söylemiş.Bu bankaya borcumuz 20 bin ytl civarında tük.krd.ve eşimin kefili de benim.
Ben iş çıkısı aradım.Bürosundaki görevli,avukatla yarın görüşebileceğimi,eve haciz için geldiklerini söyledi.Ancak sözkonusu bankadan bana ya da eşime herhangi bir yazı gelmedi.
Ben devlet memuruyum.maaşımdan başka bir mal varlığına sahip değilim.eşyalı bir evde oturuyorum.Bu eşyalar evsahibimizle yaptığımız kontratta demirbaş olarak yazılı.
Avukat neden görüşmek istedi bilmiyorum.Bu arada evsahibinin eşyalarına haciz konulabilir mi?eşyaları evsahibine iade mi atmeliyiz?Ona söylesek bizi evden çıkarır diye düşünüyoruz ne yapacağımızı şaşırdık.
Bu konuda fikrinizi belirtirseniz sevinirim
Teşekkürler.

Eşyalı kiralık eve haciz olmaz merak etmeyin. Kira kontratınız var ve evin bu şahsa ait olduğu da sabit ise (Tapu) kolay bir işlem değildir. Kontrat bir akittir. Bunun aksini yine yazılı aynı kuvvette bir başka belge ile ispatlamak gerekir. Kontratın aksi hangi yazılı belge ile ispatlanır o konu çok tartışılır.
Bence maaşınıza haciz uygulanır.

Yanıt için teşekkür ederim.
Peki evdeki eşyaların faturası evsahibinden istenir mi?Faturasını gösteremediği eşyalar gider mi?Yoksa kontrat yeterli mi?
Teşekkürler.

Hukuk yorum demektir. Bana sorarsanız iş faturaya kadar gelmez. Çünkü önce kontratın aksinin ispatı gerekir.

Bu tür uygulamalarda istihkak iddasında bulunulduğu zaman ayrıca fatura ile belgelenmesi isteniliyor Bu açıdan hep sorunlarla ve ihtilaflarla karşılaşılıyor Bir üstteki arkadaşında dediği gibi bazen kira kontratını ıspat vesikası olarak kabul ediyorlar bazende bunu faturalarla belgelendirilmesini istiyorlar dediği gibi yorum ve uygulama meselesi

"Bir malı yedinde bulunduran onun maliki sayılır" hükmü uyarınca mülkiyet karinesi sizin lehinizedir ve bunun ispatı size düşer. Evinizde haciz ve muhafaza yapılabilir. Böyle bir durumda istihkak davası açarak malların size ait olmadığını faturalarla ispat etmeniz gerekir.

BU yoruma katılmadığımı ve katılamadığımı başka bir konu başlığı altında açıkça yazmış idim. Çünkü Ortada bir eşyalı kiralık akit vardır. Kiraya veren evin tapulu yasal sahibi ise, önce kira kontratının aksinin aynı kuvvette başka bir belge ile ispatlanması gerekir.
Hukuk ususlü mühakemeleri kanunu 287 , 288 ve devamı maddeleri bu konuyu açıkça anlatmaktadır.
Kira kontratının aksini aynı kuvvette başka bir belge ile nasıl ispatlarsınız?
Evet belki çok zorlama ile haciz yaparsınız ya sonra?
Haksız hacizden doğan tazminatlar ne olacak? Bir hukukçu olarak eşyalı olarak yasal kontratı ibraz edilen eve haciz yaparmısınız?
Sonu baştan belli bir olay size ne kazandırır? Müvekkilinizi zarara uğratmaktan başka tabi ki.
İzmir Soyak evlerinde eşyalı kiralık daireler vardır. Bu evlerdeki beyaz eşyalarda evin demirbaşıdır. Ev teslim edilir iken ev ile birlikte bu eşyalarda vardır. Bu eşyaların faturası doğal olarak ev sahibinde dahi yoktur. Bu eşyalı kiralık evlerden birine yapılan haciz sonrası eşyalar yeddiemin olarak kiracıya bırakılmış sonrasında alacaklı açtığı istihkak davasını ilk duruşmada yazdığım sebepten kaybetmiştir.

HUMK Madde 287 – Kanunun muayyen bir delil ile ispatını emreylediği hususlar başka suretle ispat olunamaz. İki tarafça muayyen deliller ile ispatı tahriren kabul edilmiş olan veya muhakeme esnasında olveçhile beyinlerinde karar verildiği ikrar olunan maddeler hakkında başka delil kabul olunmaz.
Madde 288 – (Değişik:16/7/1981 - 2494/20 md.)
Bir hakkın doğumu, düşürülmesi, devri, değiştirilmesi, yenilenmesi, ertelenmesi, ikrarı ve itfası amacıyla yapılan hukuki işlemlerin, yapıldıkları zamanki miktar veya değerleri dörtyüzmilyon lirayı geçtiği takdirde senetle ispat olunması gerekir.
Bu hukuki işlemlerin miktar veya değeri ödeme veya borçtan kurtarma (ibra) gibi herhangi bir sebeple dörtyüzmilyon liradan aşağı düşse bile senetsiz ispat olunamaz. (1)
Madde 289 – (Değişik: 30/4/1973 - 1711/1 md.)
288 inci madde uyarınca senetle ıspatı gereken hususlarda yukardaki hükümler hatırlatılarak karşı tarafın açık muvafakatı halinde tanık dinlenebilir.
Madde 290 – (Değişik: 16/7/1981 - 2494/21 md.)
Senede bağlı olan her çeşit iddiaya karşı defi olarak ileri sürülen ve senedin hüküm ve kuvvetini ortadan kaldıracak veya azaltacak nitelikte bulunan hukuki işlemler dörtyüzmilyon liradan az bir miktara ait olsa bile tanıkla ispat olunamaz.(1)
Madde 291 – (Mülga: 29/6/1956 - 6763/47 md.)
Madde 292 – Senetle ispatı lazım gelen hususlarda tahriri bir mukaddimei beyyine mevcut olursa şahit istimaı caizdir.
Mukaddimei beyyine müddeabihin tamamen sübutuna kafi olmamakla beraber bunun vukuuna delalet eden ve aleyhine ibraz edilmiş olan taraf canibinden verilen evrak ve vesaiktir.

Merhaba,daha önce avukatın görüşmeye çağırdığını söylemiştim.Avukat maaşıma haciz koydurmuş.Bu arada bizden farklı ödemeler de beklediğini aksi halde evimizde ziyaret edileceğimizi bildirdi.Peki avukat eve gelir haciz işlemini yaparsa takipteki diğer borçlarım için diğer avukatlar ne yapar?Onlar sadece sıranın kendilerine gelmesini mi beklerler?Devlet memuruyum bu borçlardan dolayı işimden olur muyum?Ya da hapse girer miyim?
teşekkürler.

Lütfen biri beni yanıtlayabilir mi?

Alıntı:

---

fakirmemur rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba,daha önce avukatın görüşmeye çağırdığını söylemiştim.Avukat maaşıma haciz koydurmuş.Bu arada bizden farklı ödemeler de beklediğini aksi halde evimizde ziyaret edileceğimizi bildirdi.Peki avukat eve gelir haciz işlemini yaparsa takipteki diğer borçlarım için diğer avukatlar ne yapar?Onlar sadece sıranın kendilerine gelmesini mi beklerler?Devlet memuruyum bu borçlardan dolayı işimden olur muyum?Ya da hapse girer miyim?
teşekkürler.

---

Size O şekil söyliyen avukat buyursun evinize ziyarete gelsin bekleriz deseydin evde hacizde yapsa sana yedi emin olarak teslim etmek isterse sakın yedi emin olarak alma götürsün eşyayı.

Borcundan dolayıdiğer alacaklı avukatlarıda icra memuru ile evet gele bilir,aynı şekil möbleli kiralık ev olduğunu kontrat ve buna bağlı eşyağ listesini suna bilirsin.

Maaşına haciz koyarlar sadece 1/4 yani dörtte birini haciz ede bilirler,diğer alacaklılarda haciz sırasına girerler hepsi birden maaşının tamamına haciz koyamazlar sırayla alırlar borcun biri biter diğeri sıraya girer.

İcra dairesinde veya evine haciz icin gelindiğinde icra memurunun önünda ödeme taahüdünde bulunmanı isterlerse sakın kabul etme derim,cünkü ödeme tahüdünde bulunur ve bu tahüde uymassan ceza yaptırımı ile karşı karşıya kala bilirsin.

Birde hacizde maaşımdan şukadar kese bilirsiniz veya diher alacaklılar icin sizde maaşımdan ayda şukadar kese bilirsiniz diyerek yazılı muaffakat name verirsen maaşından keserler ve ac kalırsın.Muaffakat nameden uzak dur derim.

Bu borcundan dolayı devlet memuriyetine birşey olmaz endişe etme,ayrıca bu borcların nedeniilede hapis cezası yoktur kimseyi borcundan dolayı hapis cezası ile cezalandıramazlar,yok böyle yasada birşey.

Size O şekil söyliyen avukat buyursun evinize ziyarete gelsin bekleriz deseydin evde hacizde yapsa sana yedi emin olarak teslim etmek isterse sakın yedi emin olarak alma götürsün eşyayı.
bu eşyaları alamaz demek mi?Bu arada yanıtınız için teşekkürler.

Alıntı:

---

fakirmemur rumuzlu üyeden alıntı

Size O şekil söyliyen avukat buyursun evinize ziyarete gelsin bekleriz deseydin evde hacizde yapsa sana yedi emin olarak teslim etmek isterse sakın yedi emin olarak alma götürsün eşyayı.
bu eşyaları alamaz demek mi?Bu arada yanıtınız için teşekkürler.

---

Bu eşya götürme riskine aklı başında bulunan bir avukatın yanaşmıyacahını söylüyorum,aklı başından gitmişse götüre bilir ama sonuclarınada katlanacaktır.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Bu eşya götürme riskine aklı başında bulunan bir avukatın yanaşmıyacahını söylüyorum,aklı başından gitmişse götüre bilir ama sonuclarınada katlanacaktır.

---

evinize geldiğini söylüyorsunuz ihtiyadi haciz kararı ilemi gelmiş bu hususta size verilmek üzeri herhangi bir belge bırakılmamışmı. Siz kira kontratını ortada bıraksaydınız belkide onu okumuştur o.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

BU yoruma katılmadığımı ve katılamadığımı başka bir konu başlığı altında açıkça yazmış idim. Çünkü Ortada bir eşyalı kiralık akit vardır. Kiraya veren evin tapulu yasal sahibi ise, önce kira kontratının aksinin aynı kuvvette başka bir belge ile ispatlanması gerekir.
Hukuk ususlü mühakemeleri kanunu 287 , 288 ve devamı maddeleri bu konuyu açıkça anlatmaktadır.
Kira kontratının aksini aynı kuvvette başka bir belge ile nasıl ispatlarsınız?
Evet belki çok zorlama ile haciz yaparsınız ya sonra?
Haksız hacizden doğan tazminatlar ne olacak? Bir hukukçu olarak eşyalı olarak yasal kontratı ibraz edilen eve haciz yaparmısınız?
Sonu baştan belli bir olay size ne kazandırır? Müvekkilinizi zarara uğratmaktan başka tabi ki.
İzmir Soyak evlerinde eşyalı kiralık daireler vardır. Bu evlerdeki beyaz eşyalarda evin demirbaşıdır. Ev teslim edilir iken ev ile birlikte bu eşyalarda vardır. Bu eşyaların faturası doğal olarak ev sahibinde dahi yoktur. Bu eşyalı kiralık evlerden birine yapılan haciz sonrası eşyalar yeddiemin olarak kiracıya bırakılmış sonrasında alacaklı açtığı istihkak davasını ilk duruşmada yazdığım sebepten kaybetmiştir.

HUMK Madde 287 – Kanunun muayyen bir delil ile ispatını emreylediği hususlar başka suretle ispat olunamaz. İki tarafça muayyen deliller ile ispatı tahriren kabul edilmiş olan veya muhakeme esnasında olveçhile beyinlerinde karar verildiği ikrar olunan maddeler hakkında başka delil kabul olunmaz.
Madde 288 – (Değişik:16/7/1981 - 2494/20 md.)
Bir hakkın doğumu, düşürülmesi, devri, değiştirilmesi, yenilenmesi, ertelenmesi, ikrarı ve itfası amacıyla yapılan hukuki işlemlerin, yapıldıkları zamanki miktar veya değerleri dörtyüzmilyon lirayı geçtiği takdirde senetle ispat olunması gerekir.
Bu hukuki işlemlerin miktar veya değeri ödeme veya borçtan kurtarma (ibra) gibi herhangi bir sebeple dörtyüzmilyon liradan aşağı düşse bile senetsiz ispat olunamaz. (1)
Madde 289 – (Değişik: 30/4/1973 - 1711/1 md.)
288 inci madde uyarınca senetle ıspatı gereken hususlarda yukardaki hükümler hatırlatılarak karşı tarafın açık muvafakatı halinde tanık dinlenebilir.
Madde 290 – (Değişik: 16/7/1981 - 2494/21 md.)
Senede bağlı olan her çeşit iddiaya karşı defi olarak ileri sürülen ve senedin hüküm ve kuvvetini ortadan kaldıracak veya azaltacak nitelikte bulunan hukuki işlemler dörtyüzmilyon liradan az bir miktara ait olsa bile tanıkla ispat olunamaz.(1)
Madde 291 – (Mülga: 29/6/1956 - 6763/47 md.)
Madde 292 – Senetle ispatı lazım gelen hususlarda tahriri bir mukaddimei beyyine mevcut olursa şahit istimaı caizdir.
Mukaddimei beyyine müddeabihin tamamen sübutuna kafi olmamakla beraber bunun vukuuna delalet eden ve aleyhine ibraz edilmiş olan taraf canibinden verilen evrak ve vesaiktir.

---

Sayın Phantom of law,burada bir yanılgımı var acaba bizmi yanlış anlıyoruz,peki burada muhafaza ve haciz yapılması durumunda,istihkak iddiası doğmuyormu.

İstihkak iddiası haciz tutanağına yazılırsa bu istihkak iddiası anlamındadır. Bu durumda alacaklıya 3 gün süre verilir. Alacaklı 3 gün içinde istihkak iddiasına itiraz etmezse haciz kendiliğinden düşer. İtiraz ederse dosya icra tetkik mercii ne (İcra Hukuk Mahkemesi ) gönderilir. BU takdirde mercii haciz hakkında devam veya kaldırılması kararı verir. Devam kararı halinde 3. şahsın 7 gün içinde istihkak davası açması gerekir.
Sorunuzu tam anlayamadım ama bu durumu sorduğunuz kanısına vardım.
İstihkak davası sonunda haksız alacaklı aleyhine %15 den az olmamak üzere cezaya hükmedilir.
Ayrıca Borçlar kanununun 267, 268, 269. maddeleride göz önüne alınmak zorundadır. Kiralayanın eşyalar üzerinde hapis hakkı vardır.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

İstihkak iddiası haciz tutanağına yazılırsa bu istihkak iddiası anlamındadır. Bu durumda alacaklıya 3 gün süre verilir. Alacaklı 3 gün içinde istihkak iddiasına itiraz etmezse haciz kendiliğinden düşer. İtiraz ederse dosya icra tetkik mercii ne (İcra Hukuk Mahkemesi ) gönderilir. BU takdirde mercii haciz hakkında devam veya kaldırılması kararı verir. Devam kararı halinde 3. şahsın 7 gün içinde istihkak davası açması gerekir.
Sorunuzu tam anlayamadım ama bu durumu sorduğunuz kanısına vardım.
İstihkak davası sonunda haksız alacaklı aleyhine %15 den az olmamak üzere cezaya hükmedilir.
Ayrıca Borçlar kanununun 267, 268, 269. maddeleride göz önüne alınmak zorundadır. Kiralayanın eşyalar üzerinde hapis hakkı vardır.

---

İyi ama benim ev sahibim şu anda yurtdışında.Eğer hacze devam kararı verilir ve 7 gün içinde dava açmazsa (ki açamaz)Bu durumda sen alacaklıyı yanılttın denerek bu kez de ben suçlu duruma düşürülebilir miyim?
Bir de evimdeki televizyon bana ait ama faturası elimde ve fatura kardeşimin adına.Bu durumda faturayı gösterirsem televizyonu haczedebilirler mi?

Siz rahat olun. Olası haciz işlemi için gelinmesi halinde açıkça haciz tutanağına bu durumu yazdırın ve kontratınız ibraz edin. Hatta bir suretini (Fotokopi) memura verin. Eşya listesinde eyazılı olmayan eşyalar haczedilebilir.(Örneğin sorduğunuz televizyon gibi) Bu eşyaların neden sizde olduğunun ve kime ait olduğunu güvenilir ve kesin belgeler ile ispatlaması gerekir.
Gerektiğinde ev sahibinizin haberdar olması için icra müdürlüğünden ihbar gönderebilirsiniz.

fatura yeterli kanıt sayılmıyor mu bu durumda yani?

İstihkak davasında, Sadece fatura tek başına kanıt için yeterli olmayabilir. Çünkü naylon yada hatır faturası malesef ülkemizde kolay temin edilebiliyor. Ama irsaliye vs gibi belgeler ile desteklenirse ve satıcı firmanın ticari defterine kayıtlı ise elbette kanıttır.

teşekkürler yanıtlarınız için.

Alıntı:

---

fakirmemur rumuzlu üyeden alıntı

İyi ama benim ev sahibim şu anda yurtdışında.Eğer hacze devam kararı verilir ve 7 gün içinde dava açmazsa (ki açamaz)Bu durumda sen alacaklıyı yanılttın denerek bu kez de ben suçlu duruma düşürülebilir miyim?
Bir de evimdeki televizyon bana ait ama faturası elimde ve fatura kardeşimin adına.Bu durumda faturayı gösterirsem televizyonu haczedebilirler mi?

---

Evinizdeki televizyon kardeşinize aitse ve faturasıda kardeşinizin üzerine ise yine istihkak iddiasında bulunun kardeşiniz istihkakda bulunacak ve faturayı ibrazı halinde televizyonunu kurtarır.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

Sadece fatura tek başına yeterli olmayabilir. Çünkü naylon yada hatır faturası malesef ülkemizde kolay temin edilebiliyor. Ama irsaliye vs gibi belgeler ile desteklenirse ve satıcı firmanın ticari defterine kayıtlı ise elbette kanıttır.

---

Sayın Phantom of law; Bu faturanın doğruluğunu araştırma görevi mahkemeye aittir araştırma yapmadan eyer bu şekil istihkak iddiacısının aleyhine hüküm kurması usule aykırıdır.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Sayın Phantom of law; Bu faturanın doğruluğunu araştırma görevi mahkemeye aittir araştırma yapmadan eyer bu şekil istihkak iddiacısının aleyhine hüküm kurması usule aykırıdır.

---

Zaten İİK 82 maddesi ile 96 ve 97 maddeleri kapalı bir kutu,bir kriteri bulunmıyan maddeler.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Sayın Phantom of law; Bu faturanın doğruluğunu araştırma görevi mahkemeye aittir araştırma yapmadan eyer bu şekil istihkak iddiacısının aleyhine hüküm kurması usule aykırıdır.

---

Tabiki öyle. Ben soruya kısa yanıt verince farklı anlam çıkarıldı ise kusura bakmayın. İcra müdürlüğünün malın kime ait olduğunu araştırma tesbit etme görevi yoktur. Benim yazdığım istihkak davasında kanıtlama için aranan kriterlerdir. İlgili mahkemede Bu faturanın doğru olup olmadığı ticari defterlerde kaydının olup olmadığı, kdv nin yatıp yatmadığı incelenir.

Peki şimdi ben bu evden çıktığımda,ev eşyası aldığımda,aldığım herşeyi haczederler mi?Yoksa haciz işlemini 1 kez mi yaparlar?Bunun belli bir sınırlaması var mı?Eve misafir geldiğinde bile diken üzerinde duruyorum.
Ben borçlarım bitene kadar her gün icra memuru gelecek endişesi ile mi yaşayacağım?

Borcunuz devam edip,alacaklı zaman aşımının dolmasına izin vermediği sürece,ikamet ettiğiniz adrese,bu adreste bulunan eşyalar size ait olmasa dahi haciz uygulanabilir.Bu kılıç her zaman başınızın üzerinde sallanacaktır ne yazık ki.

Sayın Fakir Memur
Size çok detaylı ve fazlası ile yanıt verildi.
Bundan ötesi sorulara devam etmek, artık hukuk ve site kurallarını bile aşmak anlamı taşır. Aslına bakarsanız bu yazdıklarım dahi çok etik değil. Çünkü amaç herkesin iyi niyet kuralları içinde borcunu ödemesidir. Zor bir durumdasınız siz iyi anlıyorum ancak, Kanuna karşı hile yada başka diğer yöntemleri anlatmak bizim işimiz değil. Türk medeni kanunu 2. madde de aynı durumu anlatır.
Saygılarımla.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

Sayın Fakir Memur
Size çok detaylı ve fazlası ile yanıt verildi.
Bundan ötesi sorulara devam etmek, artık hukuk ve site kurallarını bile aşmak anlamı taşır. Aslına bakarsanız bu yazdıklarım dahi çok etik değil. Çünkü amaç herkesin iyi niyet kuralları içinde borcunu ödemesidir. Zor bir durumdasınız siz iyi anlıyorum ancak, Kanuna karşı hile yada başka diğer yöntemleri anlatmak bizim işimiz değil. Türk medeni kanunu 2. madde de aynı durumu anlatır.
Saygılarımla.

---

Önce verdiğiniz tüm yanıtlar için teşekkür ediyorum.Ancak son olarak şunu öğrenmek istiyorum.Sayın Erdoğan Kırcalı "Bu kılıç her zaman başınızın üzerinde sallanacaktır " demiş.
Bu takibe düşen banka alacakları için haciz,icra...işlemleri belli bir süre içinde bitecek mi?Yoksa sıradaki bankalar ve şu an maaşıma haciz uygulayan banka dilediği her an eve icraya gelebilir mi?Her gün,kapı çaldığında aynı sıkıntıyı yaşayacak mıyım?Yoksa birer kez geldikten sonra iş biter mi?Bunun belli bir sınırı var mı?Aynı banka her ay,her hafta...vs gelebilir mi örneğin.(İnanın son 1 ayda yaşadıklarım yüzünden ülser oldum.Borçlarımdan kaçıyor değilim.Zaten bu mümkün de değil çünkü Devlet memuruyum.)
Teşekkürler.

Önce verdiğiniz tüm yanıtlar için teşekkür ediyorum.Ancak son olarak şunu öğrenmek istiyorum.Sayın Erdoğan Kırcalı "Bu kılıç her zaman başınızın üzerinde sallanacaktır " demiş.
Bu takibe düşen banka alacakları için haciz,icra...işlemleri belli bir süre içinde bitecek mi?Yoksa sıradaki bankalar ve şu an maaşıma haciz uygulayan banka dilediği her an eve icraya gelebilir mi?Her gün,kapı çaldığında aynı sıkıntıyı yaşayacak mıyım?Yoksa birer kez geldikten sonra iş biter mi?Bunun belli bir sınırı var mı?Aynı banka her ay,her hafta...vs gelebilir mi örneğin.(İnanın son 1 ayda yaşadıklarım yüzünden ülser oldum.Borçlarımdan kaçıyor değilim.Zaten bu mümkün de değil çünkü Devlet memuruyum.)
Teşekkürler

Hacizden sonra mal varlığınızda bir artış olduğuna yönelik bir bilgi almadan neden gelsinler ki? Hacze gelmek dahi masraf demek değil mi?
Mal kaçrma, mal varlığınızda değişiklik gibi süpheler olmadıkça tekrar hacze gelinmez.

elinizdeki evraklar resmi hüküm taşıyorsa mesela noter gibi bir yerden yevmiye ve tarih alındıysa bu ispattır ama aranızda adi bir sözleşme yaparak ve bunu herhangi bir kuruma mesala telekom elektrik dağıtım şirketi su dağıtım şirketine ibraz etmiş iseniz buda ispat niteliğindedir... ancak adi sözleşme yapıp hiç bir resmi kuruma ibraz etmediyseniz yapacak bir şey yok eşyalara haciz uygulanır.

Esas No : 2000 / 11696 Karar No : 2000 / 12553
Merci : Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Tarih : 18/10/2000
Özü : KİRA SÖZLEŞMELERİ YAZILI VEYA SÖZLÜ YAPILABİLECEĞİ, GİBİ ZIMNİ OLARAK DA VÜCUDA GETİRİLEBİLİR. YETER Kİ TARAFLAR KİRA SÖZLEŞMESİNİN ESASLI UNSURLARINDA ANLAŞMIŞ OLSUNLAR. NE VARKİ KİRA İLİŞKİSİ BİR HUKUKİ FİİL (VAKIA) DEĞİL, BİR HAKKIN DOĞUMUNA, DEĞİŞTİRİLMESİNE VEYA ORTADAN KALDIRILMASINA NEDEN OLMA NİTELİĞİ İTİBARİYLE BİR HUKUKİ İŞLEM (MUAMELE) DİR. BU NEDENLE HUMK. 288. MADDESİ UYARINCA 20.000.000.- LİRAYI AŞAN SÖZLEŞMELER HAKKINDA TANIK DİNLENİLMESİ MÜMKÜN DEĞİLDİR; BU ŞARTLARDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN VARLIĞI ANCAK YAZILI DELİLLE İSBAT EDİLEBİLİR; YEMİN TEKLİF ETME HAKKI SAKLIDIR.

Esas No : 1988 / 5439 Karar No : 1988 / 8298
Merci : Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Tarih : 08/07/1988
Özü : KİRA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKSAL VARLIĞI İÇİN, (ÖZEL YASA HÜKÜMLERİ AYRIK OLMAK KOŞULU İLE) BORÇLAR YASASINDA BİR GEÇERLİLİK BİÇİMİ ÖNGÖRÜLMÜŞ DEĞİLDİR. KİRA SÖZLEŞMESİ, YAZILI VEYA SÖZLÜ YAPILABİLECEĞİ GİBİ; KANIT VE İŞARET EDİCİ MADDİ OLGULARLA AÇIK OLMAYAN BİR ŞEKİLDE DE OLUŞABİLİR.

Hiçbir dayanağı bulunmayan yorumları değerlendirmek zor oluyor. Yargıtay içtihatları tam tersini söylüyor.
Yazan arkadaş hukuki dayanağını da bir zahmet edip yazarsa bizde aydınlanmış oluruz.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

Esas No : 2000 / 11696 Karar No : 2000 / 12553
Merci : Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Tarih : 18/10/2000
Özü : KİRA SÖZLEŞMELERİ YAZILI VEYA SÖZLÜ YAPILABİLECEĞİ, GİBİ ZIMNİ OLARAK DA VÜCUDA GETİRİLEBİLİR. YETER Kİ TARAFLAR KİRA SÖZLEŞMESİNİN ESASLI UNSURLARINDA ANLAŞMIŞ OLSUNLAR. NE VARKİ KİRA İLİŞKİSİ BİR HUKUKİ FİİL (VAKIA) DEĞİL, BİR HAKKIN DOĞUMUNA, DEĞİŞTİRİLMESİNE VEYA ORTADAN KALDIRILMASINA NEDEN OLMA NİTELİĞİ İTİBARİYLE BİR HUKUKİ İŞLEM (MUAMELE) DİR. BU NEDENLE HUMK. 288. MADDESİ UYARINCA 20.000.000.- LİRAYI AŞAN SÖZLEŞMELER HAKKINDA TANIK DİNLENİLMESİ MÜMKÜN DEĞİLDİR; BU ŞARTLARDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN VARLIĞI ANCAK YAZILI DELİLLE İSBAT EDİLEBİLİR; YEMİN TEKLİF ETME HAKKI SAKLIDIR.

Esas No : 1988 / 5439 Karar No : 1988 / 8298
Merci : Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Tarih : 08/07/1988
Özü : KİRA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKSAL VARLIĞI İÇİN, (ÖZEL YASA HÜKÜMLERİ AYRIK OLMAK KOŞULU İLE) BORÇLAR YASASINDA BİR GEÇERLİLİK BİÇİMİ ÖNGÖRÜLMÜŞ DEĞİLDİR. KİRA SÖZLEŞMESİ, YAZILI VEYA SÖZLÜ YAPILABİLECEĞİ GİBİ; KANIT VE İŞARET EDİCİ MADDİ OLGULARLA AÇIK OLMAYAN BİR ŞEKİLDE DE OLUŞABİLİR.

Hiçbir dayanağı bulunmayan yorumları değerlendirmek zor oluyor. Yargıtay içtihatları tam tersini söylüyor.
Yazan arkadaş hukuki dayanağını da bir zahmet edip yazarsa bizde aydınlanmış oluruz.

---

Sayın Phantom of law;246498 Ben Möbleli ev kira kontratının noterden yapılması şeklinde uygun olacahını icra memuru arkadaşlardan öğrenmiştim,bu şekil olması halinde evet gecerlilik taşır ve itibar ederiz denmişti,burada sizin tabiki acıklamalarınız bana gayet mantıklı geliyor,yanlız ozaman icra memurlarının demek normal yapılaneşyalı kira kontratına nasılki itibar göstermezler hukuki dayanahından eksik bir uygulama yapıyorlar ozaman.

Normalde kiraya verenle kiralıyan arasında notersiz bir eşyalı kira kontratını nasıl gecerli kılmaz ve itibar etmezler,bunun dayandığı bir hukuki dayanakta göremiyorum.

Merhaba
Daha önce içinde bulunduğumuz durumu yazmışım.Eve hala gelen giden olmadı.Bu arada eşimle ilişkimiz tümüyle bozuldu.Dediğim gibi ben devlet memuruyum.Atama döneminde ailemin bulunduğu yere tayin istesem ve çocuğumla birlikte ailemle yaşamaya başlasam,adresimi gerekli yerlere bildireceğim için alacaklılar yeni adresimi bilecek.Bu durumda ailemin evine,eşyalarına haciz uygulanır mı?Ne yapmalıyım?Teşekkürler.