İcra Başvurusu Hakkında

Merhaba,
Benim sorunum kiraciyla,
Kira kontratinda zam orani %20 yaziyor fakat zam donemi olan Eylul ayinda kiraci evdeki problemleri gerekce gostererek yapmasi gerek zammi yaparsa kombiyi yenileyecegi gibi seyleri soyleyerek orani ekim ayinda %5 yapti ve eylul ayi farki odemedi, bende masrafa girmemek icin sesimi cikarmadim, fakat simdi kira odemeyecegini bu parayla kombi alacagini soyluyor, ben simdi icraya gidecegim, kiracidan ne odemesini istemeliyim, zammi yaparsa kombiyi ben alacagimi icrada belirtebilirmiyim? zam artisini nasil yaptirtabilirim, %20 yapabilirmiyim yoksa eflasyon orani artisimi istemeliyim?
Ayrica Icra basvurusunun masrafi ne kadardir?

Umarim bu sayfada bana yanit verebilecek birini bulabilirim :(

Merhaba, kiracimi sonunda icraya verdim, formda kontratta yazan zam orani farkini (eylul ve ekim icin) ile kasim ayi kirasini toplam olarak yazip talep ettim.
Kiraci simdi kirayi odeyecegini fakat aradaki farki yatirmayacagini kirayi icra mudurlugunemi yoksa hesabinizami yatirayim diye soruyor, icra mudurlugune nereye yatiriliyor bu para? ben nasil icra mudurlugunden alabiliyorum?

Tesekkurler,
Yeliz.

Yani demek istedigim icraya verdigimizde icraya verdigimiz kisiden tahsilat nasil yapiliyor?

1. Borçlu kişiye ödeme yapar.
2. Borçlu icra müdürlüğüne ödeme yapar.
3. Borçlu ödeme yapmaz, alacaklı icra müdürlüğüne giderek haciz işlemlerini başlatır.

Tesekkurederim, internetten veya telefon yoluyla ne durumda oldugunu ogrenebilecegim bir takip sistemi varmi? Yoksa benim icra mudurlugune gidip odeme yapilip yapilmadigini sormammi gerekiyor?

kusura bakmayin hep soru soran konumundayim (artik kiraciyla muhattap olmadan islerimi hukuki yollardan halledebilmeyi istiyorum), cok yabanci oldugum bir konu, tekrar tesekkurler..

İnternetten öğrenemezsiniz.
Telefonla sorarsanız öğrenme ihtimaliniz %1 civarında.
Genelde çok meşgul oldukları için telefonla sorduğunuzda dosyaya bakıp cevap vermiyorlar.

Kiracının size ödeme yapmasını neden kabul etmediniz?

zam doneminde (eylul ayi) evin kotu oldugunu kombinin calismadigini bahane ederek zam yapmamisti, , masrafa girmemek sebebiyle ugrasmamistim o aralar, (bana gonderdikleri mesajda kira artisini talep edersem evin 3.000.-ytl lik masrafi oldugunu,kombiyi yenileyecegini ve bunu bana odetecegini yazmisti). simdi ise kombi alacagini soyleyerek kirayi odemedi bu sebeple bende kontratta yazan %20 artis oranina gore eylul ve ekim ayi farklariyla beraber icra formunda talep etmistim. Simdi fark yatirmayacagini ve kirayi nereye yatirmasini soylememi istiyor, mesaj yeni geldi, henuz bir cevap yazmadim, ama simdi tamam desem onumuzdeki ay gene sorun cikaracaklarina eminim, ne yapmam gerektiginide cok bilmiyorum, siz ne yapmami onerirsiniz?

yazimi okuyan bir yorum yapabilirmi?

Size önce söylenenleri tekrar tekrar okuyup kendiniz karar verin:

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=46226
https://www.hukuki.net/forum/showthre...t=45321&page=2
https://www.hukuki.net/forum/showthre...t=45321&page=3

ve yukarıda yazılanlar:
https://www.hukuki.net/forum/showthre...threadid=47974

Merhaba,
Kira odemesini yapmadigi icin icraya verdigim kiraci kirayi zamsiz olarak hesabima yatirdi, icraya sanirim itirazda olmadi? Icraya odeme eksik yapildi diye basvurursam olacak olan islem nedir, kiracinin banka hesabindan otomatikmi cekiliyor yoksa evinemi gidiliyor?

Tesekkurler..

Hiç bir şey otomatik olmaz.
İcra dairesine gidip haciz işlemi yapılır.
Ya hesabının olduğu banka şubesine yazı yazılır, yazı geldiğinde para varsa bloke edilir.
Ya çalıştığı yere yazı yazılır, maaşından kesinti için.
Ya motorlu taşıtı için trafiğe, gayrimenkulü için tapuya yazı yazılır; motorlu taşıtı ya da gayrimenkulü bulunursa haciz konur.
Ya icra memuru alınıp evine gidilir, eşyaları haczedilir.

Ya da yukarıdakilerin hepsi veya bir kısmı tercih edilebilir.
Şahsın mal veya gelirlerini bulmak sizin sorumluluğunuz.

anladim, tesekkurederim, 30 gunluk sure dolduktan sonra benim haciz islemi baslatabilmek icin basvuru sure sinirim varmi?

Merhaba,
Haciz işletimini başlatabilmek için kişinin gelirini nereden öğrenebiliyoruz, Bankalar bilgi vermiyor ?

Merhaba, sitede cok aradim ama bulamadim, kiraci gonderdigim icra belgesine itiraz etmemis ama kirayi eski rakamdan odemis, aradaki farki almak icin Haciz işlemini başlatacagim kiracinin gelirini nereden öğrenebilirim, bankayla konustum ama elimde tek bilgi kiracinin adi ve soyadi, net bi bilgi veremiyorlar.
Birde icra dairesinde nasil bir dilekce yazmam gerekiyor islemleri baslatmak icin, telefonla bilgi alamadim..