boşanma halindeyiz şerh koymuş nasıl oluyorsa..buna rağmen satabilirmiyim..2001 yılındaki mallar mal sahibine aitmiş....saygılar
Printable View
boşanma halindeyiz şerh koymuş nasıl oluyorsa..buna rağmen satabilirmiyim..2001 yılındaki mallar mal sahibine aitmiş....saygılar
Boşanma davası sonuçlanmadan satamazsınız.
Bu aile konutu şerhi olmalı.
Birlikte oturduğunuz ve aile konutu şerhi konmuş konutu boşanmadan veya eşiniz izin vermedikçe satamazsınız.
bir soruda ben sorayım..
boşanma davası açılmış.
ortada bir ev var ev eşlerden birinin üzerine kayıtlı.
eşlerden diğeri evde kendisi oturduğu için eve aile konutu şerhini mahkeme aracılığı ile koydurmuş
boşanma davası bitmiş.. dosya temyizden dönmüş onanmış..boşanma gerçekleşmiş.
yasal olarak ortada aile mevhumu kalmadığına göre.. aile konutu mevhumuda kalmamış olurmu ?
eğer aile konutu mevhumuda kalmadı ise evin tapudaki sahibi görünen diğer eş evde oturan eşin tahliyesini isteyebilirmi ?
teşekkür ederim...
Bu durumda ev ne zaman,nasıl alındı sorusunun cevabı aranır.
merhabalar, benimde bir sorum var.Eşimin üzerine kayıtlı 2002 den önce alınmış eve mahkemede hakim kararıyla tedbir kondu.Boşanana kadar benim iznim olmadan satamaz mı?Eşya alabilir mi bu sürede?Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Boşanma davası hayatı durdurmuyor.
Yani evden mobilya alabilir mi diye sordum?Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
o zaman bayagı zormuş ve uzunmuş mal irtifakı...anlaşmak en iyisi sanırım bu durumda....ama anlaşmada olmuyorsa ne yapmak lazım ....en iyisi boşanma davası açmadan tedbirimizi almak..sanırım...::)))
sayın hocam eğer burada ev ne zaman nasıl alındı sorusu benim içinse şöyle yanıtlayayım..Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
18 yıllık evlilik.. 1997 de hanımefendi adına alınan ev, 2004 ylında satılarak bahse konu olan ev alınıyor. ancak son alınan ev erkek üzerine kayıtlı.
sadece bir yerde okuduğum bir cümleden yola çıkarak sordum bunu..
"yasal olarak boşanma sona erdiğine ve buna bağlı olarak aile mevhumuda bittiğine göre aile konutu olarak daha önceden şerh konulmuş evinde "ailekonutu" olma vasfı sonra ermezmi.. mal davasının uzun süreceği düşünülecek olursa (1-2 yıl gibi) evin tahliyesinin istenmesi normal değilmidir. daha sonra mal davası bittikten sonra oran nispetinde paylaşım yada mahsuplaşma yapılamazmı ?
saygılar..
de mahkeme kararı ile satışa sunulabilirim..evin sahibi olmayan kişinin idaası öyle ..acaba doğrumu??teşekkürler
Konu neydi... de.... den öncesini bilmek lazım. anlaşılmıyor..Alıntı:
turkuaz62 rumuzlu üyeden alıntı
ev 2001 yılında alındı hanımın üzerine..ama erkek ev ne kadar senin hakkın isede ben avukatla herhangi bir dava oldugunu ve bu suretle kendisinin benden fazla hakının olacagını .mahkeme kanalıyle satışa sunulabilecegini ucuza gidecegini belirtiyor.açıklığa kavuşturabilirmisiniz??açıklayabilirmisiniz ..teşekkürler..
Ev 2001 yılında alındı ise ve aranızda herhangi bir mal rejimi seçilmemişse yasal mal rejimine tabii olursunuz. Yasal mal rejimine göre 01.01.2002 tarihinden edinilmiş olan mallar kimin adına kayıtlı ise ona,Alıntı:
turkuaz62 rumuzlu üyeden alıntı
bu tarihten sonra edinilmiş mallar ise eşler arasında ortak kabul edilir. Ucuza gitmez merak etmeyin Bilirkişi tarafından evin bedeli tespit edilir. sonuçta evi siz satacaksınız bedelini siz alacaksınız. yada karşı tarafın hakkını vereceksiniz (tabii hakkı olduğuna mahkeme karar verirse).
slm benimde 2002 den önce eşimin adına kayıtlı evi var.ben nafakadan dolayı şerh koydurttum eşim satamadı.5 yıldır da böyle.ama tanıdık avukatın dediğine göre nafakayı ödediğini ispat etse karşı taraf evin üzerindeki şerhi kaldırttırabilirmiş.nafaka dışında şerh konulduysada boşanma olduktan sonra kalkarmış şerh ev üzerinden.sadece bize evliyken vede boşanana kadar fayda ediyor.sadece boşanana kadar satmasını engellemiş oluyorsunuz.Alıntı:
zehrabetül rumuzlu üyeden alıntı
çok teşekkürler .elinize saglık .allah madurlara yardım etsin avukat ve bilirkişi arkadaşlarada çok teşekkürler iş hayatlarındada başarılar .mutluluklar
bende kafamı kurcalayan ev ile ilgili soru sormak istiyorum..ev benim üstüme ve 2001 nisan ayında alındı..tedbirde koydu karşı taraf.bu evi mahkeme kanalıyle sattırabilirmiki eşim..bun
Konuyla alakalı bende bir şey danışmak istiyorum.Boşanma aşamasında olan ben ve eşimin davası devam ediyor.,
Eşim benim adıma kayıtlı eve şerh koydurdu.Ben ise onun adına kayıtlı araba, arsa ve diğer gayrımenkullere herhangi bir şerh koydurmadım.
Bu durumda kendisi üzerine kayıtlı malları satabilirmi?
Dava süren mahkemede onun üstüne kayıtlı olduğunu mahkemede ifade ettim.Dava konusu olmuş mallar mahkeme aşamasında satılabilir mi?
sayın hocam şu hususta da yüksek görüşlerinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim.
1994-2007 yılı arasına evlilik sürüyor. 3 çocuk var. kadın 2007 sonunda evi terk ediyor ve boşanma davası 2008 şubat ayında açılıyor.2009 yılı temmuz ayında boşanma davası bitiyor. ancak hüküm erkek tarafa tebliğ edilmediği için kesinleşmiyor. erkek taraf kendisine tebliği gelmeyince kendi kendine masafını yatırıp tebliğ ettiriyor ve dava 2009 ekim ayında kesinleşiyor. 2009 ayı eylül ayında da erkek tarafı inşaat süren bir binada daire tapusu alıyor. şimdi kadın bu daire üzerinde hak iddia ediyor. durum nasıl netice verebilir(erkek memur-kadın ev hanımı)... saygılarımla..
bu konu hakkında bir görüş almamız MÜMKÜNMÜ acaba.teşekkürlerAlıntı:
polisimbenim rumuzlu üyeden alıntı
Konuyla ilgili olarak güncel yaşadığım bir durumu anlatmak ve bu konu hakkında bilgi almak istiyorum.konusunda uzman yetkililer soruma yanıt verirlerse çok memnun olurum.şimdiden ilgi ve alakanıza teşekkürler,emeğinize sağlık.başınızı fazla ağrıtmadan olayı kısaca özetlemeye çalışacağım.
2001 yılında başlayan resmi bir evlilik,2004 yılı şubat ayında alınan bir ev.evlilik birliği içerisinde edinilmiş bir mal.benim(kadının bankaya verilen kefaleti ile kredi çekilerek)kefaletim ile alınan bir mal.2007 yılında evden ayrılarak ailemle yaşamaya başladım.boşanma davası açtım redoldu yargıtaya gittim geri döndü esastan değil usulden karar bozuldu hakim kararı yeniden onandı,kısacası boşanma davası redoldu üzerinden 1,5 yıl geçti.bundan yaklaşık 6 ay önce evi satılığa çıkardığını öğrendim.bunun üzerine kendi imkanlarımla aile konutu şerhi konulması için dava açtım.1.mahkeme oldu tebligat karşı tarafa ulaşmamış.2.mahkeme oldu yokluğunda karar verildi.hakim bey bana 15 gün sonra adliyeye gelip kararı adresine tebliğ ettirmem gerektiğini ondan 20 günrada gelip tebliğ edilip edilmediğini öğrenmem grektiğini söyledi.fakat ben mahkeme sırasında tebligatları işyerine yaptırmıştım.şu an emekli olduğunu öğrendim.işyeri ile ilişiği kesilmiş.aile konutu şerhi konulmasına karar verildi fakat bu yapacağım tebligat yien işyerine olacak.ev adresinde oturmuyor taşınmış.ev satılığa çıkmış durumda.tebligat yaprırırsam ulaşmayacağı kesin.ne yapmam gerekiyor.başka adresi yok bende.yine işyerine tebligat yaptırsam ulaşmayacak,ulaşmaması durumda şerh konulmayacakmı?çıkan kararaı tapuya götrüdüğümde işlem yapılmayacak mı?saygılarımla..
TMK 194 maddesi aile konutu ile ilgili hüküm getirmiş ,konulan şerh evlilik devam ettigi sürece geçerligini korumakta boşanmanın kesinleşmesi ile bu özelligini kaybetmekte eger aile konutu olan yer 3 kişilere ait kira sözleşmesi ile kiralanan g.menkul ise kira sözleşmesi üzerine olmıyan eş kiralayana yapacagi bildirimle sözleşmenın tarafı haline gelir ve boşanma halindede kanunda hüküm olmamakla beraber kanımca sözleşmenın tarafı olarak sözleşmenin devam etmesi gerekir
Aile konutu şerhi koymak için konutun bulunduğu yer muhtarlığından İkametgah belgesi alıp tapuya başvurmak gerekiyor. Ya da Muhtarlıktan belge alırken açıkca konuta aile konutu şerhi koyduracağınızı söylersiniz. Siz dilekçenize ek olarak mahkeme kararını da koyarsanız daha iyi olur.Alıntı:
burcumbs rumuzlu üyeden alıntı
İSTENEN BELGELER
1- Aile konutunun bulunduğu yerden alınmış ailenin yerleşim yeri (ikametgah) belgesi,
3- İstemde bulunan eşin, tapudaki malikin eşi olduğuna dair nüfus kayıt örneği, (vukuatlı nüfus kayıt örneği)
4- İstemde bulunanın nüfus cüzdanı veya pasaportu, bir adet vesikalık fotoğrafı.
DİLEKÇE ÖRNEĞİDE AŞAĞIDADIR.
............................................TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE
Yukarıda nitelikleri yazılı taşınmaz malın maliki / hissedarı bulunan ..... ......' ekte sunduğum Nüfus Kayıt Örneğinden de anlaşılacağı üzere eşimdir. Yine ekte sunduğum ......... ilçesi, ........... Mahallesi Muhtarlığından aldığım ../../2011 tarihli Yerleşim Yeri (İkametgah) Belgesinden de anlaşılacağı üzere bu taşınmaz malı aile konutu olarak kullanmaktayız. Bu itibarla, Medeni Kanunun 194. Maddesi uyarınca tapu kütüğüne aile konutu şerhi verilmesini arz ve talep ederim.
1 sene önce boşanma oldu nihayet. ama evimle ilgili katkı payı davası sürmektedir..eve ufak tefek tamir masrafları yaptı...oda boşanma boşanma davası açılmadan önce idi bir kısmı bir kısmıda daha sonra ..hangisinde iddaa edebilir. öncesimi ?sonrasımı ?
Hiç birisini talep edemez..