Miras ve Vasiyet?

İyi günler, benim birkaç farklı konuda sorularım olucak hepsini aynı başlık altında toplamak istedim.

İlk sorum: Babannem şuan hayatta bir amcam ve babam olmak üzere iki çocugu var. Fakat babannem benimle yaşadığı için evini bana vermek istiyor, evi satılıga çıkardık fakat alıcı bulamadık hala (parasını bana vericekti) eğer vasiyetname yazsa o öldükten sonra amcam veya babam ev için hak iddia edebilir mi?

Ya da şuan sağ iken, evi benim üzerime yapsa, hangi işlemleri yapmamız gerekir nereye başvurmalıyız ve bu işlemler ne kadar tutar?

İkinci sorum:Yakın zamanda bir cafe açmaya niyetlendim fakat prosedürü ne, çok fazla bilmiyorum ne kadar tutar hukuki işlemleri? Nerelere başvurmam gerekir? Hangi belgeler gerekir, bu konuyla ilgilide yardımcı olursanız çok sevinirim, şimdiden çok teskkurler.

Alıntı:

---

gloria87 rumuzlu üyeden alıntı

İlk sorum: Babannem şuan hayatta bir amcam ve babam olmak üzere iki çocugu var. Fakat babannem benimle yaşadığı için evini bana vermek istiyor, evi satılıga çıkardık fakat alıcı bulamadık hala (parasını bana vericekti) eğer vasiyetname yazsa o öldükten sonra amcam veya babam ev için hak iddia edebilir mi?

Ya da şuan sağ iken, evi benim üzerime yapsa, hangi işlemleri yapmamız gerekir nereye başvurmalıyız ve bu işlemler ne kadar tutar?

---

Siz babanız yaşadığı sürece babaannenizin mirasçısı değilsiniz.
Başkasına da satsa sizin üzerinize de yapsa babaanneniz vefat ettiğinde babanız veya amcanız veya o gün itibarıyla mirasçı olacak bir başkası bunun onlardan miras kaçırmak amacıyla yapılmış bir muvazaalı işlem olduğu iddiasıyla dava açabilir.

peki evi satıp ben kendı üzerime bi ev alsam yinede bi sorun çıkarabılırlermı?

Yeni aldığın evin değerini karşılayacak kanuni ve yasal gelirin olmadığını ispat ederler ise diğer mirascılar bunu aleyhinize kullanır ve zora girersiniz.Vasiyet olayı noterden olur ise daha sağlıklı ve sağlam olur.nineniz evi direk sizin üstünüze noter yolu ile vasiyet edebilir.ancak yaş olayı dikkate alınır 70 li yaşlarda yada bu yaşları geçik ise tam teşekküllü bi hastaneden alacağınız akli dengesinin yerinde olduğunu belirten rapor ile anılan işlemi yapabilirsiniz.Birde başka bir yol var oda ninenizin bizzat kendi el yazısı ile vasiyetnameyi baştan sona kadar kendi el yazısı ile yazması ve tamamlamasıdır.ama bunu pek önermem.bir başka yol daha var.nineniz evi kağıt üstünde başkasına satar kan bağı yada akrabanız olmayan birine sizde 1 hafta yada 15 gün sonra ninennizin sattı kişiden evi alabilisiniz mesela hibe edebilir o kişi bölece nineniz ile direk bağ kalmamış olur.ancak herşeye ramen diğerlerinin rızasını almanız manevi açıdan rahat olmanızı temin edecektir.ve son söz.tüm bu konuyu bizzat bir avukata danışmanızı öneririm.

peki bende bir şey sorabilirimmiyim bu konu ile ilgili ?

arkadaşımız evi babaannesinden bakım karşılığı olarak noterden alsa ,
o zaman mirascılar babaanne vefat ettikden sonra herhangi bir itirazda bulunabilir mi ?

benim dedem bahçesini amcamın karısına vermişti bakım karşılığında
ve bunu hiç bir mirascı bozamadı mahkeme yari amcamın karısına vermişti .

aynı durum arkadaş içinde geçerli olmaz mı ???

Tüm kanuni mirasçıların saklı payı vardır.Saklı payın zarar görmesi durumunda elyazısı veya daktilo ile yazılmış vasiyet,40kez 40 ayrı kişiye satış,...vs. gerçek değeri üzerinden bedel ödendiği ıspatlanamazsa,ödeme gücü ıspatlanamazsa, diğer mirasçılar itiraz edebilirler.
İddialarını ıspatlarlarsa da eksik kalan miras haklarını alabilirler.

Alıntı:

---

mehdi8777 rumuzlu üyeden alıntı

peki bende bir şey sorabilirimmiyim bu konu ile ilgili ?

arkadaşımız evi babaannesinden bakım karşılığı olarak noterden alsa ,
o zaman mirascılar babaanne vefat ettikden sonra herhangi bir itirazda bulunabilir mi ?

benim dedem bahçesini amcamın karısına vermişti bakım karşılığında
ve bunu hiç bir mirascı bozamadı mahkeme yari amcamın karısına vermişti .

aynı durum arkadaş içinde geçerli olmaz mı ???

---

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinden söz ediyorsunuz herhalde.

Alıntı:

---

Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinden söz ediyorsunuz herhalde.

---

evet ölünceye kadar bakmasına karşılık verilen mülkün vb.. şeylerin satışını galiba mahkeme bozmuyor,
doğrusunu siz hukukcular bilir tabi ki

Alıntı:

---

mehdi8777 rumuzlu üyeden alıntı

evet ölünceye kadar bakmasına karşılık verilen mülkün vb.. şeylerin satışını galiba mahkeme bozmuyor,
doğrusunu siz hukukcular bilir tabi ki

---

Evet eğer iki taraf da edimini gerçekten yerine getirirse genellikle bozulmuyor.Ama bu konuyu burada açmayı daha fazla doğru bulmuyorum bazı nedenlerle.Bu durumda en iyisi bir hukukçudan profesyonel olarak yardım almak.

Alıntı:

---

Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı

Evet eğer iki taraf da edimini gerçekten yerine getirirse genellikle bozulmuyor.Ama bu konuyu burada açmayı daha fazla doğru bulmuyorum bazı nedenlerle.Bu durumda en iyisi bir hukukçudan profesyonel olarak yardım almak.

---

Doğrusunu siz bilirsiniz malum işin içinde olan siz hukukcularsınız

tesekkurler yardımcı oldunuz gercekten:)