İcrada ev satışı ve kiracı hakları
Öncelikle herkese merhabalar. Böyle bir siteyi yapanları yürekten kutlamak isterim.Kesinlikle herkesin boş zamanlarında okuması ve göz atması gereken bir site olduğunu düşünüyorum., zaman zaman da bu eylemi bizzat ben gerçekleştiriyorum :) .Emek verip soruları cevaplayan hukukçu arkadaşların özverisini görmek beni gerçektende de çok mutlu ediyor.
Kendi sorunumu anlatmak istiyorum.Kiracısı olduğum ev icra kanalı yoluyla satıldı.Benim kira kontratım iki sene önce bir yıllık olmak üzere yapmıştı.İcrada evi satın alan beyle de bu gün konuşma fırsatı bulduk , daha doğrusu avukatı ve yardımcıyla bilikte bize geldiler.( Yeni ev sahibinin işi buymuş ve aldıkları evi en fazla bir ay içinde tekrar satıyorlarmış...) Bize söylediklerine size madeler halinde anlatmak istiyorum ama önce benim durumumu anlatayım
-- Evde iki senedir oturuyoruz ve kira sözleşmesi , iki sene önce yapıldı ama bir yenileme yapmadık
-- Kira kontratının başlangıç ayı Eylül
-- Kirayı her ayın 15'inden 15'ine ödüyoruz.
--Ev icrada 10 nisan 2005 de satılmış ama tapu veriliş tarihi (tapuya baktım yanlış görmediysem) 26 nisan 2005
Gelen avukat beyin söyledikleri ;
--Bizi yasal olarak 1 hafta içinde evden çıkartabilirlermiş (polis ve çilindir desteğiyle)
--Eski ev sahibiyle olan kira kontratımın , icra yoluyla satış olduğu için geçerliliği kalmamış.
Kısaca demek istedikleri ; ev yeniden satıldığında eğer alan kişi evde oturmak isterse "direnmeyin " idi.YAlnız ben öğrenciyim makina müh bölümünde okuyorum ve sinavlarım aralıksız her hafta en az iki tane (projeler de dahil).Yani hemen taşınmam demek bir sürü iş ve sınavlarının bir kaçının kritik geçmesi demek ve ben okulu uzatmak riskine giremem.Ama haziran sonun da çıkabilrim.
Sonuç olarak gelen avukat beyin anlattığı gibi hakları var mı? Bizim haklarımız ve yükümlülüklerimiz nelerdir ? Eğer evden çıkmazsak işleyen prosedürlerler nelerdir ?
