Ev sahibim yüzünden susuz kaldım

iyi günler cümleten benim sorunum biraz çok karışık

normal kendi düzeninde yaşayan ev sahibile iyi anlaşan kirayı geçirmeyen kiracıdık bir gün ev sahibi bizden habersiz evi sattı.biz alan tarafı mahcup düşürmemek için yeni ev sahipleriyle konuştuk ve kirayı onlara verecez en yakın zamandada evi boşaltacaz dedik 1 ay geçti yeni ev sahibine parayı verdiğimizin 1 hafta sonrası eski ev sahibile kapımıza gelip çıkın dedi.Bende bunun üzerine sinirlendim ve bagırdım.Ve eski ev sahibimizle kontartımız olmadıgı için suyu kestirdi kendi üzerine olunca. bende yeni ev sahibine gidip durumu iza ettim ve ona şöyle bir teklif sundum notere gidelim 3 ay sonra evi boşaltacagıma karşın imza atayım sende suyu açtır açtırmazsanda kira kontratı yapalım ben açtırayım dedim ve her ayda kiranı al dedim bu tamam dedi yeni ev sahibi.ben seni arayacam dedi ve aramadı şuan evimde su akmıyor.bende sinirlendim ve kira vermiyorum benim ne tur haklarım var bana yardımcı olursanız sevinirim şimdi benim ne yapmam lazım


yardım edecek olan bütün arkadaşlarıma ve site sahiplerine çok teşekkür ederim

Alıntı:

---

onurugur_1 rumuzlu üyeden alıntı

iyi günler cümleten benim sorunum biraz çok karışık

normal kendi düzeninde yaşayan ev sahibile iyi anlaşan kirayı geçirmeyen kiracıdık bir gün ev sahibi bizden habersiz evi sattı.biz alan tarafı mahcup düşürmemek için yeni ev sahipleriyle konuştuk ve kirayı onlara verecez en yakın zamandada evi boşaltacaz dedik 1 ay geçti yeni ev sahibine parayı verdiğimizin 1 hafta sonrası eski ev sahibile kapımıza gelip çıkın dedi.Bende bunun üzerine sinirlendim ve bagırdım.Ve eski ev sahibimizle kontartımız olmadıgı için suyu kestirdi kendi üzerine olunca. bende yeni ev sahibine gidip durumu iza ettim ve ona şöyle bir teklif sundum notere gidelim 3 ay sonra evi boşaltacagıma karşın imza atayım sende suyu açtır açtırmazsanda kira kontratı yapalım ben açtırayım dedim ve her ayda kiranı al dedim bu tamam dedi yeni ev sahibi.ben seni arayacam dedi ve aramadı şuan evimde su akmıyor.bende sinirlendim ve kira vermiyorum benim ne tur haklarım var bana yardımcı olursanız sevinirim şimdi benim ne yapmam lazım.

Evi kesin sattığı bellimi sizi oradan cıkarmak icin iki arkadaş anlaşıpta,buşekil bir oyun yapmasınlar,bunuda biliyormusunuz.


yardım edecek olan bütün arkadaşlarıma ve site sahiplerine çok teşekkür ederim

---

Önce şunu öğrenmek istiyorum,ikamet ettiğiniz ev bağımsız değilmi sadece su abonesi ev sahibinin üzerine sanırım,anladığım kadarı ile,sizde konturanınız olmasada gidin sular idaresine aboneyi üzerinize alın, ondan sonra evi satın alanla satan senin peşinden koşsun dursun,illaki ev sahibi ile aranızda konturat olmasına gerek ypk,sözleşme sözlüde olur,abone olmak icin illaki konturata gerek yok.saatin üzerindeki endeksi yazın gidin aboneyi üzerinize alın. ha birde şu var aynı saatten süzme tabir edilen şekilde suda kullanılıyor buda usulsüz acaba bu sistemmi orasını acıklamamışın.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Önce şunu öğrenmek istiyorum,ikamet ettiğiniz ev bağımsız değilmi sadece su abonesi ev sahibinin üzerine sanırım,anladığım kadarı ile,sizde konturanınız olmasada gidin sular idaresine aboneyi üzerinize alın, ondan sonra evi satın alanla satan senin peşinden koşsun dursun,illaki ev sahibi ile aranızda konturat olmasına gerek ypk,sözleşme sözlüde olur,abone olmak icin illaki konturata gerek yok.saatin üzerindeki endeksi yazın gidin aboneyi üzerinize alın. ha birde şu var aynı saatten süzme tabir edilen şekilde suda kullanılıyor buda usulsüz acaba bu sistemmi orasını acıklamamışın.

---

Acaba evsahibin evi sattımı,yeni evi alan arkadaşı olmasın seni oradan cıkarmak icin,filim yapmasınlar cünkü yeni ev ahibide aramadı diyorsun kontrat deyince, birde kira ödemeni sağlama al elden ödersin belge almassın sonra işin zor olur.

onurugur arkadaşım. Su idaresi suyu açabilmek için kira kontratı istiyor. En azından bir çok şehirde prosedür böyle işliyor. Kontratınız olsaydı herşey sizin lehinize dönebilirdi.

Alıntı:

---

Alper Kulcu rumuzlu üyeden alıntı

onurugur arkadaşım. Su idaresi suyu açabilmek için kira kontratı istiyor. En azından bir çok şehirde prosedür böyle işliyor. Kontratınız olsaydı herşey sizin lehinize dönebilirdi.

---

Sayın,Alper Kulcu biliyorsunuz kiralarda illakisözleşme şart olmadığı gibi, bu şekil abonelik kabul edilmesse,obone olma üzgürlüğü kısıtlanmış olur.
sözleşme kelimesini düzeltiyorum yazılı sözleşme olması şart değildir.


Sözleşme yapma hürriyeti kural olmakla birlikte,bununda bazı istisnaları vardır.Devlet veya kamu kurumlarının,tekelinde bulunan bazı kamu hizmetleri, ve zaruri ihtiyac maddelerini dağıtan kuruluşlarla,tekelini elinde bulunduran bir kurum olarak sözleşme yapmak zorundadır.

İSKİ su abonesi olmak için gerekenler aşağıdadır:

1. KONUTLAR İÇİN:

A-Kiracı ise;

Kira kontratı fotokopisi (Aslı görülecek)
İkametgah (Aslı)
Kimlik fotokopisi (Aslı görülecek)
Kendisi gelmiyorsa noterden vekalet verilecek
T.C.Kimlik numarası ve Vergi Kimlik no bilgileri
İnşaat ruhsatı ve bina iskanının ibraz edilmesi gerekmektedir.

Saygılarımla

bende su dairesine gittim ama bana kira kontratınızı getirin dedi ve ben su dairesinde eski ev sahibimin dilekçe vererek suyu kapattırdıgını ögrendim .benimde şuan elimde kontratım yok ve suyu açtıramıyor.

benim sizlerden ögrenmek istediğim eger bu yeni ev sahibi beni mahkemeye verirse ben mi kazanırım yoksa omu.
bide oturdugum evi benden habersiz satıldıgı için benim netür haklarım var


yardımlarınız için çok teşekkür ederim

Alıntı:

---

onurugur_1 rumuzlu üyeden alıntı

bende su dairesine gittim ama bana kira kontratınızı getirin dedi ve ben su dairesinde eski ev sahibimin dilekçe vererek suyu kapattırdıgını ögrendim .benimde şuan elimde kontratım yok ve suyu açtıramıyor.

---

siz dilekcenizi bu mazeretinizi belirterek,sular idaresine verin,onlarda kira konturatı olmadığından abonasi yapılamamıştır diyerek şerh düşsünler dilekceyi sana versinler.dilekcenide orada kaydetsinler,madem öyle.

Alıntı:

---

onurugur_1 rumuzlu üyeden alıntı

benim sizlerden ögrenmek istediğim eger bu yeni ev sahibi beni mahkemeye verirse ben mi kazanırım yoksa omu.
bide oturdugum evi benden habersiz satıldıgı için benim netür haklarım var


yardımlarınız için çok teşekkür ederim

---

Evi senden habersiz satarda satın alanda alır,bu önemli değil,satın alan kişi,evi aldıysa sana bir iğtarname cekmek zorunda,şöyleki bu evi satın aldım ,kendi iğtiyacım var ben oturucam der ve senin konturat bitim tariğine kadar beklemek zorunda,konturat bitim tariğinde sana iğtiyacdan tahliye davası acar bu dava neticesinde seni tahliye eder,ama senden sonra bir başkasına 3 yıl kiraya veremez cünkü seni iğtiyactan cıkardığı icin.

ayrıca sen konturatsız oturduğun icin,birde onun tariğinin tespitini yapmaya calışacaklar,şu tariğde girdi işte ispatı diye,sende itiraz edersin bu tariğte girdim diye.
yanlız bu yeni evsahibine kiraları öderken muhakkak elden ödüyorsan imzalı belge al,aman buna dikkat et.veya banka hesabı varsa oraya yatırırken şuayın kira bedeli bu ayın kira bedeli diye yazdır.
yoksa senin hakkında elinde imzalı bir belgen yoksa,temerrüt nedeniile tahliyene gitmeye calışır yani kıralarını ödemedi diye.
şahsın evini satıp satmaması ve başka bir kişinin alması husunda hukuki bir hakkın yok.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Evi senden habersiz satarda satın alanda alır,bu önemli değil,satın alan kişi,evi aldıysa sana bir iğtarname cekmek zorunda,şöyleki bu evi satın aldım ,kendi iğtiyacım var ben oturucam der ve senin konturat bitim tariğine kadar beklemek zorunda,konturat bitim tariğinde sana iğtiyacdan tahliye davası acar bu dava neticesinde seni tahliye eder,ama senden sonra bir başkasına 3 yıl kiraya veremez cünkü seni iğtiyactan cıkardığı icin.

ayrıca sen konturatsız oturduğun icin,birde onun tariğinin tespitini yapmaya calışacaklar,şu tariğde girdi işte ispatı diye,sende itiraz edersin bu tariğte girdim diye.
yanlız bu yeni evsahibine kiraları öderken muhakkak elden ödüyorsan imzalı belge al,aman buna dikkat et.veya banka hesabı varsa oraya yatırırken şuayın kira bedeli bu ayın kira bedeli diye yazdır.
yoksa senin hakkında elinde imzalı bir belgen yoksa,temerrüt nedeniile tahliyene gitmeye calışır yani kıralarını ödemedi diye.
şahsın evini satıp satmaması ve başka bir kişinin alması husunda hukuki bir hakkın yok.

---

Tam anlayamadım ama ya kırmızılarda ya da mavilerde,
yanlış olan bir şey var sanki!!!
Bir de farkındamısınız bilemiyorum ama büyük harflerle kavgalımısınız?
Lütfen yazım kurallarına dikkat edelim.

Bana ihtarname falan gelmedi ve bende su kesildiği için kira ödemiyorum.Eger öyle bir dava durumu olursa bende eski ev sahibine dava açacagım kira kontratı yapmadıgı için vergi kaçakçılıgından .Ben şuan ev buldum 1 ay sonra çıkacağım ama eski evimde eski bir perde birkaç sandalye bırakacağım ve o evi boşaltmayacağım.Eger gire bilen varsa girsin haneye tecavuzden hayatlarını karartırım.

Ödemediğiniz kiralar nedeniyle sizin hayatınız da pek aydınlık olmayabilir!

Alıntı:

---

onurugur_1 rumuzlu üyeden alıntı

Bana ihtarname falan gelmedi ve bende su kesildiği için kira ödemiyorum.Eger öyle bir dava durumu olursa bende eski ev sahibine dava açacagım kira kontratı yapmadıgı için vergi kaçakçılıgından .Ben şuan ev buldum 1 ay sonra çıkacağım ama eski evimde eski bir perde birkaç sandalye bırakacağım ve o evi boşaltmayacağım.Eger gire bilen varsa girsin haneye tecavuzden hayatlarını karartırım.

---

Kira sözleşmesi yapmamak kiraları gelir beyannamesinde göstermemek anlamına gelmez. Yeni ev sahibi bu sene sizden aldığı kiraları mart 2009'da beyan edecek, ayrıca 2008 yılına ait olduğu halde 2008 yılında tahsil edemediği kiraları da beyan etmesi gerekmiyor. Hiçbirimiz kahin olmadığına göre 8 ay sonra ev sahibinin bu kiraları beyan edip etmeyeceğini bilemeyiz.

Ayrıca vergi kaçakçılığından dolayı dava açamazsınız, vergi dairesine şikayette bulunursunuz. Bunu da ancak 1 nisan 2009'dan sonra yapmanız anlamlı olur.

Evin anahtarını ev sahibine verinceye kadar kira sorumluluğunuz devam eder. Hatta sözleşmeniz siz fesih ettiğinizi bildirmediğiniz sürece birer yıllık sürelerle yenilenmektedir. Anahtarı teslim ettiğinizde bile yeni bir kira dönemi başlayıncaya kadar boş kalan ayların kirasından sorumlu olursunuz.

Ev sahibi icra takibi yaparak anahtarı teslim etmediğiniz ve daha sonra da boş kalan dönemlerin kirasını faizi, icra ve avukatlık masraflarıyla sizden tahsil eder.
Ödemezseniz haciz yapar.

Dediklerini anlıyorum ama seninde bilmediğin birşey var galiba. Şu an adliyeye dilekçe vererek eski ev sahibimi hapise attıra bilirim. İkincisi karşı taraf haklı çıkamaz ben her türlü yola başvurdum ama onlar kabul etmedi ve beni susuz bıraktılar. Bunun cezası kanun vermiyecekse ben kendim kanun olur onun cezasını keserim.

Beni çok sinir ederlerse onlara bir oyun oyanırım hapislerde sürünürler.

İsterse hayatım kararsın kira ödemediğim için ama bende onların hayatını karartmasını çok iyi bilirim.


Benim size sormak istediğim hukucusunuz ama haklı tarafı değilde haksız tarafı tutuyorsunuz.

Bizim bir şey tuttuğumuz yok!
Size verilen cevaplarda sadece yaşadığınız sıkıntı nedeniyle yanlış düşüncelerinizi uygulamaya kalkmanız durumunda zarar görebileceğiniz belirtilerek yardımcı olmaya çalışılmıştır.
Kiralarınızı ödemeyerek zaten hatalı konuma düşmüş durumdasınız.

Bunun cezası kanun vermiyecekse ben kendim kanun olur onun cezasını keserim.

Yukarıdaki cümleye aklım takıldı. Kanun olup ceza verirsen kanun yine sana gereken cezayı verir.bence kanuna uy kendiniz kanun olmayınız.TEVDİ MAHALLİ TAYİNİ diye bir dava var.bulunduğun yerdeki sulh hukuk mah. bir dava açabilirsin bu şekilde kira borcunu ödeyebilirsin.
Su için de bulunduğun yerde dilekçe yaz. Kira kontratının sözlü yapıldığını dilekçende belirt.Kontrat bitim tarihine kadar oturabilirsin.Sözlü yapmışsan bunu ispatlarsın daha önce ödediğin makbuz vs şeylerle.