Boşanmanın reddi ve 3 sene beklemede edinilen mallar

Herkese iyi çalışmalar :

Boşanmanın en sıkıcı sürecine girdik. Mahkemeye başlamadan önce eşim kendisine gelen mirası ile bir arsa aldı.Maaş ve diğer evlerimizden gelen kiraları ortaya koyarak Arsaya inşaata başladık. Ancak İnşaat yarım iken mahkemelik olduk. Boşanma davamız ret oldu. 3 sene bekleme sürecimiz başladı. Ayrı olduğumuz bu 3 sene içersinde eşim Maaşını ve de diğer evlerden gelen kiralarla Yarım kalan inşaatı bitirdi. Ve şu an o evde oturuyor.

Sizlere sormak istediğim , İnşaatı bu 3 senede maaş ve de kiralarla tamamlanan bina (arsa hariç) edinilmiş mal olarak kabul edilip yarısında hakkım olacak mı .

Benim için önemli olan bu konuda yorum yazacak herkese şimdiden teşekkür ederim.

Soruyu ilk sorduğunuz yerde cevabını verdim.
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=24564
Kısa mesajla tekrar sordunuz, tekrar verdim.
Şimdi de forum kurallarını ihlal ederek yeni başlıkla cevabını kaç kez aldığınız soruyu tekrar sormuşsunuz.

Lütfen bu mesajımı bir daha okuyun. Anlaşılmasında bir problem varsa bir başkasına okutup size anlatmasını isteyin.

Alıntı:

---

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı

Mal rejiminin tasfiyesi boşanma davası sonuçlanınca olur. Sonuçlanan boşanma davası başladığındaki duruma göre tasfiye söz konusu olur.

3 yıllık bekleme sırasında devam eden boşanma davası olmadığına göre (kişisel mal - edinilmiş mal ayrımını unutmayalım) mal rejiminin tasfiyesi yeni boşanma davası açıldığı tarihe göre olacaktır.

Miras kişisel maldır, kira geliri ve maaş edinilmiş maldır. Mal rejiminin tasfiyesi sırasında edinilmiş malların yarısı kadar hakkınız olacak.

Tabii edinilmiş mal miktarının hesabı konusunda iki tarafın sunacağı delillere göre mahkeme takdirde bulunacaktır.

---

Sayın std23

Affınıza sığınıyorum.Benim anlayamadığım , Ayrı kaldığım bu 3 senelik dönemdeki maaş ve kiralarla yapılan binadamı hakkım oluyor.

Anlayışınız için teşekkür ederim.

Binanın yapımında harcanan ve maaş-kira gelirlerinden kaynaklanan paranın yarısını talep edebilirsiniz.
Alacağınız binadan hisse veya daire olmayacak.

Syn Sdt23

İlginize Çok teşekkür ederim. Affınıza sığınarak Son bir soru sormak istiyorum.Peki Biz bu inşaata 3 Sene ayrılık kararı çıkmadan önce yani hiç mahkemelik olmadan önce başlamıştık. Benimde kazancım eşimin kazancı ve de diğer evlerimizden gelen kiralarala yarısını tamamladık. Kiraya verdiğimiz bir aracında kirası bu inşaata gitti.Hatta daha sonra bu aracı sattık ve de yine inşaata gitti.Daha sonra mahkemelik olduk ve de 3 sene bekleme kararı çıktı.

Bu konuda dikkate alındığı zaman bina (arsa hariç) Edinilmiş mal olarak kabul edilmesi gerekmez mi. inanın O inşaatta çok emeğim var.

Yorumlarınız ve yorum yazacak herekese gerçekten çok teşekkür ederim.

Daha önce de söylediğim gibi:
Binanın yapımında harcanan ve edinilmiş mal kaynaklı paranın (maaş-kira gelirleri vs) yarısını talep edebilirsiniz.
Her iki taraf da bu konuda delillerini sunacaktır.
Ev kirasından şu kadar, maaştan şu kadar, araba kirasından şu kadar inşaata aktarıldı vs. diye. Yine araba hangi birikimle alındıysa onun ortaya konması lazım.

Edinilmiş malların tasfiyesinde hak edilen malın para değeri verilir, borçlu taraf talep etmedikçe hisse verilmez.

Syn Sdt23

İsteğimiz Binadan hisse değil. Hissemizin parasal değeri.

Diyelim inşaata maaş ve kiralardan dolayı katkılarımızın toplamı 80.000 Ytl olsun.Bunun yarısı 40.000 Ytl.

Ancak Binanın bu 80.000 Ytl. katkı sonucu ,şimdiki değeri ( arsa payı düşüldükten sonra ) 150.000 Ytl. Ve yarısı 75.000 Ytl.

2002 tarihinden sonra edinilen mallar eşit paylaşılıyor. Katkılarımızla Edinilen Bu bina Edinilmiş mal olup (Affınıza sığınıyorum ) şimdiki değerinin yarısı olan 75.000 Ytl hakkım olmaz mı.

Ya da katkılarımızın yarı bedeli olan 40.000 Ytl + faiziyle mi hakkım olacak.

Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim. (iyiki varsınız)

Medeni kanunda cevabı açıkça verilmiş:

VI. Katılma alacağının ve değer artış payının ödenmesi
1. Ödeme ve ertelenmesi
MADDE 239.- Katılma alacağı ve değer artış payı ayın veya para olarak ödenebilir. Ayni ödemede malların sürüm değeri esas alınır; bir mesleğin icrasına ayrılmış birimler ile işletmelerin ekonomik bütünlüğü gözetilir.
Katılma alacağının ve değer artış payının derhal ödenmesi kendisi için ciddi güçlükler doğuracaksa, borçlu eş ödemelerinin uygun bir süre ertelenmesini isteyebilir.
Aksine anlaşma yoksa, tasfiyenin sona ermesinden başlayarak katılma alacağına ve değer artış payına faiz yürütülür; durum ve koşullar gerektiriyorsa ayrıca borçludan güvence istenebilir.

Kafanızda oluşabilecek diğer sorular için Medeni kanunun 218. maddesinden 241. maddesine kadar olan bölüme bakın.
https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=3

Syn Sdt23

Medeni kanundaki ilgili maddeleri okudum. Ancak Ben hukuka çok yakın bir iş kolunda çalışmıyorum. Üzgünüm ama Sorumun cevabını bu maddelerde bulamadım.

Benim sizden yorumunuzu rica ettiğim konu : 2-3- sene önce bu binadaki katılımlarımızın yarısı yaklaşık 40.000 Ytl . Bu katılımların sonunda bina (arsa bedeli hariç ) daha çok değer kazandı .

1- Böyle bakılınca 2-3 sene öncesinin 40.000 Ytl sine mi faiz yürütülür ?

2- Ya da maaş ve kira gelirleriyle yapılan binanın ( arsa bedeli hariç ) bugünki değerininin yarısınımı almam hukuken hakkım olur.

( Sizinde kafanızı bu problemle ağrıttığım için üzgünüm. ) Evlliliğimde daha büyük kayıplar yaşadım. O yüzden bu konu hakketten önemli.

İginize burdan sadece teşekkür edebiliyorum..............

Syn SDT23

Bu sitede daha önce açılan ve bu konuya benzer formları okudum.

(Alıntı)
"Arsa kişisel maldır, üzerine 2002'den sonra yapılan daireler edinilmiş maldır ve daireler eksi arsa payının yarısı kadar eşin hakkı olur."

Diye bir cümle kullanmışsınız. buna göre bakıldığı zaman Katkılarımın yarısı değilde Binanın ( arsa hariç) parasal değerininin yarısı hakkım olmuyor mu ?

Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

Syn SDT23

Bu sitede daha önce açılan ve bu konuya benzer formları okudum.

(Alıntı)
"Arsa kişisel maldır, üzerine 2002'den sonra yapılan daireler edinilmiş maldır ve daireler eksi arsa payının yarısı kadar eşin hakkı olur."

Diye bir cümle kullanmışsınız. Buna göre bakıldığı zaman Katkılarımın yarısı değilde Binanın ( arsa hariç) parasal değerininin yarısı hakkım olmuyor mu ?

Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

Alıntı:

---

albayrakoto34 rumuzlu üyeden alıntı

Buna göre bakıldığı zaman Katkılarımın yarısı değilde Binanın ( arsa hariç) parasal değerininin yarısı hakkım olmuyor mu ?

---

Katkılarınızın yarısı diye bir ifade kullanılmış mı kanun maddesinde?

Binanın (inşaat maliyeti olarak) sürüm değerini (arsa payı hariç) bilirkişi belirleyecek.
Bunun yarısını alacaksınız. Boşanma kararından sonra bu rakam hemen ödenmezse üzerine faiz uygulanacak.

Ben de hukuka yakın bir meslek dalında değilim.
218'den 241'e kadar okudunuz mu? 3-5 kez okuyun.

Syn Sdt23

Kanun maddesinde Katkılarımızın yarısı diye bir ifade kullanılmamış.

(alıntı)
"Binanın yapımında harcanan ve maaş-kira gelirlerinden kaynaklanan paranın yarısını talep edebilirsiniz. Alacağınız binadan hisse veya daire olmayacak."

Sizin yazdığınız yukardaki alıntıdan dolayı bu şekilde düşündüm. Ancak son olarak yazdığınız aşağıdaki alıntıdan sonra , 2002 yılından sonra emek ve kira karşılığı yapılan bina (arsa bedeli hariç) sürüm değerinin yarısında hakkım olduğunu daha iyi anladım. Tabi bunları delillerle ispatlamam gerekecek.

(alıntı)
"Binanın (inşaat maliyeti olarak) sürüm değerini (arsa payı hariç) bilirkişi belirleyecek. Bunun yarısını alacaksınız. Boşanma kararından sonra bu rakam hemen ödenmezse üzerine faiz uygulanacak."

Konu hakkında yorum yazacak herkese şimdiden teşekkür ediyorum.

Tembellik edip 218. maddeden 241. maddeye kadar okumamışsınız :o :o :o
Bu kez de okumazsanız 20 kere okuyup yazma ödevi vereceğim, copy-paste yasak :o

Ayrıca maaşta, kira gelirinde, faiz gelirinde vs. senin benim yoktur. Evlilik sırasında bunlar ortaktır.

Katkıların yarısı gibi bir ifadeyi hiç bir zaman kullanmadım.

Evin inşasında kullanılan paranın tamamı sizin maaşınızdan da gelse, eşinizin maaşından da gelse fark etmez. Maaştan, kira gelirinden vs. geliyorsa ikiye bölünür. Evin %80'i bu şekilde yapıldıysa, tasfiye anındaki inşaat bedelinin %80'inin yarısını alırsınız.

(%80 örnek olarak verilen rakam)

[QUOTE=sdt23;196775]

Ben de hukuka yakın bir meslek dalında değilim.
QUOTE]

Syn Sdt23

Sizin hukuka yakın bir meslek dalında ve de hukuk hakkında bayağa bilgiye sahip olduğunuzu düşünüyorum. Benim konum hakkında eski formları gezerken Birçok değişik konulara hep isabetli yanıtlar vermişsiniz.

Benim konumda da baştan beri " 2002 yılından sonra (arsa bedeli hariç) binanın inşaat bedelinin yarısının hakkım olduğunu ve inşaatın bitiş tarihinin 3 sene ayrılık döneminde olmasının , boşanma olmadığı için ve mal rejimi devam ettiği için yinede hakkım olduğunu farklı hukuki kelimelerle anlattığınız için benim kafam karışmıştı.

Ancak sayenizde içim çok rahat. Sizin de dediğiniz gibi :

Evin inşasında kullanılan paranın tamamı sizin maaşınızdan da gelse, eşinizin maaşından da gelse fark etmez. Maaştan, kira gelirinden vs. geliyorsa ikiye bölünür. Evin %80'i bu şekilde yapıldıysa, tasfiye anındaki inşaat bedelinin %80'inin yarısını alırsınız.

Vakit ayırdığınız için teşekkür ediyorum.... İyiki varsınız... :)

Syn Sdt 23 ve Av.Dilek Kuzulu Yüksel ve Diğer katılımcılar :

Öncelikle Cevabını aldığım konuyu tekrar sorduğum için üzgünüm.Bu konu benim için çok önemli olması nedeniyle avukatlarla da görüştüm. Bazıları Sizlerin görüşlerine katılıyor. Bazı avukatlarda eşlerin 3 yıl boyunca ayrı yaşadıklarını bu yüzden de birbirlerine katkılarının olmadığını düşünerek ayrı kalınan sürelerde maaş ve kiralarla edinilen mallarda diğer eşin hakkı olmadığını söylüyorlar. Sizlerden ricam (affınıza sığınarak) konum hakkında elinizde bir İçtihak - örnek alınabilecek bir dava - ya da bir kanun maddesi var mı ? ;)

Yorumlarınız ve vakit eyırdığınız için sonsuz teşekkkürler sunarım.....:)

Albayrakoto34 alıntı :
Mahkemeye başlamadan önce eşim kendisine gelen mirası ile bir arsa aldı.Maaş , diğer evlerimizden gelen kiraları ve kiraya verdiğimiz aracın kirasını ortaya koyarak Arsaya inşaata başladık. Ancak İnşaat yarım iken mahkemelik olduk. Boşanma davamız ret oldu. 3 sene bekleme sürecimiz başladı. Ayrı olduğumuz bu 3 sene içersinde eşim Maaşını ve de diğer evlerden gelen kiralarla Yarım kalan inşaatı bitirdi. Bİten bu inşaat Edinilmiş mal (arsa hariç) olup yarı değeri kadar diğer eşin hakkı olur mu ? ..

Syn Av.Dilek Kuzulu Yüksel (alıntı) :
Bir boşanma davası reddediliyor ve 3 yıllık bekleme süresi başlıyor.
Bu süreçte taraflardan birinin edindiği mallar da yine edinilmiş malların paylaşımı rejimine mi tabi?

Evet bu halde de mevcut mal rejimi geçerliliğini korur. Ancak eşler dilerlerse bu aşamada, mal rejimi sözleşmesi yaparak mal ayrılığı rejimini seçebilecekleri gibi, haklı bir sebeple eşlerden birinin istemi üzerine hakim kararı ile de mal ayrılığı rejimine geçilebilir. Böyle bir durumda, kanunda mevcut mal rejimine ilişkin düzenlemede aksine hüküm yoksa eşlerin tüm mallarına yeni mal rejimi uygulanır.


Syn Sdt23 (alıntı) :

Evin inşasında kullanılan paranın tamamı sizin maaşınızdan da gelse, eşinizin maaşından da gelse fark etmez. Maaştan, kira gelirinden vs. geliyorsa ikiye bölünür. Evin %80'i bu şekilde yapıldıysa, tasfiye anındaki inşaat bedelinin %80'inin yarısını alırsınız.

Syn.Av.Dilek Kuzulu Yüksel Syn Sdt 23 ve Diğer katılımcılar :


Konum hakkında farklı görüşler olduğu için tekrar yardımınıza ihticamız var. Bu konu hakkında elnizde Bir içtihat- örnek bir dava - bir kanun maddesi varsa bizlerle paylaşırmısınız.


YORUMLARINIZ , YARDIMLARINIZ VE VAKİT AYIRDIĞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM..................:)

Medeni kanun açık olduğu için ayrıca yorum veya içtihata gerek yok:
1. Mal ortaklığı rejimi diğer eşin katkısı olsun olmasın evlilik birliği içinde alınan edinilmiş malların ortak olacağını söylüyor.
2. Mal rejiminin ne şekilde belirleneceği de açık. Eğer iki taraf anlaşıp bir mal rejimi seçmediyse edinilmiş malların ortaklığı söz konusudur.
3. Edinilmiş malların tasfiyesi de açılmış boşanma davası kabul edilirse bu davanın açıldığı tarihe göre olur diyor. Dava reddedilirse mal rejimi de devam eder. Tabii taraflar anlaşıp başka rejim seçmediyse.