Printable View
Selam.. bundan bir ay önce bir arkadaşımla anlaşarak.. daireyi sattım. Daireyi tapuda devir teslim ettim. Güya tapu dairesindençıkınca bankadan parayı çekip verecekti. Fakat bankaya gittiğimizde, parasının olmadığnı söyledi, kendisine güvendim,defaaten uyarmama rağmen vermedi.Hileli satış yöntemi sebebiyle,Tapu iptal tescil davası ile satışı iptal ettirebilir miyim. Alıcı da bu konuda anlaşmak istiyor. oda tapunun iptal edilmesini istiyor.
Tapu iptal davası açacağınıza, madem sattığınız kişi de kabul ediyor, neden tapuya gidip tapu işlemiyle geri almıyorsunuz?
Dava daha uzun ve masraflı olmaz mı?
ikimizde anlaşarak tapu iptal tescil davası ile mahkemede yapmak istedik.. davayı kazanma şansım ne kadar. çünkü alan kişide iptal edilmesini kabul ediyor. Böyle bir hileli satış ile davayı kazanabilir miyim. yani Tapu yi iptal ettirebilir miyim
Tapuda satış yaparken "parayı aldım" diye beyanda bulundunuz.
Karşı tarafın durumu kabul etmesi halinde bile durum karışık.
Tapuya gidin, satış veya bağış işlemiyle geri alın.
Bankadan param gelecek dedi. vakit kaybetmemek için önce tapuda devir teslimi yaptık. Onun sözüne güvendim. (öğretmen olduğu için) ama beni kandırdı.hileli yaptı. Benim muhakkak iptal yöntemi ile geri almam gerek.. zaten anlaşmalı olarak karşı tarafta bunu kabul ediyor. İptal yöntemi ile geri alabilir miyim.Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Neden muhakkak?Alıntı:
Karay rumuzlu üyeden alıntı
aynı kişiye geri satma (yani bana) usulünde anlaşamadık.(kredi,ipotek.vs) en temizi tapu iptal yöntemi.. ben yukarda belirttiğim şekilde tapu iptal-tescil davası açarsam. iki tarafta anlaşmalı sanırım mahkeme iptal kararı verecek.. ne kadar sürer..
Mahkemenin ne kadar süreceği, size kaça mal olacağı ve tapu iptali kararı çıkıp çıkmayacağı konusunda bir şey söylenemez.
iki tarafta anlaşmalı olduğuna göre neden iptal olmasın ki..? Ben şöyle bir bilgi biliyordum. anlaşmalı durumlarda; sadece boşanma davalarında biraz uzun sürüyor. yanılıyor muyum acaba..?
Yanlış biliyormuşsunuz.
Anlaşmalı boşanma davaları en hız sonuçlanan davalardır.
peki.. benim yukarda anlattığım dava konusunda geç te olsa iki tarafta anlaşmalı olduğuna göre tapu iptal edilir mi
Yukarda anlattığım davayı üstlenecek (tapuyu iptal ettirebilecek) izmir de tanıdığınız avukat var mı
Hiçbir avukat size "tapuyu iptal ettirme garantisi" veremez. Veren avukatlık meslek kurallarına aykırı davranmış olur.
Madde 34- Avukat müvekkiline davanın sonucu ile ilgili hukuki görüşünü açıklayabilir. Fakat bunun bir teminat olmadığını özellikle belirtir.
anladım.. yani hukukta, sanırım.. % 100 diye bir şey yok.. Ancak yukarda anlattığım. dava örneğinde(iki taraf anlaşmalı olduğu için) sonuç % 100 görünse bile , adalete ve adalet uygulayıcılara saygısızlık etmemek için. sanırım "yüksek ihtimal" diye telaffuz etmek gerekir.