Kızıma kalacağından emin olmak istiyorum

Forumda oldukça araştırdım, yine de tam emin olamadım, bu yüzden yeni başlık altında sorularımı sormak istiyorum. Kısaca özetliyeyim.

2007 Ocak ayında eşimle anlaşmalı boşanma yaptık. Bu evlilikten 20 yaşında bir kızımız var. Boşanma yoluyla bana iki gayrimenkul kaldı. Ayrıca kendi ailemden kardeşimle hisseli iki gayrimenkul var. Benim vefatımdan sonra bunların tamamının koşulsuz olarak kızıma kalacağından emin olmak istiyorum. Zira eşim 3 ay evvel tekrar evlendi ve bu kadının bir kızı var.

1/Bu evlilikteki taraflar, yani kızımın öz babası, üvey annesi ve üvey ablası, benden kızıma kalan mallar üzerinde herhangi bir tassarrufa sahip olabilir mi? Olması mümkünse ne tür önlem almam gerekir.

2/Kardeşimle hisseli mülklerden birisi, 1995 yılında annemiz tarafından 3/2 hissesi bana, 3/1 kardeşime olacak şekilde tapudan satışı yapılmış bir dairedir. Annemiz 2002 de vefat etti. Ama kardeşim şimdi bu dairede 1/2 hakkı olduğunu idda etmek yoluyla (bu anneden kalan ve ortak bölüşülmesi gereken bir mirastır mantığı ile) beni hissesini artırmaya zorlamaktadır. Ben hayattayken bu argumana sahip kardeşim, benim vefatımdan sonra kızımdan bu hisseyi alabilecek hukuksal bir dayanak bulabilir mi? (şu anda var mı?) Kaldı ki, bu evin satın alınması sırasında tüm parayı ben ödediğim, ama kardeşime de karşılıksız 1/3 oranında hisse verdiğim halde, şimdi kardeşim bunun geçersiz olduğu iddasındadır.

Özetle, iki hisseli, iki tapulu mülkün koşulsuz, sorunsuz, tamamen kızıma kalacağından emin olabilir miyim. Öyleyse hani derler ya gözlerim açık gitmeyecek.

Şimdiden teşekkürler

İyi günler,
1.Kızınız reşit yaştadır.Herhangi bir talepde bulunulamaz.Ancak sizden miras yolu ile kızınıza kalan mallardan,kızınızın vefatı (Allah göstermesin) durumunda -eş veya çocuk yoksa-babası haksahibi olabilir.Babanın yasal borçları olursa,kızınızdan talep edilebilinirmi bilemeyeceğim.

2.Bu sorunun cevabını hukukçu üyeler verecektir.
Siz evi alırken yaptığınız ödemeleri ıspat ederseniz,hakkınızı alamazlar.Edemezseniz kardeşiniz miras kaçırma davası yolu ile 1/2 hisse alır.
Yalnız ,ortada anlaşmamazlık varsa,bunu sizin halletmeniz ,ilerde kızınızın sorun yaşamaması açısından,daha doğru olur.

Alıntı:

---

kızımcım rumuzlu üyeden alıntı

Forumda oldukça araştırdım, yine de tam emin olamadım, bu yüzden yeni başlık altında sorularımı sormak istiyorum. Kısaca özetliyeyim.

2007 Ocak ayında eşimle anlaşmalı boşanma yaptık. Bu evlilikten 20 yaşında bir kızımız var. Boşanma yoluyla bana iki gayrimenkul kaldı. Ayrıca kendi ailemden kardeşimle hisseli iki gayrimenkul var. Benim vefatımdan sonra bunların tamamının koşulsuz olarak kızıma kalacağından emin olmak istiyorum. Zira eşim 3 ay evvel tekrar evlendi ve bu kadının bir kızı var.

1/Bu evlilikteki taraflar, yani kızımın öz babası, üvey annesi ve üvey ablası, benden kızıma kalan mallar üzerinde herhangi bir tassarrufa sahip olabilir mi? Olması mümkünse ne tür önlem almam gerekir.

2/Kardeşimle hisseli mülklerden birisi, 1995 yılında annemiz tarafından 3/2 hissesi bana, 3/1 kardeşime olacak şekilde tapudan satışı yapılmış bir dairedir. Annemiz 2002 de vefat etti. Ama kardeşim şimdi bu dairede 1/2 hakkı olduğunu idda etmek yoluyla (bu anneden kalan ve ortak bölüşülmesi gereken bir mirastır mantığı ile) beni hissesini artırmaya zorlamaktadır. Ben hayattayken bu argumana sahip kardeşim, benim vefatımdan sonra kızımdan bu hisseyi alabilecek hukuksal bir dayanak bulabilir mi? (şu anda var mı?) Kaldı ki, bu evin satın alınması sırasında tüm parayı ben ödediğim, ama kardeşime de karşılıksız 1/3 oranında hisse verdiğim halde, şimdi kardeşim bunun geçersiz olduğu iddasındadır.

---

1. Bir kişinin ilk mirasçısı eşi ve çocuklarıdır. Şu anda kızınız sizin tek mirasçınızdır. Kızınız yaşadığı sürece siz tekrar evlenmez veya çocuk sahibi olmazsanız kızınız tek mirasçı olarak kalacaktır.

Kızınız çocuğu olmadan vefat ederse babası onun mirasçısı olabilir.
İkinci eş eski eşinizin mirasçısı olabilir.
İkinci eşin çocuğu da eski kocanızın mirasçısı olmaz.

Yani sizin mülkünüzün miras yoluyla öbür tarafa geçmesi için çok uzun yol var.
Kızınız tek sahibidir.

2. Annenizden satış yoluyla aldığınız mülk konusunda kardeşiniz yasal olarak hiçbirşey yapamaz. Velev ki, bu payı para vermeden almış olun. Çünkü saklı payı zarar görmemiştir. Miras hakkı 1/2 ama saklı payı 1/4'tür. 1/4'ten fazlası ona verilmiştir. 1995'te satış yapılırken (yani 13 yıldır) bunu bildiği halde, annenizin vefatının üzerinden 5-6 yıl geçtiği halde herhangi bir işlem yapmamıştır.

Sonuç olarak yasal olarak ne kocanız ne de kardeşiniz kızınıza kalacak malları alamazlar. (Kocanız veya kardeşiniz ancak ileride kızınız çocuğu olmadan vefat ederse mirasçı olarak hak sahibi olabilirler)

Veya psikolojik veya duygusal baskıyla kızınızı kandırarak alabilirler.

Konuma yanıt verdikleri için Sayın marita ve Sayın sdt23'e öncelikle çok teşekkür ederim.

Alıntı:

---

Sonuç olarak yasal olarak ne kocanız ne de kardeşiniz kızınıza kalacak malları alamazlar. (Kocanız veya kardeşiniz ancak ileride kızınız çocuğu olmadan vefat ederse mirasçı olarak hak sahibi olabilirler)

---

Sayın sdt23 çok net olarak özetlemiş, teşekkürler.Yazılanlardan şu anki durum itibarı ile ortada bir sorun olmadığını anlıyorum. Buna çok sevindim.

Alıntı:

---

1995'te satış yapılırken (yani 13 yıldır) bunu bildiği halde, annenizin vefatının üzerinden 5-6 yıl geçtiği halde herhangi bir işlem yapmamıştır.

---

Zaman nasıl bir önem taşıyor bu konuda? Miras davaları için belirli bir süre mi var?

Alıntı:

---

Siz evi alırken yaptığınız ödemeleri ıspat ederseniz,hakkınızı alamazlar

---

Elimdeki tapu senedine ek olarak,bankaya yatırdığım para ile ilgili bir ödeme kağıdı yok bende. Hatta bu parayı elden mi verdiğimi bile hatırlamıyorum. Çok zaman geçti. Sadece bu satış sırasında annemin parayı hangi bankaya ve şubeye yatırdığını biliyorum, bunu ispatlayabilirim. Bir de o para ile annem kardeşime bir araba satın aldı. Tabi bunu da ispatlayabilirim.

Ve aklıma takılan başka bir soru,

Alıntı:

---

Kızınız çocuğu olmadan vefat ederse babası onun mirasçısı olabilir.

---

Bu durumda kardeşimin eski eşime karşı bir dava hakkı doğar mı? En azından annemizden kalanlar konusunda? Ya da ben bugünden, böyle bir senaryoda annemden kalan malının, eski eşime kalmasını engelleyecek hukuksal bir girişimde bulunabilir miyim?

Alıntı:

---

İkinci eşin çocuğu da eski kocanızın mirasçısı olmaz.

---

Bu cümlenin gelişinden fiili ben "olur" şeklinde anlıyorum. yani "O da Olur" şeklinde. olur mu, olmaz mı?

Fazla zamanınızı aldıysam özür dilerim. Verdiğiniz yanıtlar için tekrar teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Alıntı:

---

Bu durumda kardeşimin eski eşime karşı bir dava hakkı doğar mı? En azından annemizden kalanlar konusunda

---

Babaya kızından kalan miras payı %50 olarak düşünürsek,annenizden kalan malların 3/2 sinin yarısı babaya,yarısıda dayıya düşer.
Annenizden kalanlardan hak sahibi olmaması için kızınız ilerde sizden kalacak 3/2 hisselerini, süresiz intifa /kullanım hakkına sahip olmak şartı ile (tapu da belirtilecek),dayıya devredebilir.Tabi bu durumda evlenirse mirascıları pay alamazlar.Dayıyının mirascılarına kalır.
Yalnız zaman ne göstereceğini bilemezsiniz.Bunlar ihtimallerden ibaret sadece.
Çok uzun bir yol Sayın sdt23 dediği gibi.

Kızınız evlenirse bu ihtimaller ortadan kalkacaktır.:)

verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

"""annenizden kalan malların 3/2 sinin yarısı babaya,yarısıda dayıya düşer.""" sadece benim annemden kalanlar mı, yoksa kızıma kalacak tüm miras mı bu şekilde bölüşülüyor.

Haklısınız bu kadar ileriye yönelik tahmin yapmak doğru değil. Ama ben öncelikle kızımın haklarını güvenceye almak açısından bir şeyi atlamak istemiyorum.

Rica ederim.Sizi anlıyorum,ama bazen olayları akışına bırakmalı.

Kızınızdan kalan tüm miras için %50-%50 hisse geçerli.Sorunuz annenizden kalanlarla ilgili olduğundan ,cevabım bu şekilde idi.

;)

Yanıtladığınız için çok teşekkürler. Miras paylaşımı hakkında hiç bir bilgim olmadığı için kafamda sorular oluştu. Zaten yeni ortaya çıkan durumlar olmasa, bu tür soruları sormaya da hiç gerek duymayacaktım. Fakat hayat farklı gelişebiliyor. İyi ki sorularıma yanıt alabileceğim bu site ile karşılaştım. Yeniden teşekkürler.

Alıntı:

---

kızımcım rumuzlu üyeden alıntı

Bu durumda kardeşimin eski eşime karşı bir dava hakkı doğar mı? En azından annemizden kalanlar konusunda? Ya da ben bugünden, böyle bir senaryoda annemden kalan malının, eski eşime kalmasını engelleyecek hukuksal bir girişimde bulunabilir miyim?

Bu cümlenin gelişinden fiili ben "olur" şeklinde anlıyorum. yani "O da Olur" şeklinde. olur mu, olmaz mı?

---

Sayın marita durumu biraz karıştırmış, ne demek istediğini tam anlayamadım.

Özetle prensip şudur:
Birine miras kaldı mı, o artık onun malıdır. O mal da vefat edince onun mirasçılarına geçecek.

1. Siz bugün vefat ederseniz ve kızınız hayattaysa, yeniden evlenmediyseniz, yeni çocuğunuz olmadıysa, evlatlık almadıysanız, tek mirasçınız kızınız.
Size ait olan herşey kızınızın olur.

2. Kızınızın bir çocuğu olana kadar mirasçıları annesi, babası, eşidir.
Çocuğu oldu mu, anne baba mirasçı olamaz. Eğer kızınız çocuğu olmadan vefat ederse, eşi varsa yarısı ona verilecek. Kalanın yarısı babaya, yarısı anne tarafına. Anne tarafından bir tek dayı var.

Dolayısıyla ne olacak?
Çocuk varsa: 1/4 eş, 3/4 çocuklar.
Çocuk yok, eş varsa: 1/2 eş, 1/4 baba, 1/4 sizden dolayı dayı veya onun çocukları.
Çocuk yok, eş yoksa: 1/2 baba, 1/2 dayı veya onun çocukları.

3. Eski kocanızın mirasçısı yeni eşi ve öz çocuklarıdır. Yani kocanız vefat ettiğinde eşi 1/4 alacak, kızınız ve kocanızın yeni çocuğu olursa onlar 3/4'ü paylaşacaklar.

Kadının önceki evliliğinden olan çocuk, kocanızın mirasından pay alamaz. Annesinin mirasından pay alır.

Sizden kızınıza, kızınızdan babasına, babasından yeni karısına, yeni karısından diğer çocuğa miras kalırsa, kadının önceki evliliğinden olan çocuk da hak sahibi olabilir. Ama bunun olabilme ihtimali yok denecek kadar az.

4. Kardeşiniz de kızınız üzerinden eski kocanıza gidecek mala itiraz edemez. Kuralı hatırlayın, miras kalan mal artık o şahsın malıdır, onun mirasçılarına kalır.

Buna ne siz, ne kızınız ne de kardeşiniz kanunen engel olamazsınız.

Allah kızınıza uzun ömür ve sağlıklı çocuklar verirse sizin malınız ne eski kocanıza ne de kardeşinize geçecektir. Sizden kızınıza, kızınızdan kocası ve torunlarınıza geçecektir.

iyi günler,
sizin vefatınız halinde, kızınızın öz babası her hangi bir hak talep edemez.Ancak kızınızın vefatı halinde(Allah gecinden versin) boşandığınız eş ve kızınızın üvey ablası kızınıza mirasçı olabilecektir.Ancak kızınız hayatta olduğu sürece sizden kalan gayrimenkullerin tamamı kızınızın olacaktır.
ikinci konuya gelince;
kural olarak anne veya babanın vefatı halinde çocuklar eşit olarak miras hakkına sahiptirler.Ancak tapuda satışı yapılmışsa ve bedeller gerçekten ödenmişse bu durumda siz satın almış olduğunuz hisseye sahip olabilirsiniz.Ancak bedellerin ödendiğini ispat edemezseniz kardeşiniz sizin vefatınızdan sonra kızınıza karşı açacağı iptal davasıyla muvaaza iddiasını öne sürebilir ve 1/2 olan kanuni miras payını alabilir.
lawyer

Alıntı:

---

lawyergm rumuzlu üyeden alıntı

Ancak kızınızın vefatı halinde(Allah gecinden versin) boşandığınız eş ve kızınızın üvey ablası kızınıza mirasçı olabilecektir.

---

Hayır, üvey abla kıza mirasçı olmaz.
Çünkü ne babasının çocuğu ne de annesinin.
Babasının evlendiği kadının çocuğu.

Alıntı:

---

lawyergm rumuzlu üyeden alıntı

Ancak tapuda satışı yapılmışsa ve bedeller gerçekten ödenmişse bu durumda siz satın almış olduğunuz hisseye sahip olabilirsiniz.Ancak bedellerin ödendiğini ispat edemezseniz kardeşiniz sizin vefatınızdan sonra kızınıza karşı açacağı iptal davasıyla muvaaza iddiasını öne sürebilir ve 1/2 olan kanuni miras payını alabilir.

---

Bu da biraz zor. Çünkü 13 yıl önce aynı anda 1/3'ün satışı da kardeşe yapılıyor. Anne vefat ettikten sonra üzerinden 5 yıl geçmiş. Satış hadisesi 13 yıldır bilindiği halde itiraz olmamış. Yani muvazaa iddiası hayatın olağan akışına ters.

Neden kardeş muvazaa davası açmak için sayın kızımcımın vefatını beklesin ki? Kızımcım'ın annesinin vefat etmesiyle bu iddiası için dava açabilirdi.

Ayrıca sayın kızımcım "bu satış sırasında annemin parayı hangi bankaya ve şubeye yatırdığını biliyorum, bunu ispatlayabilirim. Bir de o para ile annem kardeşime bir araba satın aldı. Tabi bunu da ispatlayabilirim." demiş. Yani muvazaa olmadığının ispatı mümkün.

Sayın sdt23 verdiğiniz çok kapsamlı bilgiler için çok teşekkür ederim. Konu ile ilgili çok aydınlanmamı sağladınız. Sağolun. Kızımın tek varisim olarak kalması tek dileğimdir. Yeni bir evlilik düşünmüyorum. Umarım uzun ve mutlu bir hayatı olur.
Yazınızın sonuna eklediğiniz dileklerden ötürü de size teşekkür ederim. Bir an için hayalimde torunlarıma kadar gittim ve yüzümde hoş bir tebessümle yazdıklarınızı okur buldum kendimi. Allah herkese sağlık ve mutluluk dolu güzel günler göstersin.

Sayın lawyergm size de çok teşekkür ederim. Evet ben, yabancı birisine satılacakken bu daireyi gerçekten annemden satın aldım. Ama verdiğim para ile ilgili bir belge saklamak, imza almak, banka dekontunu saklamak aklıma bile gelmedi. Yıllar sonra, gözünün önünde verdiğim parayı, öz kardeşime ispat etmem gerekeceği inanın aklımın ucundan bile geçmedi. Umarım bu tür bir ispata gitmemi gerektirecek olaylar yaşamam. Yanıtlarınız için teşekkür ederim.