Printable View
Merhabalar,
Geçen sene taşındığımız ev için tefe-tüfe oranına göre artış yapmayı kararlaştırdık.Bu ay artış yaparak kirayı yatıracağız.ITO'nun sitesindeki tüfe tefe oranları tablosunun yıl sonuna göre,yıllık değişim ve yıllık ort. değişim bölümlerinden hangisinin oranlarını alıp hesaplamalıyız?.Bu iki oranın ortalamasını olarak mı artışı yapmalıyız?
Teşekkür ederim.
Sözleşmede ne yazıyor ?
Merhaba
Sözleşmemiz 1 yıllıktı ama uzatırız diye konuşmuştuk.Ev sahibimiz bize sadece oturmaya devam ederseniz tefe tüfe oranına göre artış yaparsınız demişti.
Teşekkür ederim
Sözleşmede artış oranı olarak ne yazıyor ?
Sözleşmede, sözleşmenin yenilenmesi halinde yeni dönem kira bedeli İTO tüfe fiyat endekslerinde meydana gelen artıştan az olmamak kaydıyla kira rayiçlerileride göz önünde bulundurularak artırılır yazıyor
Teşekkür ederim.
TEFE-TÜFE rakamları %10 civarında. Evinizin kirası 1000 YTL olsa, %9 yerine %10 artış yapmakla kiranız sadece 10 YTL artar. Dolayısıyla bu kadar hassas hesaba gerek olmadığını düşünüyorum.Alıntı:
funda16 rumuzlu üyeden alıntı
Hele bir de "artıştan az olmamak kaydıyla kira rayiçlerileri de göz önünde bulundurularak" dediğine göre yuvarlak %10 artış yapın.
1000 ytl için %10 artış 10 ytl değil, 100 ytl yapar ki, 100 Ytl de küçümsenecek bir rakam değildir.
1000 YTL için %9 artış, 90 YTL, %10 artış 100 YTL yapar, aradaki fark 10 YTL'dir.Alıntı:
mawrox rumuzlu üyeden alıntı
Her ahvaldede aradaki fark sayın ma_cera nın matematiğinden fazla çıkıyor.
siz sayın maceraya 10 ytl verin o halleder.
herkese iyi gunler.
foruma yeni uye oldum.
funda hanım'ın açtığı bu başlık fazlasıyla benide ilgilendiriyor.zira temmuz ayından zam yapmak zorunda olan bir kiracıda benim.benimde mevcut kiram 575 ytl ve sozleşmede aynen funda hanımın sozleşmesinde yazdıgı gibi tefe-tüfeye gore bir artış olacak maddesi konulmuş.
teşekkür ederim şimdiden.
3 temmuzda açıklanan ÜFE rakamı %17,03 TÜFE %10,61Alıntı:
serqan_ rumuzlu üyeden alıntı
(TEFE yerine ÜFE var. Enflasyon denince ÜFE anlaşılır)
Sözleşmede ikisinin ortalaması dediğine göre %13,82 oranında artış yapmanız gerekir. Kiranız 80 lira artarak 655 lira olacak.
teşekkür ederim cevap için.yalnız yıllık ortalama alınmayacak mı?
2007 hazirandan-2008 mayısa kadar ortalaması alınmalı diye tahmin ediyordum.
Esas alınacak rakamları yukarıda verdim.Alıntı:
serqan_ rumuzlu üyeden alıntı
2007 temmuzda kiraladığım eve 2008 temmuzda artış yapacağız. sözleşmede " Maliye bakanlığının belirlediği oranlarda artış yapılır " diyor. Lütfen bana yardım edin ben hangi oranı kullanacağım.(Kiramın bir bölümünü devlet karşıladığı için yanlış yapmak istemiyorum, benim için çok önemli.)
2007 temmuzda kiraladığım eve 2008 temmuzda artış yapacağız. sözleşmede " Maliye bakanlığının belirlediği oranlarda artış yapılır " diyor. Lütfen bana yardım edin ben hangi oranı kullanacağım.(Kiramın bir bölümünü devlet karşıladığı için yanlış yapmak istemiyorum, benim için çok önemli.)
Bu madde açık değil. Ne kastedildiğini siz ve ev sahibi bilebilir.Alıntı:
aydınbakar rumuzlu üyeden alıntı
Maliye bakanlığı "bu senenin kira artışı şu oranda olacaktır." diye bir açıklama yapmaz.
Std23 arkadaşım teşekkür ederim öncelikle
Belirttiğim gibi kiramın bir bölümünü devlet ödüyor ve de kontratoyu da onlar hazırladı.Duyduğuma göre maliye bakanlığı genelge yayınlamış ve demiş ki " kira artışları TEFE ve ÜFE nin ortalaması olacaktır." Ben de buna göre artıracağım,sorun olmaz herhalde.Şimdiden teşekkür ederim.
Merhaba,
kiracı olarak 1 ocak 2022 de mülk sahibi tarafından tefe+tüfe oranında zam yapıldı. Mülk sahibi mayıs 1 itibari ile yeniden zam yapacağını belirtmektedir. Bu durumda %19,5 yasal oranın üstünde zam yapmaktadır. Hakkımı nasıl ararım. teşekkürler.
Mülk sahibine pışşııık yapın ve sözleşme yenilenme süresine kadar mevcut, güncel yasal oranlarla zam yapılmış olan miktarda kiranızı ödemeye aksatmadan devam edeceğinizi, arada canı sıkıldıkça yapacağı zamları kabul etmediğinizi, etmeyeceğinizi bildirin.
tefe tüfe ye göre zammınızı hesaplayıp banka yoluyla yada ptt den tc kimlik nosuna gönderin elden vermeyin .Maliyeyi arayıp aldığı kira bedelinin vergisini ödüyormuş bi şikayet talebi oluşturun araştırın :))