Miras davası, ev ihalede satılmazsa nolur?

mirasçılar arasında anlaşmazlık var. dava açıldı keşfe gidildi ev ihale edildi. bildiğim kadarıyla belli periyodda bir kaç kez ihale edilip fiyatı düşürülüyor. ya hala hiç bir alacaklı çıkmazsa noluyor arkadaşlar bieln var mı acaba? bir de ihalede fiyat %40 a kadar mı düşürülüyor en sonunda?

İlk seferde keşif bedelinin %75'i, ikinci seferde %40'ı üzerinden ihale yapılır.
İlk ihalede teklif vermeden ikinci ihalenin beklendiği durumlar olur.
En çok veren alır.

Alıntı:

---

yukku rumuzlu üyeden alıntı

mirasçılar arasında anlaşmazlık var. dava açıldı keşfe gidildi ev ihale edildi. bildiğim kadarıyla belli periyodda bir kaç kez ihale edilip fiyatı düşürülüyor. ya hala hiç bir alacaklı çıkmazsa noluyor arkadaşlar bieln var mı acaba? bir de ihalede fiyat %40 a kadar mı düşürülüyor en sonunda?

---

İşte sorumda burda diyelim ki ikinci ihaledede hiç teklif veren yok. Almak isteyen yok. O zaman ne olur?

Madem bu kadar kelepir, siz alın veya alacak birini bulun.

Alıntı:

---

yukku rumuzlu üyeden alıntı

İşte sorumda burda diyelim ki ikinci ihaledede hiç teklif veren yok. Almak isteyen yok. O zaman ne olur?

---

Yalnız bu da hukuki bir cevap olmamış. Ben kişisel görüşlerinizi sormadım. kimse almadığında hukukun öngördüğü yolun ne olduğunu sormuştum???

2004 sayılı İİK'nun 129. maddesine göre(Değişik:9.11.1988-3494/20 md.)

.............................Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa SATIŞ TALEBİ DÜŞER.

Alıntı:

---

Av.Mehmet Aydın rumuzlu üyeden alıntı

2004 sayılı İİK'nun 129. maddesine göre(Değişik:9.11.1988-3494/20 md.)

.............................Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa SATIŞ TALEBİ DÜŞER.

---

Yani? Hukuk çözümsüzlük mü öngörüyor? Miras nasıl paylaşılacak talep düşerse?

Alıntı:

---

yukku rumuzlu üyeden alıntı

Yani? Hukuk çözümsüzlük mü öngörüyor? Miras nasıl paylaşılacak talep düşerse?

---

Siz ne yapılmasını bekliyorsunuz? Öneriniz nedir?
Açık arttırmaya %30, %20, %10'a düşürerek devam mı etmeli?
Bu durumda siz mağdur olmaz mısınız?

Eğer açık arttırmaya üçüncü kişiler de katılıyorsa 100 liralık mala 40 lira veren biri mutlaka çıkar.

Alıntı:

---

ma_cera rumuzlu üyeden alıntı

Eğer açık arttırmaya üçüncü kişiler de katılıyorsa 100 liralık mala 40 lira veren biri mutlaka çıkar.

---

işte bu bir ihtimal. diğer ihtimalde 5 liraya bile ihale edilse alıcı çıkmaması ihtimali değilmidir? o yüzden ihtimaller üzerine konuşmayalım. bence 1 yıl sonra tekrar ihale edilmek üzere devlet ev üzerine ipotek koyar veya devletin x kurumunun mülkiyetine geçmek üzere %40 bedel mirasçıların hesabına yatırılır gibi bir kanun var olmalı

Alıntı:

---

ma_cera rumuzlu üyeden alıntı

İlk seferde keşif bedelinin %75'i, En çok veren alır.

---

Anlamadım

Keşifte tespit edilen değerin, ilk İhalede %60, ikinci ihalede %40'ına alıcı bulunamadığı takdirde, satış düşüyor. Bu durumda yeniden satış talebinde bulunmak gerekecektir.

Maalesef ikinci ihalede, değerin %40'ına da satılamaması sonrasında başka bir başvuru yolu yok. Bu arada siz de bir alıcı bulmaya çalışabilirsiniz.