Çıkarılan kiracı hakları

Merhaba
Daha önce rastladığım ve ilgimi çeken bu seite için değerli kurucularına çok teşekkürlerimi iletirim. Çok faydalı olduğundan eminim.

Acilen şuan zor durumdayı(z)m. Evimiz satıldı ve biz çıkmak üzereyiz.

-Durumumuz-

2 sene önce bir zamla 2 sene o fiyatı yatırmak üzere 1 yıllık kontrat düzenlendi.

2 yıldır o fiyatı ödedik ve 2 yılın bitiminde evin satılacağı söylendi.

Bu sene ocak ayından itibaren zaten 1 sene kontratsız geçen oturumumuz aynı fiyatla kontratsız devam etti.

-Merak Ettiğim-

Bu kontratsız oturmada, kiracı ödemediği kira karşılığında icraya düşer mi? (3 aylık ödenmeyen kira ile avukatına icra başlatmasını söylemiş ev sahibi)

Ve bu evin satılması nedeniyle kiracının 6 ay gibi kirasız oturabileceği, veya çıkarılıyorsa yeni bir evin karşı taraftan karşılanması imkânı veya ev sahibinin kiracıya göstermesi gereken esneklikler arasında kiracı hakları nelerdir?

Kiracının sözleşmesi yeni ev sahibiyle aynen devam eder.
Dolayısıyla kiracının kira ödemeden oturması diye bir hakkı yok.

Yazılı bir kontrat olmasa da kiracının kira dönemi sonunda oturmaya devam etmesiyle ÜFE oranında kira artışıyla kontrat bir yıllığına uzar.

Yeni ev sahibi kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle veya kira ödemelerini düzenli yapmadığı için tahliye davası açabilir.

Ödenmeyen kiralar için icra takibi yapabilir. Ödenmeyen kiralar, icra masrafları ve borcun faizi için haciz getirebilir.

kareem çok teşekkürler..

Merhaba saygı değer hukukçu abiler ve ablalarım.

Ben 17.05.2005-17.05.2006 dönemine aylık kira ile noter de tahliye talep emri imzalayarak mesken kiraladım kiramı ve aidatlarımı aksatmadan ödedim.Bu süre doldu 17.05.2006-17.05.2007 döneminede ev sahibim ile kendi aramızda makbu kağıda tahliye talebi yaptık ve yine kiramı ve aidatımı aksatmadan ödedim bu süre 1 hafta geçti fakat ev sahibim herhangi bir ihtar göndermeden beni direk icra kanalı ile çıkarmak istiyor 15 gün içinde boşaltmamı boşaltmadığım taktirde zoraki çıkarılacağım icra dairesi tarafımdan tebliğ ettirildi. kira kontratıda yapmadı vergi benle sadece tahliye talep formu doldurduk bu durumun hukuki doğruluğu varmı nasıl bir hukuki yol izlemem lazım.
lütfen yardımınıza ihtiyacım var.
saygılarımla

İfadenizde geçen "Herhangi bir ihtar göndermeden" kısmı doğru değil. Siz tahliye taahhüdü imzalamışsınız, bu tahliye taahhüdünün süresi dolduktan sonra icra kanalıyla tahliye etmek için 15 günlük süre verilir.

17 mayısta tahliye etmemişsiniz, ev sahibinin elinde tahliye taahhüdü var,
Tahliye taahhüdünü kabul ettiğinize göre ev sahibinin yaptığı tamamen yasal.
Yapabileceğiniz tek şey ev sahibiyle uzlaşmak. Uzlaşmazsanız icra kanalıyla tahliye edilir ve ev sahibinizin yaptığı avukatlık, icra masrafları size yüklenir.

Alıntı:

---

bulentahmet rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba saygı değer hukukçu abiler ve ablalarım.

Ben 17.05.2005-17.05.2006 dönemine aylık kira ile noter de tahliye talep emri imzalayarak mesken kiraladım kiramı ve aidatlarımı aksatmadan ödedim.Bu süre doldu 17.05.2006-17.05.2007 döneminede ev sahibim ile kendi aramızda makbu kağıda tahliye talebi yaptık ve yine kiramı ve aidatımı aksatmadan ödedim bu süre 1 hafta geçti fakat ev sahibim herhangi bir ihtar göndermeden beni direk icra kanalı ile çıkarmak istiyor 15 gün içinde boşaltmamı boşaltmadığım taktirde zoraki çıkarılacağım icra dairesi tarafımdan tebliğ ettirildi. kira kontratıda yapmadı vergi benle sadece tahliye talep formu doldurduk bu durumun hukuki doğruluğu varmı nasıl bir hukuki yol izlemem lazım.
lütfen yardımınıza ihtiyacım var.
saygılarımla

---

ya karem bilader sen ev sahipleri avukatımısın siteye girmiş ev sahiplerini temsilen orda bulunuyorsun gerçi anladığım kadarı ile öle,kişi ev sahibi ise haklımıdır? ben ev sahibime tahliye hakkında müsade istedim ama ev sahibi direk icra müdürlüğünce 15 günde evi boşaltmamı istemiş burası dağ başımı bizler Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı değilmiyiz vatana ihanetmi etmişiz ne yani ? zorla ev boşalacak bu hukukla bağdaşlaşacak bir olaymı sence uygun ev bulamadığım taktirde dağa çadırmı açalım yani söylesene.Adam sürem dolmadan elektriğimi kestiriyor,bune biçim hukuki arayıştır ! tabiki ev sahabi haklıdır sizce sizde bu konularda lütfen insanları rencide edici açıklamalarda bulunmayın işinize bakın bırakın milleti üzmeyi.

Merhaba,

Bügün aldığım ihtarname yi size aynen iletiyorum,

" Kiracısı bulunduğunuz Çiftlik Mah. Çiftlik Cad. No:19 Maşukiye İzmit adresindeki 1 nolu daire Hüseyin Altun , 5 nolu Hızır GENÇ , 7 nolu daire Süheyla Topoloğulları Daireleri Müvekkil Nuri Ersoy 15.05.2007 tarihinde satın almıştır.

Nuri Ersoy taşınmazı kendi ve çocuklarının ihtiyacı için satın almış olup taşınmazlarda çocukları oturacaktır.

Bu nedenle dönem sonunda kira kontratınızın yenilenmeyeceğini, dönem sonunda taşınmazı tahliye etmenizi bildirir ve tahliye tarihine kadar Hüseyin Altun 160 YTL Hızır Genç 200 YTL siheyla Topaloğulları 200 YTL aylık kira bedellerini Belirtilen Banka hesabına yatırılmasını İhtar ederim."

Biz 5 yıla yakın bu dairede oturmaktayız oturduğumuz daireyi satın alan eski evsahibimizin Abisi olmaktadır. şimdiye kadar hiç kira kontratı dünlemedik
sözlü alarak anlaşıyorduk ev sahibiyle. bu dönem içinde 160 YTL için anlaşmıştık ve şimdiye kadarher ay elden parayı veriyorduk. 160 YTL olan kira bedelinin 200 YTL ye çıkarma hakları varmıdır. Ayrıca Evden çıkmamamk gibi bir hakkım varmı çünkü yeni ev sahibizaten burad oturuyo veiki çoçuğu var evlenme gibi durumlarıda yok şimdilik. yasal olarak ne gibi haklarım var. bu konuda yardımcı olabilirseniz çok sevinirim

Yeni ev sahibi kira dönemi dolmadan artış talebinde bulunamaz. Yeni kira döneminde de enflasyon oranında artış yapılması yeterlidir. Dolayısıyla içinde bulunduğunuz 12 aylık kira döneminin sonuna kadar 160 YTL ödemeniz yeterlidir. Kira dönemi sonunda da enflasyon oranında (%10 olsa 176 eder) artış yeterlidir.

A) Ev sahibi kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı için 30 gün öncesinden ihtar çekmek koşuluyla kira dönemi sonunda,
B) Yeni satın alan ev sahibi, evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde ihtar çekmek koşuluyla 6 ay sonra
(6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki kanunun tahliyeyi düzenleyen 7. maddesinin ilgili fıkralarında bulabilirsiniz bunu)
evin tahliyesini isteyebilir. Tahliye etmezseniz tahliye davası açar, masraflar size yüklenir, icra kanalıyla tahliye edilirsiniz.

Yine aynı yasanın başka maddesindeihtiyaç nedeniyle tahliye edilecek gayrimenkullerin 3 yıl süresince başkasına kiraya verilemeyeceği,
aksi takdirde hapis ve para cezası olduğu yazılıdır.

Yani ev sahibinin kendi, eşi veya çocuklarından başkası oturamaz.
Kardeşi, annesi babasının ihtiyacı için ev tahliye edilemez.

Ama ev bir başkasına satılabilir.

Ev sahibinize ihtiyacında samimi olup olmadığını, gerçekten ihtiyacı olduğunda zaten ihtiyaç olduğunda her kira döneminin sonunda bu hakka sahip olduğunu anlatın. Ve tahliye ettikten sonra 3 yıl boyunca daireyi takip edeceğinizi söyleyin.
Gerçekten samimiyse yapılacak birşey yok. Tahliye etmeniz lazım.

İlginiz için teşekkür ederim, bir şeyidaha açıklaya bilirmisiniz
yazılı kira kontratımın olmaması herhangi bir şeyi değiştirrimi ve 160 YTL olan kira bedelinin sözlü ifade dışında yazılı belgesi yok bunda bir sıkıntı olabilirmi sonuçta eski ev sahibinin Abisi. Kontratı olan Hüseyin Altunu kira bedelinde bi değişiklik yok na bizimkinde artış var

Merhaba, Kiracıları ilgilendiren kanunla ilgili tam döküme nasıl ulaşabilirim?

Forumda 6570 diye arasanız bulurdunuz ama "armut piş ağzıma düş" diyenler için işte linki.
https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

Alıntı:

---

greenflash rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba, Kiracıları ilgilendiren kanunla ilgili tam döküme nasıl ulaşabilirim?

---

En kötü ihtimalle size icra takibi yapar, siz 7 gün içinde itiraz edersiniz. Benim kiram 200 değil, 160 liradır, artış zamanı gelmedi diye.
Bu durumda dava açması gerekir. Davanın ilk celsesi eylülden önce olmaz. Dolayısıyla ilk celseye gittiğinizde zaten tahliye zamanınız gelmiştir. Mahkemede durumu anlatırsınız. Ev sahibi icra ve mahkeme masrafı yaptığıyla kalır.

Bundan sonra ödediğiniz kirayı imzalı kağıt karşılığı veya banka aracılığıyla ödeyin.

İhtiyaç sebebiyle tahliye davasını da eylül ayında açacaktır. Davanın 3-4 ay sürmesi nedeniyle biraz zaman kazanabilirsiniz. Tahliyeniz gecikir, ama 500-700 YTL arası mahkeme ve avukatlık masrafı size yüklenir.

Alıntı:

---

İbrahimgenc rumuzlu üyeden alıntı

İlginiz için teşekkür ederim, bir şeyidaha açıklaya bilirmisiniz
yazılı kira kontratımın olmaması herhangi bir şeyi değiştirrimi ve 160 YTL olan kira bedelinin sözlü ifade dışında yazılı belgesi yok bunda bir sıkıntı olabilirmi sonuçta eski ev sahibinin Abisi. Kontratı olan Hüseyin Altunu kira bedelinde bi değişiklik yok na bizimkinde artış var

---

Alıntı:

---

kareem rumuzlu üyeden alıntı

Davanın ilk celsesi eylülden önce olmaz.

.

---

Sayın kareem;
Nasıl bu kadar emin olabiliyorsunuz. Biz bile emin olamıyor iken hele...

İcra takibi yapılacak, 3 gün sonra tebliğ edilecek, ardından 7. gün itiraz yapılacak. 15 haziran oldu. Temmuz-ağustos iki buçuk aylık süre (75 gün) içinde 45 gün adli tatil var. Eylüle gün alabilen bence kendini şanslı saysın.

Alıntı:

---

Av.Duygu Tekay rumuzlu üyeden alıntı

Sayın kareem;
Nasıl bu kadar emin olabiliyorsunuz. Biz bile emin olamıyor iken hele...

---

Artık eksik ve yanlış bilgi verme huyunuzu terk etseniz.

Adli tatilin 45 olduğununda ispatlarsanız ne kadar guzel olur.

Demek 45 gün olmuş. iyi iyi. bende 30 sanıyordum.

ya ben adli tatili 60 gün sanıyordum aaaaa

Alıntı:

---

bulentahmet rumuzlu üyeden alıntı

...fakat ev sahibim herhangi bir ihtar göndermeden beni direk icra kanalı ile çıkarmak istiyor 15 gün içinde boşaltmamı boşaltmadığım taktirde zoraki çıkarılacağım icra dairesi tarafımdan tebliğ ettirildi....

---

Taahhütnamenin anlamı, üzerinde yazılan tarihte evi boşaltacağınızı bildirmiş olmanızdır. Eğer boşaltmaya niyetiniz yoksa tahliyenizi taahhüt etmemeniz gerekirdi. 15 gün önceden de ihtar gönderilmiş zaten. İhtar göndermeden evi boşaltmaya gelmemişler anlattığınız kadarıyla.

Merhaba değerli hukukçu arkadaşlar.
LÜTFEN ACİL.BU KONUDA YARDIMCI OLACAK HUKUKÇU ARKADAŞLARIMDAN YARDIM BEKLİYORUM.

Ben daha önce oturduğum evde dönem sonunda sürem dolduğundan dolayı ev sahibi ile aramızda tahliye taahütnemeye istinaden icra müdürlüğüne müracatta bulunmuş.Bunu doğal karşılıyorum hakkı,ancak kira kontratımız yok aramızda sözlü anlaşma yaptık daha doğrusu ev sahibim vergi iradından düşmemek için yaptı açıkcası bişekilde vergi kaçırarak devleti dolandırdı kısacası bende göz yummak zorunda kaldım,fakat ben kiramı her ayın 15 i itibari ile düzenli bir şekilde ödedim.(Kira sözleşmesi veya Kira Kontratı yok)Ev sahibim ise icra dairesi kanalı ile 1 yıllık ödemiş olduğum meblağnın ödenmemiş gibi tekrar benden talep etmiş bu konuda ne yapmam lazım hukiki hakkım varmı?

Sayın bulentahmet,

Ödediğiniz kiralara karşılık elinizde ne belge var?

Esenlikler,

öncelikle insanlara böyle konularda yardım ettiğinizden dolayı teşekkür ederim size.2002 temmuz ayından beri aynı adreste ikamet etmekteyim.daha önceleri ev sahibimizle aramızda hiç bir problem olmadı.bu zaman zarfında kiramı;rahatsızlığımdan dolayı iki kere geciktirmek zorunda kaldım.bu olay ev sahibimin bilgisi dahilindeydi.şimdi ev sahibimiz bize"bu evde be oturacağım,çıkın evden"diye baskı yapıyor.elimde 3 adet protesto bulunduğunu söylüyor.fakat bu protestoların hiçbirinden benim haberim bile yok,elime gelmiş kağıtta yok.ve biz evde ikamet etmekte iken evi kendisine göre düzenleyip tadilat yapmak istiyor.ev sahibem bekar ve benim bildiğim kadarıyla 3 tane kendi adına evi var(ben yürüme özürlürüm ve ev giriş katı).bu yüzden zor durumdayım.bu durumda haklarım nelerdir?

[QUOTE=bilgesultan;115020]
1. şimdi ev sahibimiz bize"bu evde be oturacağım,çıkın evden"diye baskı yapıyor.
2. elimde 3 adet protesto bulunduğunu söylüyor.fakat bu protestoların hiçbirinden benim haberim bile yok,elime gelmiş kağıtta yok.
3. biz evde ikamet etmekte iken evi kendisine göre düzenleyip tadilat yapmak istiyor.
4. ev sahibem bekar ve benim bildiğim kadarıyla 3 tane kendi adına evi var
5. (ben yürüme özürlürüm ve ev giriş katı).[\QUOTE]

Sorularınızın cevabı açısından kira döneminin ne zaman başladığı önemlidir.
Kira kontratını ilk imzaladığınız tarihten itibaren her 12 aylık dönem bir kira dönemidir. Mesela 15 temmuz 2002'de eve girdiyseniz, 15 temmuz 200x-14 temmuz 200y'a kadar geçecek 12 ay bir kira dönemi olacak.

Aşağıdaki kanunun 7. maddesi ev sahibinin hangi hallerde sizi tahliye edebileceğini anlatıyor:
https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp
1. 7-b maddesine göre kendisi, eşi veya çocukları kullanacaksa (annesi, babası, başka akrabası değil) kira akdinin sonunda (mesela 15 temmuzda) tahliye davası açabilir. Fakat sizi tahliye ettikten sonra 3 yıl kiraya veremez.
2. 7-e maddesine göre iki haklı ihtar tahliye sebebidir. 15 temmuz 2006-14 temmuz 2007 arasında 30 gün arayla farklı borçlar için en az iki haklı ihtar çekmesi gerekir. Muhtarınızdan size herhangi bir tebligat gelip gelmediğini kontrol edin. Ne zaman ihtar çekildiğine ev sahibenizden sorun. Daha önceki dönemlerde çekilmiş ihtarlar sayılmaz. Aynı borç için veya 30 gün geçmeden çekilen iki ihtar tek ihtar sayılır.
3. Siz evdeyken sizin rızanız dışında tadilat yapamaz, ama 7-ç maddesine uygun bir tadilat varsa kira akdinin hitamında tahliye sebebi olabilir.
4-5. Ev sahibinin başka evinin olması ya da sizin özürlü olmanız duruma etki etmez. Çünkü mülk sahibi dilediği evinde oturmakta özgürdür.
7-b uyarınca sizi tahliye ederse kendisi, eşi ve çocuklarından başkası oturamaz, 3 yıl kiraya veremez. Ama satabilir.

Neticede kira dönemi sonunda tahliye davası açacaktır. Hangi gerekçe ile açtıysa o maddenin koşulları oluştuysa mahkeme tahliyenize karar verecektir.
Eğer bu kira dönemi sonunda dava açmazsa her üç madde uyarınca gelecek kira döneminin sonunu beklemesi gerekir.

öncelikle ilginize cok tesekkur ederim.
1 Temmuzda kontrat yenileniyor.bu gectiğimiz dönemde hiç protesto yok ve hiçbir kira gecikmesi yok.usulen haziran ayında protesto çekmesi lazımdı oda yok.İyi niyetli olmadığı kesin çünkü "ben oturacağım"başlıklı hiçbir ispat yok.sadece sözlü olarak söyledi ve elimizde 2 yıl önceye ait 1 adet protesto kağıdı var.Bunların canları istedikleri zaman böyle herkesi cıkartabilme hakları varmı ki bize böyle davranıyor ev sahibim?

iyi günler. öncelikle böyle yardımcı bir forum için çok teşekkürler..
benim sorunum ev sahibim.(Evimiz resmi olarak ev sahibimizin kardeşinin üzerine tapulu.)2007 mayıs 15'inde ilk kontratımızı yaptık ev sahibiyle. ben sözlü olarak uzun süre oturabilecğime dair söz aldım. kirasını her ay düzenli olarak banka aracalığıyla gönderdim, site aidatlarını da kredi kartından otomatik ödeme talimatı verdim. 1 sene sıkıntısız geçti. 2008 mayıs başında ev sahibimi arayarak yeni kontrat yapmamızın vakti geldiğini belirttim, o da sorun değil diyerek, kira fiyatını telefonda anlaşabileceğimizi belirtti. gerçekten de anlaştık. bana mart ayından beri kirayı bina dış mantolama ücreti için mütahhit firmanın hesabına yatırmamı istedi, bende kabul edip bu ay dahil mütahhit hesabına yatırdım.
ama dün gece evsahibim beni aradı, benimle aynı semtte oturan annesinin hasta olduğunu ve ona bakması için kızkardeşinin buraya taşınacağını ve benim evi boşaltmam gerektiğini söyledi. bende eşimin hamile olduğunu ve 1 ay içinde doğum yapacağını bu zaman diliminde çıkmayacağımı belirttim. sanki bana iyilik yapmış gibi, siz çok iyi bir ailesiniz, o yüzden bebeğin kırkı dolunca, yani 1 eylül tarihinde evi boşaltmamı istedi. bende taşınma masrafını verirseniz boşaltırım dedim. vermeyeceğini bildirdi. ben eve girdiğimde duvar kağıtları sökülmüş bir vaziyetteydi. bende çok masraf yaptığımı ve taşınma masrafını istediğimi beyan ettim. ama şimdi depozito olarak verdiğim 1000 doalrı dahi alamayacağım izlenimi oluşturdu adam bende. birde çevremizde gözüme çarpan hiç kiralık ev yok. ve ben evi boşaltmak istemiyorum. ne gibi haklarım var. bilgi verirseniz çok sevinirim.
not: ben 2007 yılında haziran ayında evlendim, tüm eşyalarım yeni. taşınma durumunda bunların zaralar göreceği herkesçe malum.. bir arkadaşım, 6 ay oturduğu ev sahibi evini satınca hem depozito, hem emlakçı parası hemde taşınma masrafını(yeni tutulan evin temizliği dahil) aldı, öyle teşındı. benim böyle bir istekte bulunma hakkım var mı?

Ev sahibinin hangi hallerde tahliye talep edebileceği ve tahliye davası açabileceği 6570 sayılı kanunun 7. maddesinde belirtilmiştir. Bunlardan biri de ihtiyaç nedeniyle tahliye talebidir. Ev sahibinin ihtiyaç nedeniyle tahliye konusunda samimi olduğunu düşünüyorum.

Ev sahibi tahliye için kiracının zararlarını tazmin etmek zorunda değildir.

Çevrenizde gözünüze çarpan hiç kiralık ev olmaması da ilginç. Bakmakla görmek arasındaki fark bu olsa gerek. Şu sıralarda hiç olmadığı kadar çok ev boş ve kiralanmayı bekliyor.

bilmiyorum, ben hukukçu değilim ama mühendis olarak okuduğum kanun maddesine göre, kendisinin ve çocuklarının ihtiyacı olması durumunda beni çıkarma hakkına sahip değil mi?
birde bilmiyorum ama siz nerde oturuyorsunuz, buyrun başakşehir'a bir gelin. Eğer bulabilirseniz ben de taşınma vaadinde bulunurum. bir de ben her yıl emlakçı parası mı vereceğim. diyelim ki önümüzdeki sene de yeni ev sahibim evden çıkmamı istedi. o zaman kiracı ev taşımakla eşyasını harap etmekten, emlakçıyı zengin etmekten başka iş yapmayacağız yani. işin psikolojisi de cabası.
ben hukuki durumunu sormak istemiştim, bu konuda cevap yazabilirseniz çok memnun olurum.

Alıntı:

---

heraklius rumuzlu üyeden alıntı

bilmiyorum, ben hukukçu değilim ama mühendis olarak okuduğum kanun maddesine göre, kendisinin ve çocuklarının ihtiyacı olması durumunda beni çıkarma hakkına sahip değil mi?
birde bilmiyorum ama siz nerde oturuyorsunuz, buyrun başakşehir'a bir gelin. Eğer bulabilirseniz ben de taşınma vaadinde bulunurum. bir de ben her yıl emlakçı parası mı vereceğim. diyelim ki önümüzdeki sene de yeni ev sahibim evden çıkmamı istedi. o zaman kiracı ev taşımakla eşyasını harap etmekten, emlakçıyı zengin etmekten başka iş yapmayacağız yani. işin psikolojisi de cabası.
ben hukuki durumunu sormak istemiştim, bu konuda cevap yazabilirseniz çok memnun olurum.

---

Başakşehir'e gelmeden 37 adet kiralık daire buldum. Gelsem daha kaç tane çıkar?
http://www.emlak.net/konut/kiralikda...asaksehir.html

Alıntı:

---

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı

Başakşehir'e gelmeden 37 adet kiralık daire buldum. Gelsem daha kaç tane çıkar?
http://www.emlak.net/konut/kiralikda...asaksehir.html

---

çok komiksiniz yaaa? hakikaten siz hukukçu musunuz? ciddi soruyorum.. son paragrafımda ben hukuki yönünü soruyorum diyorum! siz çıkmış bana evden çıkmam için ev gösteriyorsunuz! siz heralde emlakçılardan da komisyon alıyorsnuz. ama bulduğunuz kiralık dairelere bi baksaydınız anlardınız. başakşehir sadece küçükçekmece de değil, ben esenler başakşehir de oturuyorum.. neyse, lütfen bir tane hukukçu, benim ilk postamda anlattığım durumun hukuki yönünü cevaplayabilir mi?