Evlilikte edinilmis mal nedir ?

Tarafların bugun tarihi ile herhangibir mal rejimi secmeden yaptıkları yeni evlilikte otomatik olarak yasal mal rejimi olan edinilmis mallara katılma rejiminin gecerli oldugunu ogrendim.
Taraflardan biri evlenmeden evvel 40 yıldır yonettigi bir anonim sirkete sahiptir.Bu anonim sirkete ait arazi bugun yapılan evlilikten bir sure sonra imara girecek olup arazinin tapusu anonim sirkete degil anonim sirket sahibinin ismine tapuda satıs islemi ile tescil edilecektir.Bu durumda yapılan evlilikten daha sonra ismine tescil edilen bu tapudaki arazi edinilmis mal olarak mı tanımlanir kisisel mal olarak mı tanımlanir?

Saygılarımla

Edinilmiş mal olarak tanımlanır.

Tekrar merhaba,

Kanunda Edinilmiş Mallar:


aa) Tarafların evlenmelerinden başlayarak emekleri karşılığında edindikleri mallar ( Yâni yaptıkları iş ve meslek dolayısı ile elde ettikleri kazançlardan edindikleri mallar)
bb) Sosyal güvenlik ve sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler ( emekli ikramiyesi gibi)
cc) Çalışma gücünün kaybı nedeni ile ödenen tazminatlar,
dd) Kişisel malların gelirleri,
ee) Edinilmiş malların yerine geçen değerler.
olarak tanımlanmakta.
"Kişisel Mallar :
Bunlar :
aa) Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya ( kadınların takıları, makyaj malzemeleri, erkeklerin kol düğmeleri, tarafların giyecekleri gibi)
bb) Tarafların emek vermeden sahip oldukları mallar ( bağış, miras gibi)
cc) Tarafların evlenmeden ÖNCE sahip oldukları mallar
dd) Mânevi tazminat gibi tarafların alacakları,
ee) Kişisel malların yerine geçenler ( örneğin evlenmeden önce sahip olunan veya miras yolu ile gelen bir evi satıp yerine yenisinin alınması gibi)
ff) Tarafların aralarında “kişisel mal” olarak kabul edileceğini karalaştırdıkları mallardır"

Bahsettigim vakada arazi aslında evlilikten evvel sahsin kendisine ait anonim sirketin bir arazisi olup bu arazinin imarinin yeni olusmasi neticesiyle anonim sirket yerine kaydi bir bedel karsılıgında tapuda ismine tescil edilmesi ; kaydi paranın da evlilikten sonra iki tarafın emekleri karsılıgında elde ettikleri ortak bir para degil de zaten halihazırda diyelim ki banka hesabı veya kasasında olan bir para karsılıgında olmasi durumu soz konusudur. Bu durumda tapuda ismine tescil edilen bu arazi sahsın kisisel mallar sinifina girmez mi?



Saygılarımla

Alıntı:

---

ottoayzek rumuzlu üyeden alıntı

....arazinin tapusu anonim sirkete degil anonim sirket sahibinin ismine tapuda satıs islemi ile tescil edilecektir.

---

Bilindiği gibi taşınmaz malların mülkiyeti tapuya tescille doğar, bu durumda tescil de evlilikten sonra yapılacağına göre, evlenmeden önce değil,evlendikten sonra edinilmiş mallar arasına girecektir.

Kanun No: 4721
Türk Medeni Kanunu
Kabul Tarihi: 22.11.2001

IV. İspat
Madde 222 - Belirli bir malın eşlerden birine ait olduğunu iddia eden kimse, iddiasını ispat etmekle yükümlüdür.

Eşlerden hangisine ait olduğu ispat edilemeyen mallar onların paylı mülkiyetinde sayılır.

Bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal kabul edilir.

Evlenmeden evvel kisinin kazanclarıyla olusmus banka hesabındaki olan para evlilik yapıldıktan sonra ortak para haline mi gelir?
Eger ortak paraya donusmez ise kisinin evlilikten evvel olan bankadaki birikimleri ile alacagi tapulu arazi bu evlilik rejimine gore edinilmis mal mıdır yoksa kisisel mal sınıfına mı girer? Tabi tapunun kendi ismine alındıgını dusunerek soyluyorum.

Yani benim bankada su an bin liram var yarın evlenecegim; oburgun bankadaki bin liram ile evli olmama ragmen sadece kendi adıma arsa alacagim.Bu arsa evlilik rejimine gore kisisel malım olmaz mı? Malin evlilikten sonra edinilmis olması medeni kanuna gore malı direkt olarak edinilmis mal tanımına sokmayabilir.

Kanunda deniyor ki bir malin edinilmis mal olabilmesi icin tarafların evlenmelerinden başlayarak emekleri karşılığında edindikleri mallar ( Yâni yaptıkları iş ve meslek dolayısı ile elde ettikleri kazançlardan edindikleri mallar)olmasi gerekmektedir. Oysa benim bahsettigim vakada zaten evlilikten evvel elde olan bir para mevcut ve bu para ile arazi satin alınıyor.Bu kisisel mal olarak sınıflandırılamaz mı?

Saygılarımla

Sayın ottoayzek,

222. madde gayet açık, "Bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal kabul edilir."

Ayrıca;


Madde 220 - Aşağıda sayılanlar, kanun gereğince kişisel maldır:
1. Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya,
2. Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri,
3. Manevi tazminat alacakları,
4. Kişisel mallar yerine geçen değerler.

koyu olan cümleyi de dikkatle okursanız, mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait olan malın kişisel mal olduğu belirtilmiştir. Sizin mal rejiminiz evlenmenizle başlayacaktır, dolayısıyla evlendikten sonra edineceğiniz mal kanun gereği edinilmiş sayılacak, malın size ait olduğunu iddia etmeniz halinde de ispat etmeniz gerekecektir.

Tekrar merhaba,

Peki bu durumda anlattigim sekilde elde edilecek ve edinilmis mal olarak kabul edilen arsaların yasal olarak kisisel mal kabul edilmesi icin nasıl bir sey yapmalıyız?
Avukata bu konuda net bir sozlesme hazırlatıp ve noter onayı mı gerekli ve bu islemi evlilikten evvel mi evlilikten sonra mı yapmalıyız? Bunu kime danisabilirim?

Saygılarımla

Evlilikte edinilmis mallara katılma rejiminde taraflardan biri evlenmeden evvel 40 yıldır yonettigi bir anonim sirkete sahiptir.Bu anonim sirkete ait arazi bugun yapılan evlilikten bir sure sonra imara girecek olup arazinin tapusu anonim sirkete degil anonim sirket sahibinin ismine tapuda satıs islemi ile tescil edilecektir.Bu durumda yapılan evlilikten daha sonra ismine tescil edilen bu tapudaki arazi edinilmis mal olarak tanımlanmaktadir.
Madde 221'deki mal rejimi sozlesmesi ile bu vakadaki arazinin tapusunun sahsin ismine satilmasi durumunda edinilmis olan bu arazinin kisisel mal olarak gorulmesi mumkun mudur?
Eger mumkun ise bu sozlesme ne sekilde hangi usule gore yapılmalidir?

Saygılarımla

I. Sözleşmenin içeriği
Madde 203 - Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.

II. Sözleşme ehliyeti
Madde 204 - Mal rejimi sözleşmesi, ancak ayırt etme gücüne sahip olanlar tarafından yapılabilir.
Küçükler ile kısıtlılar, yasal temsilcilerinin rızasını almak zorundadırlar.

III. Sözleşmenin şekli
Madde 205 - Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır. Ancak, taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler.
Mal rejimi sözleşmesinin taraflarca ve gerektiğinde yasal temsilcilerince imzalanması zorunludur.



Bu arada, lütfen aynı konuda farklı forumlar açmayınız, kurallarımıza riayet ediniz.

Merhaba Başak Hanım,
Ankara Görünce size sorayım bari şimdi yakında evleniyorum üzerimde az da olsa borç ve kız arkadasım magdur olsun ıstemıyorum mal ayrılıgı rejımını mı seçmeliyi.