Printable View
merhaba;
dedem şuan hayatta olan biri bunda 10-14 yıl önce üzerinde ev olan dedene ait olan arsamızı amcamın üzerine bedelsiz bir şekilde tapu verilmişti herhangi bir satış olmadan amcam ise bir kazadan dolayı vefat etti ve arsa ve evler yengemin üzerine geçti.İleri bir tarihte dedemin vefatından sonra diğer kardeşler arsadan pay alabilirmi.yoksa arsa ve evler sadece yengemize kalır
Amcanızın çocuğu varsa mirasçısı eşi ve çocuklarıdır. (yenge 1/4 pay, kuzenleriniz toplam 3/4 pay)
Amcanızın çocuğu yoksa mirasçısı eşi, anne ve babası, anne ve babadan ölen yerine kardeşleridir. (yenge 1/2 pay, dede 1/4 pay, babaanne 1/4 pay) Babaanneniz hayatta değilse onun payı çocuklarına babanız, amcanız ve diğer çocuklara eşit pay edilir. Hayatta olmayanın yerine kendi çocukları geçer. Çocuğu yoksa kardeşlere eşit pay edilir.
Yani amcanız öldüğünde çocuğu yoksa, başka amca ya da halanız da yoksa, dede ve babaannenizin payı babanıza oradan size ve kardeşlerinize kalacak.
Dedeniz amcanıza bağış yolu ile vermiş. Dedenizin tek malı bu ise, babanızın saklı payı ihlal edildiği için babanız dedenizin ölümünden sonra tenkis davası açabilir.
Eğer dedenizin tek malı bu değilse, babanızın saklı payının ihlal edilip edilmediğine bakılır. Saklı pay miras payının yarısıdır. Dedenizin kalan malları üzerinden aldığı pay, miras payının yarısını buluyorsa dedeniz öldüğü zaman da bir şey yapamazsınız.
dedemin üzerine bu arsa hariçi bir çok taşınmaz mülk bulanmaktadır sadece ev yapılı olan arsa rahmetli amcama devretmiştir diğer mülkerin hepsi halen dedemin üstünedir her bi çoğuna babam dahil bir şey vermemiştir.bu mülklerin arasında en değerli olan bu arsada diğer mükleri hepsi bu arsa kadar etmemektedir.dedemin vefat durumu olursa babam bu arsadan mahrum kalırmı?
Örneğin babanız toplam 4 kardeş olsa
Dedenizden önce babaanneniz vefat etmiş olsa,
Dedeniz VEFAT ETTİĞİ ZAMAN,
miras kalan malların değeri örneğin 1000 tl ise, amcanıza devrettiği o arsanın değeri de örneğin 200tl ise,
arsa dahil babanıza 1200/4= 300TL düşecekti, saklı payı ise 150TL olacaktı.
O arsa olmadığında 1000/4= 250tl miras payı düşer, bu da saklı paydan fazla olur.
Bu durumda da babanız ve diğer 2 kardeşi 250TL değerinde miras paylarını alırken , o vefat eden amcanızın payı 200tl eski arsa +250TL mirastan kalan payı olur. (3x250)+(200+250)=750+450=1200 miras toplamı bu şekilde dağılmış olur. Buna da herhangi bir şey yapamazsınız.
anladım peki babaanne ve dede hepsi vefat etti diyelim 4 kardeş ise babam herkese eşit olarak mı dagıtılacak kalan mirasın toplamı
Dedenizin amcanıza verdiği amcanızın mirasçılarına geçecek.
Amcanızın çocuğu varsa, babanıza geri dönen bir şey olmaz.
Mirasçıları da çocuğunun olup olmadığına, amcanızın kaç kardeşi olduğuna, bunların kaçının çocuksuz vefat ettiğine bağlı.
Babamlar 4 kardeş 2 erkek 2 kız erkeklerden birisi amcam vefat etti en büyük çocuk kız 2 çocuk erkek kardeş olan babam amcanın iş gereği üzerine mal olması gerektiği için dedem vermiş amcam da vefat ettiği için yengeme geçmiş sonuçta bu miras değil mi neden babam ve diğer 2 kız kardeş bundan pay alamıyorki sonuçta dedemin o zamanki malından diğer kardeş ler mahrum birakiliyor
- - - Updated - - -
Amcam vefat etmeden önce arsa devri yapılmıştır yanliz yani arsa dedem den amcama geçti amcam vefat etti yengeme gecti
- - - Updated - - -
Vede amcanın 4 çocuğu var şuan mirasçı olarak
Kanun her bir çocuğa yasal miras payının yarısını verdikten sonra kalan toplam miktarı istediğine vermeye izin veriyor.
Dedenizin toplam malı 1000 TL ise babanız ve halalarınıza 125 TL tutarında mal verdikten sonra amcanıza 625 TL mal verebilir.
Eğer amcanıza önceden verilen ve mirastan düşecek toplam pay babanıza mirastan düşecek malın (sizin durumunuzda dört kardeş oldukları için) beş (4+1=5) katından fazla olsaydı, tenkis davası açarak amcanızdan veya mirasçılarından sadece bunu alabilirdiniz.
Yani sonuçta baba ve halalarınıza mesela 100 TL, amcanıza 700 TL düşmüşse, baba ve halalarınız 25 TL'yi geri alabilir.
Amcanızın çocuğu olduğu için babanız ve halalarınız onun mirasçısı olmaz, önceden giden size geri dönmez.
Babamlar dedem için mal kaçırmak için arsayı kardeşime verdi bir sebeple dava açamazmi sonuçta babadan oğula geçen bedelsiz miras bu diğer kardeşler bundan mahrum kalmari ne konu da doğruki sorun burda amcamın vefat edip yengeme geçmesimi
- - - Updated - - -
Bizim o arada hakkımız yani sonuçta dedem o arsayı amca verdi miras olarak bizim bu aradan şuan hiç pay alamicagiz sadece o arsa dışındaki mallar paylaşacak ama arsa sadece yengeme kalacak bu haksızlık
- - - Updated - - -
Yani bu arsa şimdi tamamen amcamın çocuklarına kalıyor oylemi
- - - Updated - - -
Yengem bizi en yakın sürede bizi evden çıkaracak bizde hiç bişey yapımıçağız oylemi
Amcanızdan yengenize geçmesi sorun değil.
Zaten böyle bir dava açılacak olsaydı ancak dedeniz vefat ettiğinde açılabilir.
Dedeniz bağış yoluyla vermiş. Satış olsaydı, gerçek satış değil, bu işlemde muvazaa var, asıl niyeti mal kaçırmaktı deyip muvazaa davası açılabilirdi.
Muvazaa davasını dedeniz öldüğünde açabilirdiniz.
Dedeniz niyetini gizlememiş. Bu yüzden tenkis davası ile dedeniz öldüğünde ancak saklı payı talep edebilirsiniz.
Kanun da çocukların saklı payı miras payının yarısıdır diyerek kalan yarıyı bir başkasına vermeye izin veriyor.
Dedenizin başka malları da olduğu için babanızın saklı payı zedelenmiyor. Bu nedenle tenkis davası koşulları da oluşmuyor.
Dava açmasına açarsınız ama kaybedeceğiniz kesin.
Bu bağış olayını tam bilmiyorum yani bedelsiz satış yapılmış dedem den amcama
- - - Updated - - -
Bağış olarak değil dedem amcama bedelsiz satış olarak amaca devredilmis bu arsa peki bu fark edermi
- - - Updated - - -
Bedelsiz satış yapılması fark edermi pekj
- - - Updated - - -
Dedemden amca bedelsiz satış yapilmis
Bedelsiz satış, bağış demektir.
Dedenizin gerçek iradesi bedelsiz olarak amcanıza vermek yönündeymiş.
Bu nedenle muvazaa ve tapu iptali davası açılamaz.
Saklı pay zedelenmediği için de tenkis davası açılamaz.
O zaman gitti yani bizim baba emeği
Arsa ve ev 15 yil once amcaniza devredilmis, eger şu anda amcaniza ait olan o evde oturuyorsaniz, amcanizin mirascilari ( yengeniz ve cocuklari) dava acip sizden kira alabilecek kadar hakli durumdalar, bunu da bilmenizde fayda var.
Ayrica, o ev , arsa yengenize kalmiyor, yengeniz ve cocuklarina kaliyor.
Peki biz bu evden pay almak için hiç bişey yapamaziyiz veya dedem sag iken bisey yapamazsin mi
Deneyebilirsiniz elbette ama anlattiklariniza gore, bir sey elde edemezsiniz.