Printable View
Merhabalar,
Dün emlakçı ile sözleşme yaptık. Sözleşme maddelerinde cayan kişinin 10.000 TL ödeyeceği yazılı.
Evi almaya karar vermiştik ama ev, uyuşturucu batağına çok yakın bir yerde. Evi beğenip ani karar verdiğimiz için uyuşturucunun hırsızlığın gaspın göbeğinde olduğunu sonradan haritadan bakınca ve bir kaç arkadaşı arayınca öğrendik.
Caydığımız takdirde bu cayma bedelini ödemek zorunda mıyız?
Teşekkürler...
Sözleşme emlakçı ile aramızda oldu. Kapora 5.000 TL ödedik.
tabikide sözleşmede yapılan 10.000 tl yi ödeyeceksiniz.
çünkü bu sizin sorumlulunuzdaa siz bu sözleşmeyi yapmadan önce gidip evi semtini evi gidip görmek ve iyice araştırıp sonra sözleşme yapılır.
Siz malesef bunları yapmadan sözleşmeyi yapıp kaporayıda ödemişsiniz... geçmiş olsun.
Emlakçı bize bahsettiğim semte yakın olmadığını söyledi. Evi beğendik sözleşmeyi yapıp işi bitirelim dedik ama evin adresinden google haritaya baktığımda bahsettiğim uyuşturucu semti ile arasında sadece bir yol olduğunu gördüm. Bahsettiğim semtte gündüz vakti normalmiş gibi adam kesiyorlar.Alıntı:
by_fatih rumuzlu üyeden alıntı
O semtte bedava ev verseler üstüne de para verseler yine oturmam. Emlakçı da aşırı sahtekardı zaten. Buna rağmen ev güzel diye çoğu şeyi sineye çektim ama evin, hapçıların yuvası olan bir semte yakın olması işleri bozdu...
İmzaladığınız sözleşme geçerlidir.Bunların tamamı sözleşmeden önce düşünülmesi gereken şeylerdi.5000 TL gitti kalan miktar için de karşı taraf icra takibi yapacaktır.
5000 TL'yi bir şekilde geri aldım. 10.000 TL için de istediği icra takibini başlatabilir. Sözleşmeyi imzalayan babam. Babamın üzerine kayıtlı tek bir iğne bile yok.Alıntı:
Engin Ünalmış rumuzlu üyeden alıntı
O kadar emlakçıya sordum hiçbirşey yapamazlar dedi ama siz direk yargısız infazı bastınız.
Öyle bir açıklama yaptınız ki acaba dedim sözleşme imzaladığımız emlak size mi ait...
- - - Updated - - -
Şu siteye çözüm bulmak için giriyorum her iletimde elimi kolumu bağlıyorsunuz. Konu açsam sadece bir nokta koysam direk karşı taraf haklı diyeceksiniz konuya bakmadan. Daha önce de bir kaç konu açmıştım her defasında suçlu ben gösterildim ama tüm davalar lehime tamamlandı.
Bence hukuk bilgilerinizi biraz daha sorgulayın veya geliştirin...
Bu yüzden insanlar kimi zaman sorulara cevap vermek istemiyorlar.Alıntı:
calory rumuzlu üyeden alıntı
İnsanlar borçlarını ödememek için her türlü hileyi yapıyorlar. Ancak bunu yapmaları onları haklı yapmıyor, borçları ortadan kaldırmıyor.
Emlakçı geri getirip 5000 i kendi rızasıyla verdi diye bizim cevabımız yanlış olmaz.Yada borçlu durumdaki babanız hiç bir şeyi olmadığı için bir şeyinin alınamayacak olması da verilen cevabı yanlış yapmaz.
Hukuki cevap budur.Adam getirip parayı verirse buna diyecek bir şey yok.
Burada kimseyi pohpohlayıp haklısın sana bi şey olmaz süpersin diyip yollama gibi bir görevimiz yok.Ön görümüzü yazarız oda genel anlamda bir kanıdır.Yani sadece sizin durumunuz için değil o durumda olup sayfaya belki yıllar sonra ulaşan birilerine de akıl versin diye yazarız.
Yani bu sayfayı okuyan bir başkasının şu kanıda olmasından sa: istediğim sözleşmeyi taahüdü imzalayım nasıl olsa bir şey olduğu yokmuş, kafama göre tek taraflı dönebiliyormuşum
Şu mantıkta olmasının doğru olacağını göstermiş oluruz: imza edilen sözleşme ve taahütlerden kişiler sorumludur
Yoksa ne sizin emlakçıya para vermenizle ne geri getirip size vermesiyle ilgileniyor değiliz.Hiç bir çıkarımız olmadığı da açıktır.Gene forum ne demek bilmeden bir forumu kötülemeye kalkmanın yanlış olduğunun, bizi olayın tarafı sanmanın mantık dışı olduğunun da altını çizmiş olalım.
aynen katılıyorum Sn : Engin Ünalmışa ;Alıntı:
Engin Ünalmış rumuzlu üyeden alıntı
ayrıca calory biz size haklıyken haksız demedik siz bir ev için sözleşme yapmışsınız bu evin yıkık dökük vb... gibi şeyleri araştırmamışsınız sonrada eyvah deyip bizden yardım edin diye soru sormuşsunuz bizde size kanun gereği yapılabilecek ve yapılamayacak durumları madde madde anlatmışız ve sizin işinize gelmediği için şuan bizi ve forumu kötülüyorsunuz neden ? bunu yapmaya hiç hakkınız yok sizi kınıyorum.
Size ne demeliydik biz aman yahu boşver istemediğiniz evi almaya bilirsiniz ve sözleşme gereği ödenecek miktarıda ödemeyin hiç birşey olmaz mı demeliydik ozamanda bizi övecekmiydiniz anlıyamadım yani bizden kanunlar çerçevesinde bilgimi talep ediyorsunuz yoksa sizin lehinizemi cevap vermemizi istiyorsunuz ?? kusura bakmayın biz kişisel olarak bilgi verememekteyiz burası bir paylaşım platformu olup bilgi paylaşımı haricinde birşey yapılmamaktadır.
Bana emlakçı ne kazandırdı? O mevkiden olmasın dediğim halde bana esrarcıların pazarının ortasında ev vermiş ne yani sahtekarlık yaptı diye ona 15 bin vereceğim siz de alkış mı tutacaksınız? Sizden yardım istedim emlakçıya destek olun demedim. Neymiş efendim 5 bin gitti 10 bin için de icra takibi başlatacaklarmışmış.
Buraya çözüm yolu gösterin diye konu açtım. Yoksa verdiğiniz cevapları 5 yaşındaki çocuklar da verir.
15 bin kolay kazanılmıyor. Sırf cevap yazmak için cevap yazacaksanız hiç gerek yok. Emlakçıyla adam gibi çeker konuşurum şöyleyken böyle oldu derim anlaşırım.
Belli ki insanlıktan çok uzak kalmışsınız...
Daha bu kafayla çok 5bin 10bin havalara gider.Cevap beğenmeyince tüm davaları mı kazandım ki paramı da geri aldım ki(tam dediğin gibi 5 yaş düzeyi bir düşünceyle) sizin dedikleriniz çıkmıyo ki yazarsın da ancak bir gülümsemeye yol açar biz de bu.Güle güle..
Alıntı:
calory rumuzlu üyeden alıntı
https://www.hukuki.net/showthread.php...esmenin-iptali
Buradaki konu (Emlakçıda imzalanan sözleşmenin iptali) yu inceleyebilirsiniz, örnek yargıtay kararı da var.