Bekarken Alınan Evden Boşanırken Eş Hak Talep Edebilir mi ?

2011 yılı mart ayında bir daire satın aldım, evin satın alınış şekli bekarken biriktirdiğim bir miktar para 20bin TL 2007-2011 arası birikim + annemle babamın birikimi ile alınmış eski evimizin satılması ile ele geçen para 40 bin TL 2009 yılında + 30 bin TL de mortgage ev kredisi ile alınmış bir evdir,

30bin TL 5 senelik mortgage ev kredimi bekar olarak 3.5 sene annemin yardimi ve kendi imkanlarım ile ödedik,

son 1.5 yıl kadar kaldığında evlendim, evli olarak yaklaşık son 1.5 yılı ödedim, fakat eşim çalışmadı ve bana bu konuda maddi yardım sağlamadı, kendi başıma ödedim kısacası,


Karımla anlaşamadığımız noktalar oluyor, ve bazen ayrılmayı düşünüyorum, bir kızımız var 1 yasinda, evden eşim hak talebinde bulunabilir mi ? Bunu öğrenmek istiyorum, şimdiden teşekkür ederim.

Çocuğun velayetini de baba olarak kendim almak istiyorum.

Gidip başkası ile evlendiği zaman üvey bir baba Kızıma masum bir gözle bakmaz diye düşünüyorum,ve endişeleniyorum bu sebeple kafam çok karışık

Kayınpederim de alkol bağımlısı kızımı o ortamda büyüsün istemiyorum, ne yapmamız lazım, lütfen bana yol gösterin.

1,5 yaşındaki kızınızın velayeti konusunda pek şansınız yok. Bahsettiğiniz ihtimal düşüncesinde olmanız, 1,5 yaşındaki çocuğunuzun velayetinin size verilmesine yeterli olmayacaktır.

Evle ilgili kısımda, evli olduğunuz süre içinde yaptığınız ödemeler kısmı için, eşiniz çalışmamış olsa dahi hak sahibidir.Talepte bulunabilir.

2011 senesinde 563TL Taksitle 60 ay Mortgage Kredisi Kullanıp Evin Bedeline Yetmeyen Kısmı için Kredi Çekmiştim,

25 Mayıs 2014 de evlendim, mortgage de 2016 Şubat da bitti.

Eşim bosanirken benden ne talep edebilir, hesaplama yapılırken hangi mantığa göre hesap yapılmakta?

Evin mülkiyet hakkından hak mı ister, yoksa sadece evli ilken odenen taksitlere istinaden parasal bir odeme yeterli midir, yeterli ise ortalama mahkeme ne kadar para yi eşime tahsis eder ? Hesaplama şekli nasıldır.?

Evlenirken bir çok parasal harcama yaptım, ve bu benim kazanılmış haklarımı evlenirken eşim uğruna feda etmem di, ama şimdi eşimle alakalı anlaşamadığımız noktalar sebebiyle boşanma ve o kadar emeğimin boşa gitmesi söz konusu, ben karimdan ne şekilde bir talepde bulunabilirim ? Malum ki bir düğün kolay yapılmıyor, maddi olarak çok emek ve bedeller sarf etmiştim.

Bana sürekli başkasıyla evlenseydim keşke falan diyor ve bu durum beni çok etkiliyor, ne yapmam lazım yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler,


Ev sadece kendi mülkiyetim değildir, tapusu krediyi ben Çektiğim için benim üstümedir,ama babam yaşamadığı için annem kendi evini satıp ben evlenince beraber yaşarız mantığı ile büyük bir ev almak sureti ile şuan bahsi geçen eve sahip olmuştuk,düzenli gelir evde sadece bende olduğu için krediyi banka bana vermişti, bu sebeple tapu da bana çıkmıştı, evlendiğimde de kavga gürültü olduğu için ben şuan eşim ile kiraya Çıktım, beraber iken annemle tartışan eşimi haklı bulup annemi suçlu bulup kiraya çıkmak istediği için kiraya Çıktım, ama baktım ki şuan da benle kavga ediyor ve eşimin sorunlu bir insan olduğu kanısına vardım,

bahsi geçen evde rahmetli babamın bile emeği mevcut kısacası durum böyle, hakim yine de eşime yine de hak tahsis eder mi ?

Eşim için birçok maddi manevi fedakarlık yapmış iken şuan sunuç üzücü bir haldedir, sırf tapu adıma kayıtlı diye eşim evin yarısı benim gibi tehtitkar konuşmalar yapmaktadır, ev içinde ki özel hallerimizi bile kaynanamlara taşımakta ve oraya misafirliğe gittiğimde kaynanamlara veya kayın biladerim özel mevzuları dile getirdiği zaman bu konu buraya ne zaman geldi diye şaşırdığım zamanlar olmakta, ve kendi sülalesine verdiği değeri, benim sülaleme nedense vermiyor ve benim akrabalarımı gezmek istemiyor, internete yemek fotograflari yukleme diyorum bu ayip bir sey diyorum, ama beni dinlemiyor ve devam ediyor,bunlar gerekçe sayılabilir mi,

Sülalemde boşanan kimse yok bu sebeple bilgi eksikliği yaşamaktayim, lütfen bana yol gösterin, ne yapacağımı bilemiyorum bu sebeple

25 mayıs 2014 tarihinden sonraki ödediğiniz kredi taksitleri tutarının yarısı için , evin bugünkü değerine oranla hak sahibidir. Hakim gene de eşime bir hak tahsis edebilir mi sorunuz hatalı , mal paylaşımı yapılırken hakim o sürede evin ortak geliriyle ödenen kısımdaki eşinizin hakkını '' gözetmek zorundadır''. Sen çalışmadın evde oturdun, kocan çalıştı bütün taksitleri kendi kazancıyla ödedi, ne istiyorsun ki, hiç bir hakkın yok diyemez, öyle bir hakkı da yetkisi de yok.

Evlilikte kimin dışarıda kimin evde çalıştığının önemi yok. Siz 50 bin lira maaşla çalışsanız ve eşiniz okur yazar olmayan, asgari ücretle bile iş bulamayacak biri olsa; hiç çalışmasa, eve bir kuruş getirmese, sizin maaşınız olan bu 50 bin lira, "eve giren para" dır ve ailenin toplam geliridir. Yani yarısı sizin yarısı eşinizindir. Bunu bir kere net olarak söylemiş olalım, olaylara bu gözlükle bakın.

Evlenirken tabii ki birçok harcama yapacaksınız, hatta eşinize takılar takacaksınız, bu takılar eşinizindir. Sizin o takılarda hiç hakkınız yoktur.

Evi alırken ailenizin yardım etmiş ya da etmemiş olmasının bu konu ile ilgisi yok. Çünkü evlenmeden önceki kısım zaten size ait. Eşinizin iddiaları kendi görüşüdür, verilecek kararı etkilemez. Tabii bu ödemeleri ispatlayabildiğinizi varsayıyorum.

Ödemeleri ispatlamak adına tüm dekontlar ve banka makbuzlarinin nüshaları elimde mevcut, ispatlamak adına sıkıntımız yok, fakat eşimin beni rahatsız eden ve yapma dediğim şeyleri inatla yapmaya devam edip beni sinirlendirdikçe bana öfke yüklemesi normal bir durum mu sayılıyor ?

TV de kadına şiddet haberlerini her gün görüyoruz, Çok ayıpladığım bir olaydır fakat ben eşime yapma dediğim birşeyi yaptıkça ona şiddet uygulamamak için kendimi zor tutuyorum, sanki Allah beni imtihan ediyor :( ben ne yapmam lazım eşimin bu peovakatif halleri her şekilde onu masum mu kılıyor, adalet sistemimizde erkeğin mağduriyet yaşaması ve korunması mümkün değil mi, ben ne yapmam lazım,

Basit bir hesap ile eşimin evden hak talebi ne kadar olabilir, örneğin evin rayiç Bedeline 150bin TL der isek. 563tl mortgage taksiti odendi ve evli iken yaklaşık 16 taksit falandı

Altınların az bir kısmını düğün borçları için bozdurduğumuz olmuştu, ama halen esimde en az 80gram daha altın var, zaten bir istek yada beklenti içerisinde değilim, kalanlar onun olsun,hakkıdır çocuğumun annesidir neticesinde

Alamayacağını bildiğinize göre, neden önemsiyorsunuz ki?
"Mahkeme sana hepsini verirse hepsini, yarısını verirse yarısını alırsın, bu senin hakkın" derseniz sorun kalır mı :)
Mesele tahrik edip şiddet kullanmanızı sağlamaya yönelik bile olabilir. Boşanma arefesinde çok "enteresan" şeylere şahit olabilir insanlar. Hatalı bir şey yapmayın.

Alıntı:

---

Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı

Alamayacağını bildiğinize göre, neden önemsiyorsunuz ki?
"Mahkeme sana hepsini verirse hepsini, yarısını verirse yarısını alırsın, bu senin hakkın" derseniz sorun kalır mı :)
Mesele tahrik edip şiddet kullanmanızı sağlamaya yönelik bile olabilir. Boşanma arefesinde çok "enteresan" şeylere şahit olabilir insanlar. Hatalı bir şey yapmayın.

---

Şenol bey dediğinizden bir anlam çıkartamadım.

Eşimdeki altınlardan bir hakkım var ise de istemem demeye çalışmıştım.

Ama Evle alakalı düşüncem aynı değil çünkü ev sadece benim değil, ve çok zor sahip olduk, bir Annem bilir birde ben bilirim :S

Mahkeme ortalama 20 ay üzerinden, 563 TL taksitli kredi den eşimle Boşanırken kaç TL ödememe hükmeder? Bunlar nasıl hesaplanıyor.

Benden suçum olmadığı halde tazminat falan talep Edebilir mi. ? Yada ben talep edebilir miyim.

Şahsıma onur kırıcı mesajlar yolladığı zamanlar oluyor bazı günler, ve o süreç de ben işyerinde olduğum için çalışma motivemi de alt üst edebiliyor, akşam eve gittiğimde sinirim geçmiş oluyor kinci bir yapım olmadığı için,ama sonuç olarak karım yüzünden işyerinde sıkıntı Çektiğim anlar oluyor, gereksiz yere yolladığı kırıcı mesajları kayıt alıyorum, bunları benim için bir artısı olur mu hakim karşısına, ? Hep iyi niyet güdüyorum kızım için ama üzülen ben oluyorum.

Karımın başına buyruk halleri yüzünden gerçekten yıpranmaya başladım 27 yaşındayım ama psikolojik olarak beni çökertti :( kusuruma bakmayın çok soru sorsuysam

Cevap Yazacak Bir Avukat Yok mu, Kafam Çok Karışık :S

Alıntı:

---

isimsizadam rumuzlu üyeden alıntı

Şenol bey dediğinizden bir anlam çıkartamadım.

---

Tekrar anlatmaya çalışayım:
Size: "Evin yarısını alacağım" dedi diye evin yarısı onun olmaz.
Sayın Kırcalı'nın dediği şekilde pay edilir. Dolayısı ile o size "Evin yarısını alacağım" dediğinde siz de "tabii ki alırsın" deseniz, yarısı onun olmaz :)
Hesap yapabilmek için ise verdiğiniz bilgiler eksik:
1-Ev bu gün kaç lira eder, 150 bin lira eder demişsiniz.
2-Ne kadarı evlilikten önce ne kadarı evilikten sonra ödendi 16x563=9 bin lira ödendi demişsiniz. Önce ne ödendi bilmiyoruz.
3-Ev kaç liraya alındı bunu bilmiyoruz.

2002 yılında çıkan yeni Medeni kanunda 2002 yılından sonra edinilmiş mallar ortak. Bir ev alıyorsanız evllilk birliği içinde 2003 boşanmanız halinde bu evin yarısı eşinizin oluyor 2002 den önce evlilik birliği içinde alınmış ev ve diğer mallar hakkında bilgim yok aslında öğrenmek isterim bilen var mı

Ev, evlilik birliği içinde alınmamış. Evlenmeden önce alınmış, ancak az bir borcu evlendikten sonra ödenmiş. Dolayısı ile evlendikten sonra ödenen kısımda hak iddia edebilir karşı taraf.

Alıntı:

---

Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı

Ev, evlilik birliği içinde alınmamış. Evlenmeden önce alınmış, ancak az bir borcu evlendikten sonra ödenmiş. Dolayısı ile evlendikten sonra ödenen kısımda hak iddia edebilir karşı taraf.

---

Evin tam bedeli 80bin TL idi (2011 de)

*40bin TL si annemin eski küçük dairesini satarak eline geçen paradır, şuan ki dairemizde bu para tamamen kullandı.bu bahsi geçen küçük daire de rahmetli babamla annemin gayretleri ile alınmış bir daire idi (2011 de daire satıldı)

*20bin TL benim şahsıma ait bekar iken biriktirmiş olduğum tutar idi 2007-2011 arasında

2011 şubat da şuan bahsi geçen daire alındı,
20 bin TL kredi bedeli katmak yeterli idi ev için ama, tapu masrafı emlakçı komisyon masrafı derken 27 bin TL kredi çektim, evde sabit gelir Sadece bnde olduğu için kredi adıma açıldı ve tapu da şahsıma düzenlenmiş oldu.

60 ay vade de 2011 şubatta başlayıp 2016 şubatta taksitler 563 TL eşit taksit idi.

25 mayıs 2014 e kadar bekar olarak bu borcu odedim.

25 mayıs 2014 den sonra da evli olarak odemeye devam ettim, ama yine tek ben çalışıyordum.annem de emekli aylığından bir miktar yardım ettiği zamanlar da olmuştu.

Eve 150bin der isek değerlenmesini göz önünde bulundurmuş olarak, 2014 mayıs/2016 şubat da odenen 563 TL den eşim ne kadar hak ister ? Bu nasıl hesaplanır? Veya hak istemesi mümkün mudur.

Evin bedeli serbest piyasaya göre mi yoksa rayiç bedel esas alınarak mi hesaplanır ?

Şimdide teşekkürler. Herhalde eksik bilgi kalmamıştır. :)

Eşimin hak isteme ihtimali bulunan bedel hangi formülle hesaplanır takriben nenkadar çıkabilir ?

20bin TL Kredi Çekmiş olsaydım evlenmeden bitmiş olacaktı, emlakci ve tapu harcı expertiz bedeli derken 7bin TL ekstra yük oluşmuş tu, aslında evli iken bu 7bin TL farkın geri ödendiği süreçte evliydim,ama bu nasıl ölçülür biçilir siz avukatlar daha iyi bilirsiniz. Beni aydınlatın lütfen,

#ayrica rahmetli dedemden kalacak miras babam sağ olmadığı için resmi mirasçısı annem ve benim, tapuları evli iken ustume tescil ettirdiğimde, dedemden kalan mirasa evlilikle alakalı olarak eşimin hak isteme ihtimali varmı ? Babaannem tapuyu ustune al diyor, bosanirken sorun olur falan diye muallakda kalıyorum,üstüme şuan almak istemiyorum bu sebeple, Sonucda dededen miras ama bide bunu söyleyiverin Avukat bey,

İlk yanıtımda da belirttiğim gibi,
eşinizin hayatı boyunca hiç çalışmamış, bir gelir elde etmemiş olmasının bir önemi yok.
24 Mayısta evlendiyseniz, 25 mayısta 500tl eskiden devam eden kredinizin taksidini ödediyseniz, o ilk taksitten itibaren eşiniz de hak sahibi demektir ev üzerinde. Elbette evlilik tarihinizden itibaren yapılan ödemeler için genele oranla bir hak sahipliğidir bu.
Satış veya mal ayrılığı davası tarihindeki bedele göre , evlendiğiniz tarihteki değerine oranlanan miktarda % olarak hakkı vardır.
Öyle 7.000 tl ödemiş olacağım falan şeklinde de masum hesaplar yapmayın bence. Evi aldığınız tarihteki değeri 80.000 ise, 7 tl 80.000 in yaklaşık 9% u yapar, paylaşım tarihindeki değeri 300.000 tl ise, 300.000 in 9% u onun hakkıdır demek olur kabaca


Nafaka talep edebilir mi eşiniz? Elbette talep edebilir sonuçta bunu talep etme hakkı da var ve nafaka talep ederse de %99,99 nafaka alır.

Büyükbabanızdan miras kalan ev, satıp bir başka şekilde değerlendirirlmediği sürece size ait kişisel maldır, ayrılıkta paylaşıma konu olmaz.