Printable View
Balıkesir Toki de merkezi uydu sisteminin her odada seyretmek için , oda başına 85 tl ücret talep ediyorlar .... bu ücret yasalmıdır, ayrıca bu ücreti evimde daha önceden oturan 2 kiracı ayrı ayrı ödemiş ... her kat malikinin bunun ödemesi normalmidir. Bu konuda ne yapmam gerekir... !!!!
Yayınları her odada izleyebilmek için mevcut sisteme ilaveler mi yapılması gerekiyor?Alıntı:
balkes1036 rumuzlu üyeden alıntı
Üyelik gerektiren bir yayınmıdır bahsettiğiniz?
Hayır aynı yayınlar için her oda için ayrı ayrı (oturduğum daire 3+1) 85 tl. ödememi istiyorlar.. Paralı bir kanal (digitürk , d smart , vb. yayınlar yok) olmadığı sadece Türksat uydusu için istenen para bunlar... ve benden önce oturan 2 kiracıdan da ayrı ayrı almışlar...
Kurulu tesis bedelini daha önce bağımsız bölüm adına 2 defa kiracılarınız aracılığı ilede olsa ödemişsiniz. Bu defa sizin ikamet etmeniz bir şey değiştirmez. İtiraz edin. Bunun yazılı gerekçesini isteyin.
kesinlikle itiraz edeceğim. Her oda da tv seyretmem için istenen 85 tl. ücretin yasal olmadığını düşünmekteyim. bu konuda nereye başvurmam gerek. ??
Sizden bu parayı kim istiyorsa oraya itiraz edeceksiniz. Site yönetmine. Hatta daha önce 2 defa ödediğinizi birinin iadesini talep edin.
TOKİ'lerde merkezi uydu sistemi tüm odalara dağılıyor. Ancak aynı anda birden fazla odada uydu yayınını seyretmek mümkün olmuyor.
Bunun için ek bir aparat, cihaz vb gerekebilir. İstenen para bu ek sistemin maliyeti olabilir.
Böyle olsa bile bu bir kereye mahsus verilir. Sizin olayınızda bir bit yeniği olduğunu düşünüyorum. Olayı araştırıp üstüne gidin. TOKİ' lerin yüzlerce konuttan oluştuğu düşünüldüğünde büyük sayılabilecek bir yolsuzluğu ortaya çıkartıp milletin hayır duasını alabilirsiniz. Sonucunu da buraya yazarsanız seviniriz.
Şu anda herhangi bir odaya tv kurup seyretmek istediğinizde , seyredebiliyormusunuz?Alıntı:
balkes1036 rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Hakkarili ... TOKİ lerde dediğiniz merkezi sistem tüm odalar dağtılıyor.. odalara dağıtmak için ek bir aparat gerekmiyor.. sadece yönetimden görevli gelip kutuyu bağlıyor açılış yapıldı gibi gösterilerek 85 tl. alıyor ... ve bu 85 tl yi her kiracı değiştiğinde alıyorlar.... bunun takipçisi olacağım ...bu konuda ilgili kararları ve yönetim kurulu kararını istedim... bu konuda gelen cevaba göre c.Savclığına suç duyurusunda bulunacağım gelişmelerden bilgi vereceğim..
- - - Updated - - -
sayın kırcalı seyredilmiyor. maalesef
Ben yine tam anlayamadım. Şimdi bir kereye mahsus açtıktan sonra tekrar nasıl kapatabiliyorlar? Kiracı değiştiğini takip mi ediyorlar? Kutuyu bağlıyor dediğiniz işlem dairenin içinden mi dışından mı yapılıyor? Tüm ayrıntılarını verirseniz sevinirim.
Siz kiracımısınız ev sahibimi?
Sayın hakkarili bildiğim kadarıyla size yardımcı olayım.... merkezi sistemlerde uydunun bulunduğu yerlerde, daire sayısınca bir kutu oluyor , bu kutuya bağlı her daireye giden kablolalar var... kiracı çıktığında bu kabolalar çıkarılıyor sanıyorum... yeni bir kiracı geldiğinde yönetimin görevlendirdiği uyducu gelip 85 tl karşılığında bağlıyor..... diğer odalara da bağlamak isterseniz onlar içinde ayrı ayrı 85 tl vermek zorundasınız ...
- - - Updated - - -
sayın ceceli ...ben ev sahibiyim... benden önce ayrı ayrı 2 kiracı girdi onlarda vermişler...
Eğer anlattığınız gibi ise bu işlem yanlış. TOKİ bunları anahtar teslim olarak yapıyor. İlk bağlantı olsa da sonradan gelen kiracı ya da ev sahibi olsa da böyle bir ücret talep edemezler. Olayın suç teşkil eden yani savcılıkla ilgili bir yönünü ilk bakışta göremedim ancak hukuki olarak tüketici mevzuatına göre bir şeyler yapılabilir. TOKİ yaptığı daireleri sözleşme ile tüketiciye sattığına göre olayın tüketici mevzuatı cerçevesinde çözülmesi gerektiğini düşünüyorum.
Öncelikle TOKİ'ye başvurarak işin ne olup olmadığı konusunda ayrıntılı bilgi almakta fayda var.
Multiswitch diye bir cihaz ile dağıtım yapılır. Bu tesis bir defa kurulur ve binanın demirbaşıdır. Bağımsız bölümde kiracının kalması yönetmi ilgilendirmez. Yukarıdada belirttiğim gibi daha önce sizin adınıza 2 defa ödenmiş birini geri isteyin ve ödemeyin. Abone sistemi gibi bir sistemle tesis işletemez yönetim. Ben olsam gider o kutulara kablomu bağlardım. açıkta bir yerde ise.
sayın hakkarili... bu konuda yönetim kurulu kararı olmadan böyle bir paranın istenmesi, midemizi bulandırdı ... ben daireyi toki den almadım... bu konuda istanbul büyükşehir belediye başkanının sahibi olduğu boğaziçi yönetim a.ş. ne yazı yazdım bekliyorum
- - - Updated - - -
maalesef kutu kapalı yerde... ödeme yaptığım 85 tl yi geri ödenmesi için başvuru yapıcam. eğer ödemek istemezlerse adli olarak hakkımı arayacağım...
Bu işi yönetim ücretsiz olarak yapmak zorundadır. Malesef TOKİ' lerin hepsinde benzer sorunlar oluyor.
En çok şikayet edilen ortak konu ise doğalgaz proje çizimi ve gaz açımı ücreti. Siz dairenin ilk sahibi değil iseniz sanırım böyle bir ücret ödememişsinizdir?
Daha önce katılım payı ödenmiş olan tesisatın kablolarının site yönetimi tarafından çıkarıldığını. Bu şekilde ortak tesisattan faydalanmanızın engellendiğini Bunun Kmk na aykırı olduğunu Ayrıca bağımsız bölümünüze ait tesisata zarar vermenin suç olduğunu, Bu bağlantıların eski haline getirilip bağlantılarının yapılmasını aksi halde Adli ve hukuki olarak her türlü hakkınızı arayacağınzı belirten bir yazı yazıp teslim edip bir suretinede teslim aldıklarına dair imzalatın. Yada bağlantı yapılan kapalı alana kablo bağlantılarının sizin tarafınızdan yapılabilmesi için kapalı alanın anahtarını talep edin.
yok ilk sahibi ben değilim... Toki de hakkını arayan insanları pek sevmiyorlar ama bu ücretin geri ödenmesi için tüm yasal haklarımı arayacağım...
Dostum ben size kısmen katılıyor kısmende katılmıyorum. Sebebi ise Şöyle ;
Benim Abimde Uydu İşi Yapıyor olay şu yönde.
1-) bu kabloyu takmak için uyducu çağırılıyorsa Uyducunun Merkezi Sistemde Yaptığı İşlemden 100 Tl Alınmaktadır. Bunda anormal bir durum yoktur yani bakımda yapsa 100 Tl dir ( kablo ekleme cihaz değiştirme vb.. şeyler hariçtir.)
2-) şu konuya katılmıyorum her gelişe 85 Tl alması normal olup , her oda için ayrı ayrı 85 Tl alınması anormal bunu ödemeyin bu haksız kazançtır.
Konuyu aydınlattığımı düşünüyorum bir soracağınız soru varsa cevaplayabilirim.