Ev sahibime dava açmak istiyorum beni resmen evden attı

Merhabalar. 3 yıldır bir evde oturuyorum ve Nisan ayında kontratım yenilenecek ve 4. yıla girecektim. Ocak ayından itibaren 4 ay boyunca neredeyse her gün kapıma gelerek evden çık Almanya'dan oğlum gelecek o oturacak diye beni hep rahatsız etti. Evime hırsız girdi ve evde elektronik ne varsa takılarımla birlikte çalındı. Aradan bir ay geçmedi kapı göbeğine japon yapıştırıcı sıkmışlar ve kapıda kaldım çilingir çağırıp kilidi değiştirip eve girdim. Bu olaylar olduğunda bile bana pişkin pişkin belki evini sen soydurdun gibi söylemlerde bulundu. Ben evden çıkmak istemiyorum kiralarımı düzenli ödüyorum karda kışta nereye gideyim dedikçe o beni ilgilendirmez evimden çık evi yakarım seni yine orda oturtmam diye tehditlerde bulundu. Artık canıma tak etti Nisan'da evi boşaltma kararı aldım. Bari dedim depozitomu ver (2 kira depozitom var) dedim sen çık veririm diye beni kandırdı. Neyse evden çok zor durumda kalarak çıktım. Tüm eşyalarımı kelepir fiyatına spotcuya sattım ve arkadasımda kalıyorum. Kapısına gidip depozitomu istedim yok sana depozito dedi beni kovdu. Dün tekrar yanına gitmek istedim ve bir de ne göreyim evi başkasına kiraya vermiş! Sırf ben 700tl'ye oturuyorum diye yüksek fiyata kiraya vermek için beni yalanlarıyla her gün darlayarak evden çıkardı. Yeni kiracıya evden 850TL'ye çıktılar deyip 950 TL'ye kiraya vermiş. Ve evi tutan yeni kiracılara 1 yıldır kira ödemiyordu evden attım onları diye yalan atmış. Kiramı hep ödedim dekontlarım var ve kira kontratım 3 yıl boyunca yenilenmiş. Ben eve girdğimde apartman sıfırdı ve içinde korniş, duy, elektrik anahtarları bile yoktu. Hepsini ben yaptırdım ve bunları kendi cebimden yaptırdım. İnşaat pisliğine kadar temizleyip girdim 3 yıl boyunca kiramı bir kez aksatmadım ve başıma neler geldi. Lütfen bana yardım edin ben bu adama dava açmak istiyorum. Bu ülkede bir kız kiraya çıkamaz mı? Maddi manevi dava açmak istiyorum psikolojim bozuldu artık kapı ne zaman çalsa yüreğim ağzıma geliyordu yine geldi diye. Benim kurulu düzenim bozuldu, 2+1 evin eşyalarımı çok komik bir fiyata sattım resmen sokakta kaldım bir kız arkadaşımda kalıyorum utana sıkıla.

çok detaylı ve sitemli yazmışsınız fakat bu sitede yorumlara yanıt "verebilecek doğru düzgün hukukçu yok maalesef". Keşke ev sahibinize 2 ay ödeme yapmayıp depozit olarak o 2 ayı hesaplayarak evden taşınsaydınız, geçmiş olsun..

Alıntı:

---

alpgur rumuzlu üyeden alıntı

çok detaylı ve sitemli yazmışsınız fakat bu sitede yorumlara yanıt "verebilecek doğru düzgün hukukçu yok maalesef". Keşke ev sahibinize 2 ay ödeme yapmayıp depozit olarak o 2 ayı hesaplayarak evden taşınsaydınız, geçmiş olsun..

---

Dün 15:15 sorunuzu sormuşsunuz, 19:30 kimse yanıt vermeyecek mi diye isyan etmişsiniz, bu sabahki yorumunuz da ,
bu sitede cevap verecek doğru düzgün hukukçu yok şeklinde.
Kimse size sorunuza %100 yanıt garantisi vermedi üye olurken

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Dün 15:15 sorunuzu sormuşsunuz, 19:30 kimse yanıt vermeyecek mi diye isyan etmişsiniz, bu sabahki yorumunuz da ,
bu sitede cevap verecek doğru düzgün hukukçu yok şeklinde.
Kimse size sorunuza %100 yanıt garantisi vermedi üye olurken

---

ben öyle bir şey yazmadım yanlışınız var

Alıntı:

---

hepmadur rumuzlu üyeden alıntı

ben öyle bir şey yazmadım yanlışınız var

---

Sn. Kırcalı, sizin değil alpgur adlı üyenin mesajını alıntılamış ve ona cevap yazmış. Söz konusu üye, Kırcalı'nın dediği gibi 4 saat ara ile iki mesaj yazmış ve buraya yazdığı üçüncü mesajı.

Alıntı:

---

hepmadur rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar. 3 yıldır bir evde oturuyorum ve Nisan ayında kontratım yenilenecek ve 4. yıla girecektim. Ocak ayından itibaren 4 ay boyunca neredeyse her gün kapıma gelerek evden çık Almanya'dan oğlum gelecek o oturacak diye beni hep rahatsız etti. Evime hırsız girdi ve evde elektronik ne varsa takılarımla birlikte çalındı. Aradan bir ay geçmedi kapı göbeğine japon yapıştırıcı sıkmışlar ve kapıda kaldım çilingir çağırıp kilidi değiştirip eve girdim. Bu olaylar olduğunda bile bana pişkin pişkin belki evini sen soydurdun gibi söylemlerde bulundu. Ben evden çıkmak istemiyorum kiralarımı düzenli ödüyorum karda kışta nereye gideyim dedikçe o beni ilgilendirmez evimden çık evi yakarım seni yine orda oturtmam diye tehditlerde bulundu. Artık canıma tak etti Nisan'da evi boşaltma kararı aldım. Bari dedim depozitomu ver (2 kira depozitom var) dedim sen çık veririm diye beni kandırdı. Neyse evden çok zor durumda kalarak çıktım. Tüm eşyalarımı kelepir fiyatına spotcuya sattım ve arkadasımda kalıyorum. Kapısına gidip depozitomu istedim yok sana depozito dedi beni kovdu. Dün tekrar yanına gitmek istedim ve bir de ne göreyim evi başkasına kiraya vermiş! Sırf ben 700tl'ye oturuyorum diye yüksek fiyata kiraya vermek için beni yalanlarıyla her gün darlayarak evden çıkardı. Yeni kiracıya evden 850TL'ye çıktılar deyip 950 TL'ye kiraya vermiş. Ve evi tutan yeni kiracılara 1 yıldır kira ödemiyordu evden attım onları diye yalan atmış. Kiramı hep ödedim dekontlarım var ve kira kontratım 3 yıl boyunca yenilenmiş. Ben eve girdğimde apartman sıfırdı ve içinde korniş, duy, elektrik anahtarları bile yoktu. Hepsini ben yaptırdım ve bunları kendi cebimden yaptırdım. İnşaat pisliğine kadar temizleyip girdim 3 yıl boyunca kiramı bir kez aksatmadım ve başıma neler geldi. Lütfen bana yardım edin ben bu adama dava açmak istiyorum. Bu ülkede bir kız kiraya çıkamaz mı? Maddi manevi dava açmak istiyorum psikolojim bozuldu artık kapı ne zaman çalsa yüreğim ağzıma geliyordu yine geldi diye. Benim kurulu düzenim bozuldu, 2+1 evin eşyalarımı çok komik bir fiyata sattım resmen sokakta kaldım bir kız arkadaşımda kalıyorum utana sıkıla.

---

Dışardan bakıldığında görülen;
kira sözleşmenizin bitiminde evi kendi isteğinizle tahliye etmişsiniz şeklinde. Kilide yapıştırıcı sıkmalar veya diğer eziyetlerle ilgili bir şey yapabilecek durumda değilsiniz artık, o zaman olsaydı yapabilirdiniz belki.ilk taşınmadaki yaptırdıklarınızı 3 yıl sonra ıspatlayıp bedelini talep etme şansınız olmadığını düşünüyorum..
Ödenmeyen depozitoyu talep edebilirsiniz, bunun için de noterden ihtar yollayabilir veya dava konusu yapabilirsiniz.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Dışardan bakıldığında görülen;
kira sözleşmenizin bitiminde evi kendi isteğinizle tahliye etmişsiniz şeklinde. Kilide yapıştırıcı sıkmalar veya diğer eziyetlerle ilgili bir şey yapabilecek durumda değilsiniz artık, o zaman olsaydı yapabilirdiniz belki.ilk taşınmadaki yaptırdıklarınızı 3 yıl sonra ıspatlayıp bedelini talep etme şansınız olmadığını düşünüyorum..
Ödenmeyen depozitoyu talep edebilirsiniz, bunun için de noterden ihtar yollayabilir veya dava konusu yapabilirsiniz.

---

aslında öyle değil. kontrat nisanda bitti ama bana hiç bir ihtarname yada tahliye davası açmadı. yani kontrat otomatik yenilendi. ben evden çıktım ama depozitomu almak adına perdelerimi sökmedim anahtarı vermedim. kendisi artık çilingirlemi bilmiyorum kapıyı açmış ve göbeği değiştirmiş ve evi başkasına kiraya vermiş. benim suyu-elektriği-doğalgazı kapatma tarihim haziran 2015 içerisinde. yani haneye tecavüz bile var ben anahtarı teslim etmeden ne hakla kapıyı açıp başkasına kiraya verdi? lütfen bir yol gösterin üstünden çok geçmeden dava açmak istiyorum.

bencede yapacak birşeyiniz yok şu durumda dava açsanız siz haksız çıkarsınız en iyisi unutmak.Malesef ülkemizin hukuk alanında çok büyük eksikleri var.

Alıntı:

---

borumu rumuzlu üyeden alıntı

bencede yapacak birşeyiniz yok şu durumda dava açsanız siz haksız çıkarsınız en iyisi unutmak.Malesef ülkemizin hukuk alanında çok büyük eksikleri var.

---

Benzer bir durum olduğunda hukuk alanında eksiği olmayan bir ülkede nasıl bir sonuç ortaya çıkar?

Alıntı:

---

Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı

Benzer bir durum olduğunda hukuk alanında eksiği olmayan bir ülkede nasıl bir sonuç ortaya çıkar?

---

Almanya da yaşıyorum burda kira hukuku ile ilgili değil her hukuki konuda. Noterlere veya avukatlara para bayılmazsınız bir dilekçe gönderirsin posta ile geri bildirimli sorun yaşadığınız kişiye veya firmaya dilekçede gereği yapılmazsa haklı oldugunuda düşünürsen gidersin avukata ücretsiz bir biçimde davanı açar beklersin. Türkiye de uyduruk bir dava açıcaksın en basit haklı olduğun tahliye davası için en az 3bin tl masrafın oluyor. Türkiye deki en büyük sorun ve gene hanımefendi de bu sorundan dolayı mağdur olmuş bu cezalar uygulanırken neredeyse suçlunun ödeyeceği masraf kadar, haklı olsan bile ceza öder gibi para ödemeye mecbur bırakılmandır.

Bir diğer sorun da şu: karşı taraftan, ödediğiniz avukatlık ücretini almanızın bir yolunu ben bulamadım. Diyelim siz 3000 lira masraf yaptınız. Bunun 200 lirası mahkeme masrafları, 2800 lirası avukatlık ücreti. Karşı taraf haksız da çıksa siz istediğiniz davayı da açsanız bu 2800 lirayı almanızın hiç bir yolu yoktur. Ancak 200 lira masrafınızı alabilirsiniz. Bu da insanları dediğiniz gibi haklı da olsa dava açmaktan alıkoyuyor. Açsa da özellikle küçük rakamlarda avukatla çalışmanızın imkanı olmuyor. Aksi halde alacağınızı her şeyiyle karşıdan tam olarak aldığınızda bile para girmek bir yana, cebinizden para çıkmış oluyor.