Ev kredisi ödemesi için bankaya verilen taahhüt

LUTFENNNNNNN BANADA YANIT VEREBILIRMISINIZ UYGUNSUZ OLDU BOYLE KUSURA BAKMAYIN FAKAT KIMSEDEN BIR YANIT ALAMADIM ....
BABAMIZDAN SEHIT AILELERI FAIZSIZ KONUT KREDISI ILE ALINAN BIR EVIN KALAN 33 MILYAR BORCUNU bakıma muhtac hasta kardesım harıc, ablam ve ben ustlendık banka bır taahhut yapmamızı soyledı noterde bu borcu kabul edıyoruz dıye taahut yaptık ımza attık.Ancak ablam dısarı cıkınca kesınlıkle odeme yapmayacagını soyledı sen odemezsen ev ıcra ıle satılır mecbur odeyeceksın dedı..O GUNDEN BERI ODEME YAPIYORUM dekontlarımı saklıyorum.ılerıde bu borcu odemeye zorlanacagım sımdıden ne yapabılırım??borcun bıtımınde alacak davası acarsın dedıler uzun bır zaman buda 5 sene demek banka her ay parasını alıyor ablam TAAHHUTU IHLAL etmıs sayılırmı ? ne sekılde davranıp ne yapmalıyım yardımcı olursanız cok memnun olurum.Bankaya odeme yapılıyor fakat taahhutu ımzalayan ıkı kısıden sadece ben odeme yapıyorum.TesekkulerONEMLI NOT..TAAHHUTU BANKA ISTEDI NOTERDEN BANKAYA ODERIZ DIYE ATTIK

BABAMIZDAN SEHIT AILELERI FAIZSIZ KONUT KREDISI ILE ALINAN BIR EVIN KALAN 33 MILYAR BORCUNU bakıma muhtac hasta kardesım harıc, ablam ve ben ustlendık banka bır taahhut yapmamızı soyledı noterde bu borcu kabul edıyoruz dıye taahut yaptık ımza attık.Ancak ablam dısarı cıkınca kesınlıkle odeme yapmayacagını soyledı sen odemezsen ev ıcra ıle satılır mecbur odeyeceksın dedı..O GUNDEN BERI ODEME YAPIYORUM dekontlarımı saklıyorum.ılerıde bu borcu odemeye zorlanacagım sımdıden ne yapabılırım??borcun bıtımınde alacak davası acarsın dedıler uzun bır zaman buda 5 sene demek banka her ay parasını alıyor ablam TAAHHUTU IHLAL etmıs sayılırmı ? ne sekılde davranıp ne yapmalıyım yardımcı olursanız cok memnun olurum.Bankaya odeme yapılıyor fakat taahhutu ımzalayan ıkı kısıden sadece ben odeme yapıyorum.TesekkulerONEMLI NOT..TAAHHUTU BANKA ISTEDI NOTERDEN BANKAYA ODERIZ DIYE ATTIK

Geçmiş olsun öncelikle..
Böyle bir durumda şahsen ne yapardım diye düşündüm.
öncelikle babanız sağ mı ?
bu evde halen kim oturmakta ?
biraz daha detay bilgi verirseniz belki bir önerim olabilir..

Evin tapusu kimin üstüne ? Banka ile görüşüp yeni taahhüt vermek istediğinizi diyeceksiniz. Abla devre dışı kalacak.

- - - Updated - - -

sürekli konu açmaktan vazgeçin bu arada..

Oncelikle cokk tesekkur ederim babam vefat etti agustos ayinda. Evde kiraci ikamet etmekte abim ile ben beraber kalmaktayiz

Evde 3 hisse bende 1 hisse ablada 1 hissede hasta abide..fakat devre disi kalir ama evde babamdan dolayi abla mirasci olarak cikiyor tapuda cok tesekkur ederim alakaniz icin

Olaya sosyal açıdan baktığımda şahsen başıma böyle bir durum gelse ve kardeşim beni yarı yolda bırakmış olsa hiç beklemeden icra yoluyla mı satılacak ne olacaksa olsun vazgeçerdim.
Her ne kadar siz ödemeleri yaptıktan sonra dava açma hakkınız olsa da onca süre sonrasına kim öle kim kala, sizinle daha olayın başında iken yollarını ayırma derecesinde tavırlı olan kardeşinizin yarın bir gün mahkemelik olduğunuzda hiç de sıcak olmayacağını bilmenizde fayda var.
Maddi yada başka sair nedenlerden dolayı ödeme yapmak istemeyebilir, ancak iş mirasın bölünmesi noktasına gelindiğinde sizin ödemelerinizi bir yana bırakıp öncelikle payını alacak gibi duruyor.
Evin bedeli ne ise banka satsın, içinden borcunu alsın, kalan parayı da veraset ilamında belirtilen payı oranında hak sahiplerine versin derdim.

- - - Updated - - -

Aylık ortalama ödemeniz 820-850 TL civarında olmalı 33000 liraya karşı 60 ay süre ile, kira geliriniz de var ancak hasta olan bakıma muhtaç bir de ağabeyiniz var (yazdıklarınızdan böyle anladım) tek başınıza yüksek bir geliriniz de yoksa zor bir durum, evin değeri ne kadar bilmiyorum, bedeli üzerinden ablanız miras payı oranında hakkını alsın, sizde kalanı ile ya daha küçük bir ev alın yada paraya çevirin.

Sayın yaman evi icra ile sattıklarında evde oturanlar ağacamı yuva yapacak. bence borcu ödeyip borç bitiminde alacak davası açmak en makulu. ödenmiş dekontları hakim kağıt parçası olarak görmeyecektir elbette. Abla miras davası açsa bile fındığın ancak kabuğunu alabilir normal adalet terazisinden.

Evet cokk karisik bir durum..o evin bastan beri butun paralarini beni ikna edip ode orayi sana birakacagim diye soz verdi.babam 100 yasinda vefat etti 5 sene yatti babam abimlede hep beraberdik fakat babamin bakim surecinde ablam babamin evladi degildi simdi oldu.ablam devlet memurudur iki adette evi vardir. Ben bekarim o ev bana gelecek olacagi icin abimde hasta ve bakima muhtac oldugu icin gelecek icin cok onemli..babamin bakimi suresince aldigimiz maastan kesip ablamin verdigi sozz uzere o evin parasini yatirdim ben hep oda simdi hak sahibi oldugunu dile getiriyor.zaten suanda yollarimiz kalben ayrilmis durumdadir..evin satilmasi benim yikimim olur insallah borc biriminde acacagim dava ile bende ona onun bana yaptigi kardesligi yapacagim.evet.... Hayat aci.alakaniz icn cok tesekkur ederim

Alıntı:

---

haylahop rumuzlu üyeden alıntı

Sayın yaman evi icra ile sattıklarında evde oturanlar ağacamı yuva yapacak. bence borcu ödeyip borç bitiminde alacak davası açmak en makulu. ödenmiş dekontları hakim kağıt parçası olarak görmeyecektir elbette. Abla miras davası açsa bile fındığın ancak kabuğunu alabilir normal adalet terazisinden.

---

Borcun bitmesine var 60 ay. 60 ay geçecek, bu arada taraflar sağ kalacak, üye borcu ödeyecek,
mahkemeye verecek, alacak davası açacak, mahkemeye dekontları sunacak, kimin yatırdığının ne önemi var, taraflar bakaya müşterek taahhütname vermişler "BİZ BU BORCU ÖDEYECEĞİZ" diye.
Karşı taraf derse ki; " bizim aramızda alacak-verecek durumu vardı, benim payıma düşen parayı mahsuplaştık, yada elden veriyordum her ay, ben ödedim" derse ne olacak, böyle bir davanın kaç senede biteceği hakkında bilginiz var mı ?
Daha olayın başında noterden çıkar çıkmaz kesin olarak çizgisini çeken birisinin mahkemede doğrucu davranacağına ben hiç inanmıyorum.
Gerçekçi olalım lütfen..

Evet borc bittiginde dava acildiginda mirastan duser diye bende duydum fakat ne kadar dogrudur bilemeem dekontlarimi sakliyorum allah yardimcimiz olsun cumlemizin cevaplayan tum arkadaslarada cok tesekkur ederim .bende odeyip borcu bitirmek taraftariyim zaten ama onu odeme yapmaya ikna edemedim sadece benim dekontlarim var sakliyorum 4 sene dayanabilirsem mahkeme acip nu mirastan dusurme sansim olur dilerim.egerki ablamin ihtiyaci oldugunu bilsem evi ona birakir ceker giderdim abimle beraber ama o nankorluk yapti meselemiz aslinda miras degil nankorluk meselesidir bende defterden sildim onu

Alıntı:

---

fatma kalkan rumuzlu üyeden alıntı

Evet cokk karisik bir durum..o evin bastan beri butun paralarini beni ikna edip ode orayi sana birakacagim diye soz verdi.babam 100 yasinda vefat etti 5 sene yatti babam abimlede hep beraberdik fakat babamin bakim surecinde ablam babamin evladi degildi simdi oldu.ablam devlet memurudur iki adette evi vardir. Ben bekarim o ev bana gelecek olacagi icin abimde hasta ve bakima muhtac oldugu icin gelecek icin cok onemli..babamin bakimi suresince aldigimiz maastan kesip ablamin verdigi sozz uzere o evin parasini yatirdim ben hep oda simdi hak sahibi oldugunu dile getiriyor.zaten suanda yollarimiz kalben ayrilmis durumdadir..evin satilmasi benim yikimim olur insallah borc biriminde acacagim dava ile bende ona onun bana yaptigi kardesligi yapacagim.evet.... Hayat aci.alakaniz icn cok tesekkur ederim

---

Evin bu günkü değeri ne kadardır ? Ablanızın payı 1/5 sanırım. Yeni bir yapılandırma için bu değeri yazabilir misiniz ?
Bankaya daha kaç ay borcunuz var ?

Mahkemede dogru davranmayacagi kesin fakat elinde imzali bir belgesi yoktur..nasil yanidiyebilirmi ben onunla beraber odedim diyemez sanirim belgenin onemi yokmudur hakim karsisinda ????haksizda cikma durumum varmi sonunda ????

- - - Updated - - -

EVIN SIMDI SATILSA DEGERI 90 MILYARDIR..BANKAYA KALAN BORC 33 MILYAR 350 TL ILE BU SENE BASLADIM HER SENE YUZDE 25 ARTARAKTAHMINEN 4 SENEDE BITECEK EN SON SENE AYDA 950 ODEYECEGIM SANIRIM ISTE BU YUZDE O KADININ ODEME YAPMASI LAZIM ..BIZ ABIMLE BERABER BAGKU MAASSI 250 SER TL+ BAKIM PARASI BAGLADILAR 700 ALMAKTAYIZ.EVIN KIRASI VAR ILERINE UZERINE EKLEYIP ODEME YAPMAK GEREKECEK TSKLR

Hangi belgeden bahsediyorsunuz anlamadım.
Siz bankaya taahhütname verdiniz ablanızla, babamızın borcunu biz ödeyeceğiz diye, banka artık kredi geri ödemelerinin düzenli yapılıp yapılmadığına bakar, parayı bankaya kimin yatırdığının çeteresini mi tutacak.
Siz ablanıza dava açtınız diyelim, alacak davası yani, hakime bu parayı tek başınıza yatırdığınızı nasıl ispatlayacaksınız,
Hesabınızdan çıkan para miktarı ile mi ?, sizin adınızın yazılı olduğu dekontlarla mı ?
Ablanız mahkemeye geldi diyelim, kardeşlerimle aramda alacak-verecek meselemiz vardı, onların bana borcu vardı karşılığında da mahsuplaşıyorduk dedi, ne diyebilirsiniz, ya da ben her ay elden 400-450 tl veriyordum dedi, ya da ev kirada idi, kiradan olan payımı mahsuplaşıp kalanını her ay 100-200 elden veriyordum dedi.
Var sayalım siz haklı oldunuz, mahkeme süreci, temyizi, kararı, geçecek olan 4 sene, yıpranmanız, vekalet ücreti, gitti-geldi hesaplayın bakalım nereye varacak ucu..

taahhütü yenileyin derim.

not : 1 kuruşta olsa para imandan ağırdır :D inanmıyorsan tart.

Alıntı:

---

fatma kalkan rumuzlu üyeden alıntı

Mahkemede dogru davranmayacagi kesin fakat elinde imzali bir belgesi yoktur..nasil yanidiyebilirmi ben onunla beraber odedim diyemez sanirim belgenin onemi yokmudur hakim karsisinda ????haksizda cikma durumum varmi sonunda ????

- - - Updated - - -

EVIN SIMDI SATILSA DEGERI 90 MILYARDIR..BANKAYA KALAN BORC 33 MILYAR 350 TL ILE BU SENE BASLADIM HER SENE YUZDE 25 ARTARAKTAHMINEN 4 SENEDE BITECEK EN SON SENE AYDA 950 ODEYECEGIM SANIRIM ISTE BU YUZDE O KADININ ODEME YAPMASI LAZIM ..BIZ ABIMLE BERABER BAGKU MAASSI 250 SER TL+ BAKIM PARASI BAGLADILAR 700 ALMAKTAYIZ.EVIN KIRASI VAR ILERINE UZERINE EKLEYIP ODEME YAPMAK GEREKECEK TSKLR

---

Bakın 90 milyar ederi var evin. 1/5 hissesi 18.000 TL eder. Yani ablanızın payına düşen miktar bu.
1 sene içerisinde aylık 830 TL ödemiş olsanız 830 * 12 = 9960 bu paranın yarısı ablanızın payına düşen kısmı yani 4980 TL, Ablanızın payı ise 18000 TL..
18000-4980 = 13020 TL ablanızın kalan payı.
Acizane düşüncem gidin banka ile görüşün, borcunuzu yeniden yapılandırın. Ablanızın payına düşen 13000 TL yi ablanıza ödeyin, miras hakkından vazgeçsin, borcu siz ödeyin, kafanız sakin olsun, huzurlu olun.. ne 4 sene sonra borç öderken stres yaşayın, ne borç bittiğinde miras ve dava ile uğraşın..
Ablanızı ikna edin..Gerisi hallolur emin olun..

Evet laf ile boyl e seyler soyler kiradanda konu acar kendini hakli cikartabilir..insallah belge olmadan hakim nazara almaz sonunda iddaalarini ..evet para imandan agirdir dogrudur ben babamin vefati ile anladim..bendeki 3 hissenin ikiside babamin onceki evliliginden olma iki abimden gelmedir.cunku basta onlarlada konusuldu babamin abimin benim durumumu dusunerek cekileceklerini soylediler babamin vefati ilede cekilip bana devr ettiler haramdir sen odedin senindir dediler..bunu yapan abimin bir tanesi emekli ve kirada oturmakta.buna ragmen cekildi.bunu baba ayni karinda ayttigim ablam yapiyor isin en aci tarafida budur..bende borcu bitirmeye calisip herseyi allaha havale ediyorum..cokk karisik bir durumm evet miras olsa idialsa idi hakki olurdu evet ama babamin maasi ile aldiripp ode deyip ben iki hasta ile yasarken abim sinirlendiginde babamin uzerine yururdu ben ayirirdim anlatilmaz yani asanan seyler zor yatalakti babamin burnundaki kildan ben sorumlu idim abiminde Öyle o zman kimse yoktu keske simdide o zman gibi olsa idi..evet babamin golgesinde yasarmisiz sarkisi yapmislar ...ah babam sag ol sa idi kosemde otursaydi:((

Alıntı:

---

haylahop rumuzlu üyeden alıntı

1 kuruşta olsa para imandan ağırdır :D inanmıyorsan tart.

---

Bu söze sonuna kadar katılıyorum, yarın bir gün ablanız da sizden evin kira bedelinden payına düşen miktarı isterse hiç şaşırmam..

En güzeli, acı külfet olmaktansa, tatlı komşu olmalı...

Onuda teklif ettimm satilirsa satilsin dedi zaten benim hissem olene dek bende kalacak dedi

Alıntı:

---

haylahop rumuzlu üyeden alıntı

1 kuruşta olsa para imandan ağırdır :D inanmıyorsan tart.

---

Hesabı yanlış yaptım sanırım.

Evin değeri 90000 (borcu olmazsa tabii)

33000 TL borcu vardı, çıkartırsak 90000-33000= 52000 TL kalır

siz borcun olsa olsa ne fazla 6000 TL lik kısmını ödemişsinizdir. Eder 58000 TL

Yani babanızın bu evle ilgili mirası 58000 TL

Ablanızın payı bunun 1/5 i 58000/5 = 11600 TL.

Ödenen borçtan payına düşen miktar 2500 TL olsa ablanızın payı düşer 9100 TL ye..

Gidin bankaya Müdürle açıkça konuşun, borcunuzu yeniden yapılandırın, yeniden 60 ay borçlanın, ablanızı da ikna edin payını alsın mirastaki hakkından feragat etsin..

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

fatma kalkan rumuzlu üyeden alıntı

Onuda teklif ettimm satilirsa satilsin dedi zaten benim hissem olene dek bende kalacak dedi

---

Bu durumda ablanız gemileri çoktan yakmış, ben sizin yerinizde olsam madem bu borcu ben ödeyeceğim, satılsın derim, o evden sizin payınıza düşecek olan para ve bankaya ödediğiniz kredi miktarı ile 90000 TL lik olmazda 75000 TL lik, 3+1 olmazda 2+1, katta olmazda zeminde bir daire alırdım.

Amiyane bir tabir kullanacağım özür diliyorum. Ne Şam'ın şekeri ne Ar...ın pis yüzü...

Evet borc bitiminde hisse bende cok oldugu icin oyle yapacagim o kadinda 1 kurus odemeden evinde rahat yatarak ne hasta kardes ne baba nede hayat telasi olmadanbedavaca yani resmen bedavaca hak sahibi oldu..tek korkum ileride bekar vefat edersem ...abimi bekleyecegim zaten olene dek ondan sonra cizerim yolumu...bu kadinin benim bekar olmemden dolayi mirascim olmasidir..trajikomik bir son olur.. Alaka gosteren cevap yazan herkese cok tesekkurler hayirli geceler

- - - Updated - - -

EVET BORC BITIMINDE HISSE BENDE COK OLDUGU ICIN OYLE YAPACAGIM O KADINDA 1 KURUS ODEMEDEN EVINDE RAHAT YATARAK NE HASTA KARDES NE BABA NEDE HAYAT TELASI OLMADANBEDAVACA YANI RESMEN BEDAVACA HAK SAHIBI OLDU..TEK KORKUM ILERIDE BEKAR VEFAT EDERSEM ...ABIMI BEKLEYECEGIM ZATEN OLENE DEK ONDAN SONRA CIZERIM YOLUMU...BU KADININ BENIM BEKAR OLMEMDEN DOLAYI MIRASCIM OLMASIDIR..TRAJIKOMIK BIR SON OLUR.. ALAKA GOSTEREN CEVAP YAZAN HERKESE COK TESEKKURLER HAYIRLI GECELER