Printable View
slm 15 gün önce annem ve teyzemin babadan kalma tarlasını sattık fakat 4 yada 5 yıl önce haberimiz olmadan tarlanın bir bölümünden dsi leri atık su kanalı geçirmiş istimlak edilen yerin bedelini parasını ziratt bankasına yatırmış biz o parayı almayı unuttuk şimdi bankaya yatırılan parayı annem ve teyzemmi yoksa yeni sahibimi almaya hak kazanır
sanırım bıktırdım ama annemin elinde arapca yazılmış dedesinden kalma iki tapu var okuttuk zamanında askeriyede üstün başarı gösterdiği için verilmiş olduğunu söylediler fakat yer ve mekan neresidir bilemiyoruz böyle tapularla ilgili bir yer varmıdır yada ne yapılır?
satış tarihinden önce istimlak edilmişse siz alırdınız.satım tarihinden sonra istimlak edilmişse yeni satın alan alır.
belki mısır da ,belki musul da bilemeyiz ama size tavsiyem belgeyi arapça bilen güvenilir birine ,çözümlettirmeniz.hukuken bu belgeler geçerli tapu gibi değer gören belgelerdir.
yer ve bölge tapuda yazar.
gercekten sevindim teşekkürler tercüme büroları cevirebilirmi? cevirirse? o tapuyla sonra nereye müracat etmem gerekir
çevirir öncelikle ,tapunun nerenin tapusu olduğunu ,bileceksiniz.tapu ile ilgili yani gayrimenkul davaları gayrimenkulün olduğu yer mahkemesinde açılır
Sayın depdelii,
Birinci sorunuza sayın karakolun verdiği cevaba ek olarak şunu söyleyebiliriz:Eğer alıcı istimlak edilen yeri halihazırdaki haliyle görekek aldı ise sorun çıkmaz.Ancak tapu kaydına bakarak aldı ve tapu kaydında da istimlak edilme miktarı ve durumu belirtilmemişse uyarlanmış istimlak bedeli kadar indirim talep edebilir.
Saygılarımla..
Tarlada paylaşım yapılmamış ve dedenizin anneniz ve teyzenizden başka mirasçıları ya da onların altsoyları varsa bu kişilerinde istimlak bedeli üzerinde hakı vardır.
tarla yaklaşık 5 yıl önce istimlak edildiğinde halen rahmetli dedenin üzerineydi 20 gün önce satılırken varis olarak annem ve teyzem paylaştı( başka varis yok)tarla nın bir kısmı istimlak edilmiş oradan su borusu gecmiş ama ekip biçmeyi önlemicek şekilde şimdiki sahibi oraları kullanıyor zaten tapuda sit alan olarak görülüyor. para zirat bankasında halen duruyor cok büyük bir meblağ olmasada şimdi nasıl alacagız bilemiyoruz bir akrabamıza tarlayı satması için annem ve teyzem noterden belge vermişti tarlayı o sattı parasını akrabamız getirdi bankadaki parayıda o alabilirmi yoksa yeni sahibinemi devredicez.
Bankadaki parayı ancak mirasçılar alabilir. istimlak, arazi henüz sizin elinizdeyken yapıldığından bedel üzerinde hak sahibi olanlar anneniz ve teyzenizdir.
mrb. bu soruma bir cevap verebilirseniz çok sevineceğim. bizim büyük miktarda arazimiz var ancak bugüne kadar hiç tarla parası almadık. Nedeni ise arazilerimizin çoğunun tapusuz ya da tapunun ölmüş olan dedemin babasının üzerinde olması. yanız araziyi belki de 100 yıldır biz kullanıyoruz. biz bu güne kadar olan tarla parasını talep edebilir miyiz? ( Yaptığım küçük bir araştırmaya göre tapusuz araziye sahip olan insanlar tarla parası almışlar)
merhabalar benim de tarla parası ile ilgili sormak istediğim bir şey var. mirasçılar tapuları henüz üzerlerine geçirmeden veraset intikal belgesi ile tarla parası alabilirlermi? bu ücretin alınması için mutlaka tapuların paylaşılmış olması mı gerekir?