Avukat, Vekalet Ücretini sözlü olarak anlaşılan günde almaya gelmedi ise başımıza neler gelebilir?

Merhabalar,
2015 yılında, önceki yönetim tarafından Kat Malikleri adına, Avukat aracılığı ile bir malikimize dava açıldı.
2016 yılında yönetimi devralınca Avukatı aradım, yeni yönetici olduğumu bildirip, dosyadaki bilgileri güncellemesini rica ettim.
Temyiz aşamasında olan davamız için daha sonra aradığımda kendisine de bürosuna da ulaşamadım.

2019 yılı sonlarında Avukat arayıp, kararın Temyizde bozulduğunu, yerel mahkemede tekrar görüşülüp konusuz kaldığı için dosyanın kapandığını iletip Sözleşme karşılığı ücretini talep etti.
Eski Yönetici, Sözleşme yaptığını maliklere bildirmemişti, mahkeme kararı ile devrettiği belgeler arasında Sözleşme yoktu.
2016 yılında beri ulaşamadığımız halde, bizi bilgilendirmedem duruşmaya girmesinin doğru olmadığını düşündüğümü ilettim.
Sözleşmenin bana devredilmediğini, talebini Sözleşme, Nihai Karar ve gerekli diğer belgeler ile yazılı olarak iletmesini istedim, tamam dedi bir daha yine sesi çıkmadı.

29.Aralık.2020 günü "İstinaf Başvurusu Rededildi, Karar onaylandı; ücretimi 31.12.2020ye kadar ödemezseniz icraya gideceğim" diye mesaj attı.

Elimizde Sözleşme olmadan ödeme yapamayacağımızı, bir senedir yollamasını beklediğimizi hatırlattım
Sözleşme koşulları bilinmediği için Bütçeye konmadığını, Maliklerden toplamanın zaman alacağını 15.1.2021 de ödeme yapabileceğimizi söyledim.

Sözleşme ve son kararı yollayınca kararda giderlerin Davalıya yüklendiğini gördüm, kendisine ödediğimiz gider avanslarının geri ödenmesi veya ücretten düşmesi gerektiğini belirtip bizim hesapladığımız tutarı bildirdim.
31.12.2021 de görüşmeye geldi, hesabın doğru olduğunu ama mahkemeden o gün gider dökümünü tekrar talep ettiğini ve dilekçesinin altına elle yazılmış döküme göre ek gider olduğunu söyledi. Son tutarda ve 15.1.2021 ödeme tarihinde anlaştık.
Dava belgelerini istemiştim deyince, dosyayı getirip fotoğraflarını çektirdi.
Serbest Meslek Makbuzunu sorunca, para hazır olunca makbuzu getirir ödemeyi alırım dedi gitti.

14.1.2021 de ödemenin anlaştığımız gibi hazır olduğunu mesaj ile bildirdim, yanıt vermedi ve anlaştığımız tarihte ödeme almaya gelmedi.

Avukatın tutumu Meslek etiğine uygun mu?
Ödemediler diye İcra Başlatabilir mi?
İcraya verirse muhatap Yönetim mi, tek tek malikler mi olur?
Yönetici olarak yapılan bir hata var mı?

Uzun oldu ama Zaman ayırıp okuyan ve yanıt veren herkese şimdiden teşekkürler....

Sorumun Yanıtı, bugün geldi.
Başka bir avukat kullanarak bizi İcraya vermiş.

Avukatlar hakkındaki kamuoyu görüşü bu tür davranışlar ile oluşup kökleşiyor.
Mesleğini gereğince yapanlar vatandaşa değil, bu görüşü oluşturanlara kızmalı!

İyi Günler

İcraya konu miktar , avukatla daha önce anlaşılmış olan rakamla aynı ise, ödeme emrinde belirtilen süre içinde ödemeyi icra dairesi hesabına yaptığınızda herhangi bir sorun olmayacaktır zannedersem.

Üstüne icra masraflarıda eklenecekmiş !

Ama Sorun ne ödeneceği değil;
Vatandaşın hakkını araması için kurulmuş bir sistemin parçalarının,
Sistemi kullanarak,
Vatandaşın üstünden silindir gibi geçmesi!

Her adımı yazılı olarak yapmaya çalıştığım iletişimin tek sözlü kısmını, "almaya geleceğim" dediğini "unutup";
bir başka avukata da kazanç sağlayarak icra yoluna gidilmesi.

İtiraz etsem Kat Maliklerini zor duruma düşürebilirim,
Etmezsem böyle bir "....." lığa karşı durmadığım için kendi kendimi.

Size icra takibi başlatıldığı bilgisi nasıl geldi? xxx İcra dairesinden ödeme emri mi geldi yoksa avukattan zzz kadar borcun olduğunu bildiren bir mektup mu geldi?

İcra Dairesinden Ödeme Emri, bugün ödedim.

Şu anda Avukatlık Kanunu, TBB Meslek Kuralları ve Yargıtay Kararlarını çalışıyorum.
Tazminat Davası ve Baro Şikayeti için.

Bir şey çıkmaz diyenler olsa da çıkması umudu ile ...

Aslına bakarsanız mantık şöyle işliyor,borcunuz var bir sözleşemeye bağlı olan , gelsin alacaklı alsın ben hazırladım değil, gidip ödemen gerekiyor borcunu .Sİz çalışın elbette o konuları ama bir şey gerçekten çıkmaz şikayetten, tazminat davasından çıkar elbette dava masrafları gibi ek masraflar.

Ben "Gelsin Alsın" demedim ki!!

Kendisi mahkemeden Ek Masraf listesi çıkardım, geleyim görüşelim dedi.
Geldiğinde parayı toplamak için süre istedim, tarih verdim; "Parayı hazırlayınca haber verirsiniz, Makbuzu getiririm Ödemeyi Yaparsınız" dedi!

Anlaşılan günden bir gün önce mesaj attım hazır diye, yanıt vermedi, gelemem demedi, siz getirin demedi AMA GELMEDİ!

Vekaletnamedeki bürosu soruşturma geçirdikleri dönemde 5 sene önce kapandı, kaybolup iletişime geçtikten sonra yeni büro adresini vermedi, Nereye gidecektim?

5 sene önce kaybolan, 3 sene sonra arayıp paramı ödeyin diyen sonra yine yokolan, yine ödeyin deyip mesajları yanıtsız bırakan alacaklı Avukat değil de borcunu ödemeye hazır Müvekkil mi SUÇLU?

Ben suçlu demedim , ödemesi gereken sizsiniz dedim sadece. Yani eğer bir ek masraf çıktı ise, ödenmemesinden kaynaklı ek masraf çıkmıştır diyorum sadece. O nedenle de tazminat davasını kaybetme ihtimaliniz çok yüksek bence dedim.İcra dairesine yaptığınız ödemede fark çıktı mı peki?

Evet Fark çıktı.

Daha fazla zamanınızı almayayım.

Ülkede hala HUKUK olduğuna inancım olduğu için ADALET arayacağım.
Umarım bulurum...

Avukatın bu şekilde davranışından dolayı onu ayıplasak da, hukuken yaptığında yanlış bir husus yok.
Zararın neresinden dönülürse kardır, diye düşünerek alacak tutarı konusunda pazarlık yapabilirsiniz.
Eğer bir esneme göstermiyorsa, şu an icra dairesinde görünen borcu ödeyip dosyayı kapatabilirsiniz.

Bu iki seçenek dışında yapacağınız her şey size para ve zaman kaybettirir.
Kaldı ki, bu sizin değil, bir apartmandaki tüm kat maliklerinin borcu. Dolayısıyla yapacağınız yanlış hareket sizinle birlikte komşularınızı da borçlandıracak.
Ve başkalarının rızasını almadan onları da borca sokmanız doğru değil.