Cevap: Yeni alınan mülkteki kiracının durumu
Engin bey banada yardımcı olursanız çok teşekkür ederim. 15-01-2015 de işyeri satın aldım. Anlaşmamıza görede kirayı 01-07-2015 de alacaktım. 30-06-2015 kiracıya yeni mal sahibi ben olduğumu ve kirayı bana vermesini gerektiğini yazan noterden kağıt yolladım . Kiracının 01-07-2010 tarihli 12 bin liralık ve her yıl tefe TÜFE Artış LI kira kontratı var bu kontrata göre ne kadar kira isteyebilirim ( ben 23 bin istedim)
Cevap: Yeni alınan mülkteki kiracının durumu
Satın alma ihbarını zamanında yapmamışsınız anlaşma nedeniyle olsa gerek neyse zaten tahliye talebiniz de yok anladığım ihtiyacınız sebebiyle bu durumda kiracı en son ne para ödüyorduysa onun üzerinden artış yapılır ya da belirttiğiniz gibi yüksek değer varsa bu bedelin ödenmesini istersiniz olmazsa kira tespit davası açabilirsiniz.