Dövizle kredi alana müjdeli haber

Alıntı:

---

yenmez rumuzlu üyeden alıntı

Bunun olması demek. Japonyanın artık tarım ülkesi olması anlamına geliyor.75 seviyeleri artık zor.Japon bankaları müşterilerine tl yatırım öneriyorlar.

Ancak birlik olunması konusunda sonuna kadar size katılıyorum.

---

1995 de Japonya tarim ülkesimiydi ki o tarihlerde yen dolar karşısında şu ankinden daha fazla değer kazanmıştı?!. Yorumunuzda benim üstüne bastığım noktaya değinmemişsiniz(vergi indirimleri).Bir ülkede sert vergi indirimleri başlayınca dışarı açılmış yatırımcılar illaki döner ülkesine.Ayrıca hedgefon lardan satışlar yene yarıyor.Daha çok satılacak fon var emin olun.Ki hedge fon satışa geçtiği zaman yatırımcılar güvenli liman diye jyenine dönecektir.Ayrıca unutmayalim ki MB 2009 bitmeden gecelik borçlanma faizini 10 belkide dahada alta indirecek.Bu da doların ateşlenmesi haliyle yenin ateşlenmesine tuz biber olacaktır.İMF antlaşmasına gelince bana göre piyasa bunu satın aldı.Antlaşma olacak şekilde.Bu antlaşmanın kamuoyuna açıklanması ile birlikte çok önemli bir düşüş beklemiyorum kurda.
Sonuç olarak; umarım sizin 112 parite tahmininiz gerçekleşir de hepimiz rahatlarız.Madem öyle Nisandan sonrası için bende bir tahmin yapayım parite 2009 da görceği en fazla 100 dür....

Cuma günü ABD Senatosu'ndan geçen 787 milyar dolarlık ekonomiyi canlandırma paketi bu hafta Obama'nın atacağı imza ile yasalaşacak.

Obama, paketin imza töreni için Washington dışına çıkmayı tercih etti.

Salı günü Denver Colorado'da yapılacak törenin ardından Obama, mortgage krizinden en fazla etkilenen eyaletlerden Arizona'ya gidecek.

Bizde ise durum nasıl ? Söylememe gerek var mı ? Sosyal devlet vatandaşa beyaz eşya dağıtmakla oluyor bu ülkede ,,,

Dostlar müjde.

Çin ekonomisinin toparlanma sinyalleri vermesi de Asya borsalarından sonra Avrupa borsalarında da alıcılı seyir izlenmesini sağladı.

ben artık düşeceğinede inanmıyorum gitgide yükseliyor napacamızıda bilmiyorum allah kurtarsın hepimizi parite yükselecek dediler yükseldikce 100japonyeni dahada yükseliyor

Merhaba sinem hanım
Parite yükseldikçe yenin yükselmesinin sebebi matematiksel bir olay. Çünkü dolar yükseliyor.
Burada pariteden bahsedilen try/jpy değil , sözü edilen parite usd/jpy paritesi.
usd/jpy paritesinde.

1.USD sabit iken jpy düşerse parite yükselir
2.USD sabit iken jpy artarsa parite düşer
3.USD artarsa jpy sabit kalırsa parite yükselir
4.USD azalırsa jpy sabit kalırsa parite düşer

matematiksel bir denklemin payı ve paydasıdır.

Sevgili arkadaşlar günümüz dünya ekonomisinde 5-10 yıl gibi uzun vadelerde alınan bir kredinin kar/karar ettiğini 3-4 ayda belirleyemezsiniz. Zira 2009 yılı sıradan bir yıl değil mali açıdan. Bu yüzden umutsuzluğa kapılmamanızı öneririm.
Eğer japonya ihracat yapmak istiyorsa ( ekonomisinin temelini oluşturur) usd/jpy paritesi düşmek zorundadır ve düşecektirde. Tek soru ne zaman ?
Aslında jpy kredisi almak için en uygun zaman şimdi :). Biz sadece biraz erken almışız.
Saygılarımla

Yanlış noktalarda ve yanlış işlerin peşindeyiz;

Foruma ilk kayıt olduğum okuduklarımdan içine düştüğümüz durumla ilgili olarak avukatlarında bulunduğu bu sitede gerçekleşen durumdan izlememiz gereken yol ile ilgili bize yardım edilebileceği yönünde izlemimim vardı. Ancak bu konunun ve internet ve basılı medya ortamında her satırı okumama rağmen maalesef hiçbir platformda yönlendirmelerin olmadığını görerek çok uzun suredir buraya bile yazı yazmıyorum. Bir hukukçu olmadığım için hukuksal tarafta yönlendirmeleri beklediğim sitede şu an yazarak sizlere hatırlatmaya gerek bile duymadığım onlarca yazının içinde sıfır sonuçla ilerliyoruz.
Konunun anormal dağıldığını ve hiçbir sonuç alamadığımızı görüyorum. Oysaki sorun hepimizin sorunu ve içine düştüğümüz güç bir durum var. Tabi ki bunları yazarken de bir suçlu aramaktan çok çıkmazdan çıkarak ve var olan bir çözüm var ise bize bunu gösterecek bir umudum olduğu için yazıyorum.
Arkadaşlar evet jpy arttı ve neredeyse tamamımız ödeyemez durumlara geldik. Konunun çözümü de devletin olağan üstü durum için çözümseme bulması. Ve bunu ilgili kurumlara düzgün anlatamıyoruz.
Bence;
Hepimiz tıpkı bankalar gibi yanlış bir hareket yaptık ve öngörülemeyen bir risk aldık. Sonuçta bankalar şu anki pozisyonda kar ediyor olsalar da ödenemeyen krediler ile tapu, ipotek gibi işlerle uğraşmak istemeyeceklerdir. Devlette bu kadar ödenemeyen kredi ile uğraşmak istemeyecektir. Çünkü bu sosyal bir sorundur.
Ayrıca jpy kredi kullanan bizler çok akıllıyız tl faizinden kaçarak çok daha fazla kar edeceğiz mantığı ile bu kredi türünü yani bu para birimi seçmedik.

Kredi alırken neye dikkat ediyoruz?
Gelirimize göre ödeme yapabileceğimiz rakama. Bunu gelir dışı bir para biriminde seçtiğimizde ise belli artışları göze alarak hesap yapıyoruz.

Banka bize nasıl kredi veriyor ?
Gelir düzeyimize bakarak gelirin %50-60 ı kadar farklı kriterleri birleştirerek ( gelir durumumuzda kredi ödemesi sonrasında kalan rakamın hayatımızı devam ettirecek kadar olaması) kadar kredi ödemesini uygun buluyor.

Bizler kredi alırken neden jpy seçtik?
İlk neden avantajlı olduğu anlatıldı.(bankalar ve medya tarafından) ikinci neden de örnekleyerek anlatayım. 200.000 tl lık bır ev almak ıstıyorum. Ağustos ayında tl kredi kullanarak 1,89 oranından 200.000 bankadan elime geçmesini istediğimde bana aylık 4227 tl aylık odeme çıkarıyor. Oysa ki 200.000 tl karsılığı jpy için aylık taksit tl karsılıgı 2160 tl.(kur riski hariç) ve tüketici olarak benim gelirim 3200 tl olsun.
Ben istediğim evi alabilmek için zaten tl kredi alamıyorum. Ve banka bena jpy kredi kullanabilir yeterlikte buluyor ve istediğim evi jpy kredi ile alabilir drumdayım.

Peki şu an ne durumdayız?
Kredinin ilk ayında (bunu da belirtmemim sebebi 10 yıllık kredıyi 5 yıl oderız geriye 5 yıl kalır sineye çekeriz) kredi alırken 2160 hesaplanan taksit artmaya, kredinin 4. ayında da 3868 tl ye çıkıyor. Oysaki benim gelirim bankaya 4 ay önce kredi alırken 3200 tl şeklindeydi.


Sonuç;

Daha sayfalarca yazacak yazı olmasına rağmen sayın hukukçulardan borçlar kanununun 137. Maddesi ve 2006 tüketici hakları yasasına göre ayrıca maddesini bilmediğim ancak kredi borçlanmalarında yukarıda anlattığım örnek deki gibi beyan edilen geliri taksit ödemeleri olağan üstü durumlar (kriz) nedeni ile aşması durumunda tekrar yapılandırılma hakkımızın olduğu konularından yola çıkarak bizlere çıkış yolları göstermeleri gerektiğini forumun amacına hizmet etmesi açısından daha doğru buluyorum.

Azimle şunun altını çiziyorum. Banka gelirimizden çok ödeme talep edemez. Değişen şartların bunu kanunlarla koruyor olması bizim çıkış yolumuzdur. Evet hepimiz yüzlerce yere girişimde bulunduk mail attık. Ancak hukukçu yorumuyla hala ortak bir metinimiz yok. Bırakalım birbirimize atıflarda bulunmayı, parite şu olur Japon ekonomisi böyle olursa böyle olur demeyi arkadaşlar. Hepsi bizim kontrolümüz dışında ve bugünden yarınımıza yarar sağlamıyor. Biz elimizden gelecekleri sonuna kadar yapalım sonrasını kontrolümüz dışı etmenlere bırakalım…

Arkadaşlar bu sayfanın ilk yazarlarındanım :)
bizlerin için webadresi kuruldu mu ? Malesef facbook üyeliğim yok :(
Bursada benim durumunda olan var mı ?
Ankaradaki arkadaşların toplandığını duyuyorum, çok sevindirici. Toplantılarında ortaya çıkan pozitif durumlar var mı acaba ? Yani iyi haberi olan var mı :) Önce iyi haber Dolar/Yen paritesi artıyor, eğer dolar düşerse ödemelerimiz rahatlayacak. Kötü haber dolar yükseliyor :(
Bursada bir tanıdığım mahkemeye müracat etti ama avukata 2500 tl vermiş ve nolacağı belli değil. İlk davanın yargıtaydan cevabı geldi mi ? cevap gelse de galiba emsal teşkil etmiyormuş ? Bide TBMM de tanıdığı olan var mı ? Bizim yerimize müracat etse; bi kanun çıksa....

Parite Bu Senin Sonunda 111 Olucak Arkadaşlar

Alıntı:

---

YASEAH rumuzlu üyeden alıntı

Parite Bu Senin Sonunda 111 Olucak Arkadaşlar

---

Senin dediğin olursa o an dolarda 2 olur hesapla bakalım yen kaç olur...

Dostlar bu ülkeye ve geleceğine güvenin herşey yoluna girecek bakın bir hafta önce parita 89 idi bugün 94`ü zorluyor.

120 ay vadeli kredide kar zara hesabı 7-8 ayda yapılmaz.

Önümüzdeki yüzyılın süper güçü Türkiye Cumhuriyeti`dir.