Yöneticinin meşruiyeti

Ünlü Fransız filozofu Montesquieu ;" farklı politik toplumlardaki ,farklı pozitif hukuk sistemlerinin çok çeşitli faktörlere,örneğin,halkın karakterine,ekonomik koşullara ,iklime ,vs. göreli olduğunu " söylemiştir. O ,işte tüm bu temel koşullara "yasaların ruhu" adını vermiştir.

Kanunların da ,insanlar gibi bir ruhu vardır.Kanunların ruhu,kanunların ilk bakıştaki anlamlarının ötesidir.Yani lafzının ötesidir. Konuluş amacındaki hedef ;varılması istenen sonuçtur ,sözlük anlamı değil.

Basitçe ifade edersek; kanunların bir 'söz'ü vardır, bir 'ruh'u... 'Söz' dediğimiz, kanunun dile getirilmesi, yani yazılması, kayda geçirilmesi kısacası işin teorisidir. Bir kanunun ruhu ise esas olarak onun ardındaki niyeti ve öngörüyü işaret eder.

Dil esnek, kelimeler elastik olduğu için kanunun ne dediğini anlamaya çalışırken sadece söze bakılmaz. Kanunun ardındaki ruhtur asıl belirleyici olan.
Hakimlere 'takdir yetkisi' kanun ile tanınmıştır.Çoğu hakim bu yetkiyi kullanırken 'iyinet' göstergesini esas alır.

Hukuk teoride bilim dalıdır,uygulamada ise sanat.Hukuku sanat olarak içine sindirmiş,özümsemiş olan toplumlarda 'yazılı kanunlara' sıklıkla başvurulmaz. Onlar bir köşede sigorta olarak durur.

İyi, güvenilir, rasyonel hakimler, savcılar kanunun ruhunu işin içine katan kişilerdir.

Hukuki formasyon ,bilindiği üzere hukuk fakültelerinde kazandırılır.Her insandan hukuki formasyona sahip olması beklenemez.Fakat ,çağdaş yaşam için, belli bir eğitim altyapısına sahip insanların ,hemen hemen her davranışlarında ,ihtiyaç duydukları bilgilerin başında matematik nosyonu, hukuk nosyonu ,mantık ,
felsefe ve gramer gelir.

Bence ' Hukuki Net' sitesininin güzelliği ve işlevi ;siteye üye olan hukukçuların yanında ,benim gibi hukuki formasyonu olmayan kişilere de fırsat tanıyıp ,her kesimden bireyin hukuki nosyonunun gelişimine katkı sağlaması ve insanları 'hukukun ortak paydası ' altında buluşturmasıdır..Bu işlevinden dolayı sitede emeği olan herkese tekrar teşekkür ederim.
Saygılarımla.

Alıntı : nmkkml - Luzumsuz fala bakma hevesinizi burada sergileyerek boşa enerji harcamışsınız. Burada psikanaliz veya terapi için bulunmuyoruz....

Sayın nmkkml
Yukarıdaki metin bağlamında ele alındığında :"Kat Mülkiyeti Kanunu'nda " bir ruhu olduğuna inandığım ve olayı bu şekilde yorumlayıp size yanıt verdiğimi söylesem, acaba,tekrar ; "hukuka parapsikoloji" karıştırma iddiası ile ilgili bir suçlamayla karşılaşabilirmi 'yim (?) diye düşünmekten kendimi alıkoyamadım.

Alıntı :....Sorulanların illaki bizim yaşadıklarımız olması ya da bir önceki soruyla böylesi organik bağları olması da beklenmemelidir.....

...Çoğu şeyde olduğu gibi ,'formlarda' da" devamlılık esası vardır.Olayın hangi noktadan çıktığını , yani orijini araştırmak , daha önce bu konuda söylenmiş söz ve davranışlara bakmak, genel mantık çerçevesinde olup , aksi halde 'delil' sözcüğünün hukuki anlamda içi boşaltılmış olur.
Kat Mülkiyet' yasasının ruhu,bir arada ve topluluk halinde yaşayan insanların yaşamını kolaylaştıracak hukuksal kurallardır.Ortak yaşamda da devamlılık ilkesi esastır.Bu konudaki ,bir olay hakkında yorum yaparken , bugüne ve geçmişte yaşanmış olanlara bakıp yargıya varmak ,sonuçta kanaat oluşturmak , hukuku nosyonun yadırgamadığı bir davranıştır.

Falcılar ise,bildiğim kadarıyla , olayların ve insanların bugünü ve geçmişi ile değil ,gelecekleriyle ilgili kehanette bulunurlar.

olaylara bakışınız derinden ve inceden. hernekadar hukuk formasyonunuz yok isede sizleri okumaktan ,tezinizi savunurken birbirinizi kırmamaya özen gösteren uslubunuzdan ,konulara hakımıyetinizden .derin düşünce sistematiğinden etkilenmemek mümkün değil.zevkle okuyor ve faydalanıyorum.

yönetici kat malikleri kararı olmadan icra takibi yapabilirmi?selamlar...

Alıntı:

---

balkes rumuzlu üyeden alıntı

yönetici kat malikleri kararı olmadan icra takibi yapabilirmi?selamlar...

---

Kat mülkiyeti kanununun 20. maddesinde şu ifade geçer:

"Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür."