Otopark yetersizliği ve haksız kullanım

bu işin doğrusunu gösteren yorumlar sızınkı olsa gerek ben yaptıklarım doğru demedım yaptıklarımıda savunmadım yazdıklarımı okumadan cevapladıgınız bellı ben yukarda gayet adaletlı bır paylaşımdan bahsettım ilk 12 daire 4ay kullanır sonrakı 12 daire sonrakı 4ayda ve sonrakıde bır sonrakı dört ayda kullanır bu benım fıkrım ve gayette adaletlı ayrıca ben apt mandakı kısılere sızlerde duşunun yenı fıkırler bulalım konuşalım dedım ama hepsı sızın zıhnıyetınızde olduğu ıcın hıc bır fıkır ıslerıne gelmiyor cunku araçları bır sure dısarda kalıyor ve buda ıslerıne gelmiyor onların araçları kıymetlı bızımkıler kıymetsız evet mahkemeye gıdecem o yüzden de araştırmasını yapıyorum burda daha önce böyle bır durumla karsılasmıs avukat arkadaş varmı ona bakıyorum sız kendınızı bır tartışma sıtesınde sanıyorsunuz sanırım burası ınsanların sorunlarına hukuksal anlamda cozum aradıkları bır sıte yasadıgım yerde bır kac avukat arkadaşla konuştum ama hıc bırı sızın dedıgınız onerılerde bulunmadı yapacak bır sey yok ortak yasama kuralları herkesın ıhtıyacını karşılamaz demedıler aksıne kurallar herkes ıcındır oyle erken gelen aracını koyar dıye mantık hukukta olmaz dedıler zaten konunun basına bakarsanız avukat bır arkadaş da yazmıştı erken gelen aracını koyar dıye bır sey olamaz demıstı fıkırlerınızı kendınıze saklar benımle paylaşmazsanız sevınırım

O zaman bir adet ucuz scooter motor alın, park yerine tek arabalık yer kaplıycak şekilde koyarsınız, akşam gelince onu çıkarır, aracınızı koyar, onuda aracınızın arkasına koyarsınız. Maksimum 1000 liraya patlar. Koyduğunuz Park yapılmaz levhasınıda kaldırın. Hayret komşularınız ilginçmiş, ben olsam alıp hurdacıya verirdim :) Birde mesajlarınızda özellikle belirttiniz, dikkatimi çekti; kapıcıyla alıp veremediğiniz nedir? Sitemizdeki bizim blokta 3 ayrı kapıcı var. Bunların bazılarının kendi, bazılarının oğullarının arabası var. Sitenin otoparkından yararlanıyorlar. Hatta araç başına aidata ek para veriyoruz, kapıcılardan büyük ihtimal almıyorlardır. En azından ben yönetici olsam almazdım.

Alıntı:

---

diamore rumuzlu üyeden alıntı

bu işin doğrusunu gösteren yorumlar sızınkı olsa gerek ben yaptıklarım doğru demedım yaptıklarımıda savunmadım yazdıklarımı okumadan cevapladıgınız bellı ben yukarda gayet adaletlı bır paylaşımdan bahsettım ilk 12 daire 4ay kullanır sonrakı 12 daire sonrakı 4ayda ve sonrakıde bır sonrakı dört ayda kullanır bu benım fıkrım ve gayette adaletlı ayrıca ben apt mandakı kısılere sızlerde duşunun yenı fıkırler bulalım konuşalım dedım ama hepsı sızın zıhnıyetınızde olduğu ıcın hıc bır fıkır ıslerıne gelmiyor cunku araçları bır sure dısarda kalıyor ve buda ıslerıne gelmiyor onların araçları kıymetlı bızımkıler kıymetsız evet mahkemeye gıdecem o yüzden de araştırmasını yapıyorum burda daha önce böyle bır durumla karsılasmıs avukat arkadaş varmı ona bakıyorum sız kendınızı bır tartışma sıtesınde sanıyorsunuz sanırım burası ınsanların sorunlarına hukuksal anlamda cozum aradıkları bır sıte yasadıgım yerde bır kac avukat arkadaşla konuştum ama hıc bırı sızın dedıgınız onerılerde bulunmadı yapacak bır sey yok ortak yasama kuralları herkesın ıhtıyacını karşılamaz demedıler aksıne kurallar herkes ıcındır oyle erken gelen aracını koyar dıye mantık hukukta olmaz dedıler zaten konunun basına bakarsanız avukat bır arkadaş da yazmıştı erken gelen aracını koyar dıye bır sey olamaz demıstı fıkırlerınızı kendınıze saklar benımle paylaşmazsanız sevınırım

---

Size tavsiye veren Avukatlar sizin durumunuzda olanların mahkemelerde çözümü olan bir karar göstersinler bizde bundan sonra değerlendirmelerimizi ona göre yapalım. Yada hemen çözümünüzü içeren bir dava açın. kazanırsanız bizde sizin davanızı örnek gösterelim. Konuştuğunuz avukatların verdiği cevaplar ile tatmin olsaydınız burada hala nasıl çözerizi aramazdınız. Fikirlerimizi siz istesenizde istemesenizde paylaşırız. Konu artık herkezin konusu.

Alıntı:

---

Fixit rumuzlu üyeden alıntı

O zaman bir adet ucuz scooter motor alın, park yerine tek arabalık yer kaplıycak şekilde koyarsınız, akşam gelince onu çıkarır, aracınızı koyar, onuda aracınızın arkasına koyarsınız. Maksimum 1000 liraya patlar. Koyduğunuz Park yapılmaz levhasınıda kaldırın. Hayret komşularınız ilginçmiş, ben olsam alıp hurdacıya verirdim :) Birde mesajlarınızda özellikle belirttiniz, dikkatimi çekti; kapıcıyla alıp veremediğiniz nedir? Sitemizdeki bizim blokta 3 ayrı kapıcı var. Bunların bazılarının kendi, bazılarının oğullarının arabası var. Sitenin otoparkından yararlanıyorlar. Hatta araç başına aidata ek para veriyoruz, kapıcılardan büyük ihtimal almıyorlardır. En azından ben yönetici olsam almazdım.

---

bende benzer bır fıkır düşünüyorum kapıcıyla bır alıp veremedıgım yok aslında ben aracımı koyamazken onun koyması bana pek mantıklı gelmiyor dusunsenıze bır ıs yerınız var onunda bellı bır park yerı var sız ıse geliyorsunuz çalışanlarınızın araçları park yerınde sız yer bulamıyorsunuz sız olsanız ne yapardınız?neyı hurdacıya varırdınız onu anlamadım.bır kac avukat arkadaşla görüşüyorum herbırı farklı onerılerde bulundu ama hepsının tek konuda hemfıkır yapılanlar hukuka aykırı oyle erken gelen aracını koyar dıye bır mantık olamaz dedıler

diamore genel olarak haklı olduğunuzu düşünüyorum. Özellikle burada bazı üyelerin, maliklerden aldığı ücretle çalışanların sanki gayrimenkul üzerinde hak sahibilermiş gibi maliklerin yararlanması gereken yerlerden istifade etmelerini normal karşılamaları inanılmaz.

Ama bizim uyguladığımız pratik bir çözümü burada belirteyim.
24 daireli apartmanın önünde gayrimenkulün arsa payına dahil 8 araçlık otopark var. Önceleri başıboş bir kullanım vardı.Hatta hariçten kişilerin de araça bıraktığı oluyordu. Toplanıp karar aldık ve 8 araçlık park yerini bölümledik. Önüne kilitli direkler diktik. Kura yöntemiyle gün tespit ettik.

Buna göre her hafta 8 daire bir tane araç bırakıyor ve kilitlerin anahtarları sırası gelen daire sahiplerinde oluyor. Bu şekilde rotasyonla her daire sahibin 1 hafta otoparkı kullanıyor, 2 hafta aracını sokakta bırakıyor. Birden fazla aracı olan sıra kendine geldiğinde istediği aracını parka koyuyor. Diğer araçları zaten sokakta kalıyor.

Sıra çizelgesini yönetici düzenleyip apartman girişine asıyor. Pratik bir çözüm ve sorunsuz devam ediyor.

Alıntı:

---

ealkor rumuzlu üyeden alıntı

diamore genel olarak haklı olduğunuzu düşünüyorum. Özellikle burada bazı üyelerin, maliklerden aldığı ücretle çalışanların sanki gayrimenkul üzerinde hak sahibilermiş gibi maliklerin yararlanması gereken yerlerden istifade etmelerini normal karşılamaları inanılmaz.

Ama bizim uyguladığımız pratik bir çözümü burada belirteyim.
24 daireli apartmanın önünde gayrimenkulün arsa payına dahil 8 araçlık otopark var. Önceleri başıboş bir kullanım vardı.Hatta hariçten kişilerin de araça bıraktığı oluyordu. Toplanıp karar aldık ve 8 araçlık park yerini bölümledik. Önüne kilitli direkler diktik. Kura yöntemiyle gün tespit ettik.

Buna göre her hafta 8 daire bir tane araç bırakıyor ve kilitlerin anahtarları sırası gelen daire sahiplerinde oluyor. Bu şekilde rotasyonla her daire sahibin 1 hafta otoparkı kullanıyor, 2 hafta aracını sokakta bırakıyor. Birden fazla aracı olan sıra kendine geldiğinde istediği aracını parka koyuyor. Diğer araçları zaten sokakta kalıyor.

Sıra çizelgesini yönetici düzenleyip apartman girişine asıyor. Pratik bir çözüm ve sorunsuz devam ediyor.

---

Bizim kapıcıların apartmanda kapıcı daireleri var. Kendilerine ait değil, daire demeye bin şahit lazım zaten. Bari parktan yararlansınlar değil mi?

Alıntı:

---

Fixit rumuzlu üyeden alıntı

Bizim kapıcıların apartmanda kapıcı daireleri var. Kendilerine ait değil, daire demeye bin şahit lazım zaten. Bari parktan yararlansınlar değil mi?

---

Mal sahibi yani esas hak sahibi araç koyacak koyacak yer bulamıyorsa izin verilmemesi gerekir. Mal sahibi ve kira ödeyerek gayrimenkulden yararlanan kişilerin araçları konduktan sonra yer kalıyorsa elbette görevliler de yararlandırılabilir.