Kanun maddesini biliyorsanız, orada sürenin başlayacağı tarihin karar tarihi olduğunu anlamış olmanız gerekir. Ayrıca, kanunda belirtilen sürenin sonunu beklemeden bir an evvel itiraz edilmesinde fayda vardır.
Printable View
Kanun maddesini biliyorsanız, orada sürenin başlayacağı tarihin karar tarihi olduğunu anlamış olmanız gerekir. Ayrıca, kanunda belirtilen sürenin sonunu beklemeden bir an evvel itiraz edilmesinde fayda vardır.
Kararı kim almış, soruyu iyi okuyun iyi.
Karar alınmadan önce Tebligat yapılmış mı Toplantı için.
Alınan kararın tebliği ile ,Toplantıdan çıkan kararın tebliği ayrı kavramlardır. Maddeyi iyi okuyun.
Karar alınmadan önce Tebligat yapılmış mı Toplantı için.
Alınan Toplantı kararının tebliği ile ,Toplantıdan çıkan kararın tebliği ayrı kavramlardır. Maddeyi iyi okuyun.
Okumak, okuduğunu anlamak, anladığını yorumlayabilmek. İşte esas mesele, bu zincirin bir halkasında gizli.
Gereksiz polemiklere girmek benim tarzım değildir. Okurum, anlarım ve yorumlarım. Bu konu başlığı benim açımdan kapanmıştır.
İnsanları yanlış bilgilendirmeyin:DD
Bir kere sizin insanları yanlış bilgilendirmeyenin demeye hakkınız yoktur.
Yanlış bilgilendirme ile eksik bilgilendirme ayrı kavramlardır.
Siz sadece yorumunuzu yapın.
Benim görüşüm şudur deyin.
Ben yazmış olduğum yorumlarda BU KESİNDİR,DOĞRUDUR şekinde bir ifade de de bulunmuyorum.
Hukuk Yorum sanatıdır.
Farklı yorumu olun ,uygun uslubuyla yazacak.
Yukarıda soru sahibinin anlattıklarından ortaya çıkan sonuç Yönetimin keyfi kararlar aldığıdır.
3500 liralık bir yük bindireceksiniz.Sonra da öde diyeceksiniz olacak bitecek.
Bunu da hukuk kabul edecek.
Toplantı yapacaksın.Kat malikine Telefonla bildireceksin.Ne olduğu anlaşılmadan hemen anlaşma yapıp kaçıracaksın.Kimileri hiç para ödemeyecek.
Karar kimlerle nasıl ,hangi tartışma yapılarak alınmış belli değil.
Yok hükmünde bir karar olması büyük olasılık.
İyiniyet yok.
İşe başladıklarına göre beklemeksizin dava açılmalı, hatta tedbir istenmeli.İş durdurulsun.
(Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.
(Değişik beşinci fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Isıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır
C) Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları:
I - Toplantı zamanı:
Madde 29 – Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.
Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.
İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.