Ölünceye kadar bakma akdi

Tekrar Merhabalar,

Üzerinden bayağı süre geçmiş olsa da hala sağlıklı olan ve nihayet sağlık koşullarından dolayı artık birlikte yaşamaya başladığım annemin meşhur yazlık evi, 2011 yılı haziran ayında, Tapu Müdürlüğünde önerdiğiniz şekilde ölene kadar bakım akdi yapılarak üstüme geçirildi.
2 kişi şahit istenildi. Bir miktar da para yatırdım.
Ama Tapu'da işlemi yapan memura 3-5 defa üst üste sormama rağmen kendisi ısrarla annemin işlemleri için herhangi bir sağlık raporuna ihtiyaç olmadığına "kendisi ile konuştuğunda sürece vakıf olduğuna kanaat getirdiğine" ve bunun da kendi insiyatifi altında olduğuna beni ikna etti. Maalesef geçen gün konuştuğum bir noter bey ile konu açıldığında, bana yanlış yapmış olduğum söylendi.
Her ne kadar Tapu Müdürlüğünün böyle bir insiyatifi olsa da, buna karşı 2 kardeşimin sağlık konusundan itiraz edebileceklerini öğrendim.
Sorum;

Şu an alacağım bir sağlık kurulu raporunun bir faydası olur mu?
Saklı pay oranı için bir dava açmaları söz konusu olursa da annemin kullanım hakkını elinde tuttuğu (tapudan benimle birlikte 3 kız kardeşin üstünde mülkiyeti olan) ve halen birlikte taşınmış ve yaşıyor olduğumuz evdeki payların da buna dahil edilip edilmeyeceği?
Annem değeri kabaca 300 bin lira civarındaki bu evden üçümüze 100 bin lira civarında parayı henüz vefat etmeden paylaştırmış sayılıyorsa, kalan 100 bin lira civarındaki yazlık evde, iki kardeşimin saklı payı hala bulunuyor mu?
Yoksa bu yazlık ev olarak değerlendirebileceğimiz 100 bin liralık payı kendi yaşlılığı hakkında tasarruf edebilmesi (bana ölene kadar bakım akdi yaparak bana devretmesi ile) saklı payların verilmiş sayılması mümkün mü?
4 elmam vardı, 3 tane de kızım. 3 tanesinin hakkını dağıttım. bu 4. elma da bana baktığı için bu kızıma kalsın dediğinde, 4. elmada diğer 2 kardeşin saklı payı var mıdır?

Konular çok karışık ve gerçekten de başımın ağrımasını hiç istemiyorum.
Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.

Konuya tam hakim değilim ve baştan beri okumadım,kusura bakmayın.

Daha önce bu forumlarda okuyup ta aklımda kalan husus,anne,baba ya evlat zaten bakmakla yükümlü olduğu,bu sebepten tapu devri bozula bileceği türden bilgiler olması lazım,yanılmıyorsam.

Zaten hakkaniyetli veya normal düşünüldüğü zaman anne babaya bakmak zorunlu gibi geliyor.Bakma akdi ile hak verme toruna olsaydı sorun olmazdı diye düşünüyorum.

Aynı durumda ben olsam hukuki yardım alıp en iyi çıkar yolun hangisi olduğunu öğrenirdim.

Ben olsam vasiyetname düzenletip her şeyi anne ye bakacak olan evlada bırakır,diğer kardeşlere saklı pay kadar kalması şartı ile daha sağlam olurdu diye düşünüyorum.

Alıntı:

---

carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı

Konuya tam hakim değilim ve baştan beri okumadım,kusura bakmayın.

Daha önce bu forumlarda okuyup ta aklımda kalan husus,anne,baba ya evlat zaten bakmakla yükümlü olduğu,bu sebepten tapu devri bozula bileceği türden bilgiler olması lazım,yanılmıyorsam.

Zaten hakkaniyetli veya normal düşünüldüğü zaman anne babaya bakmak zorunlu gibi geliyor.Bakma akdi ile hak verme toruna olsaydı sorun olmazdı diye düşünüyorum.

Aynı durumda ben olsam hukuki yardım alıp en iyi çıkar yolun hangisi olduğunu öğrenirdim.

Ben olsam vasiyetname düzenletip her şeyi anne ye bakacak olan evlada bırakır,diğer kardeşlere saklı pay kadar kalması şartı ile daha sağlam olurdu diye düşünüyorum.

---

"Anne,baba ya evlat zaten bakmakla yükümlü olduğu..." demişsiniz. Ülkemizde ne yazık ki anne ve babasına bakmayan pek çok kişi var. Böyle bir yükümlülük ancak manevi oluyor. Yani yasalar karşısında evlatların böyle bir yükümlülükleri yok. Ama keşke olsaydı diye de düşünmüyor değilim.
Cevabınız için teşekkür ederim ama artık biraz geç.
Miras yazılacak bir taşınmaz kalmadı annemde. Belki bankada bulunan bir miktar likit için olabilir mi ki?
:)

Tam teşekküllü bir hastaneden sağlık raporu alıp kenara koymak dışında yapacak bir şeyim olduğunu pek sanmıyorum.
Anneme baktığım ve birlikte yaşadığımız için zaten sıkıntımız yok, umarım bu çirkin detaylarla uğraşmak zorunda kalmam.

Saygılar, iyi akşamlar...

Nasıl olur bilemem ama normal mantık ile mirastan devre dışı bırakmanın en kolay yolu üzerine olan malları satmak yani miras bırakacak bir şey bırakmamak.

Tapuda bakma akdi ile sizde,eğer yolu varsa,tapudan öğrenilir herhalde,anne size verdiği yazlığı geri alıp gerçek satış ile parasını size vermesi,bankadaki parada çekile bilir. Bunları yaparsa diğer yöntemlere göre daha kolay ve temiz olur düşüncesindeyim.

Anne eğer tamam derse konuşun satma yoluna gidip paranın muhafazası sizde olup,size söz ile vasiyet edip,yazlıktan kalan parayı annenin istediği yere siz verebilirsiniz. Avam düşüncesi benim ki belki ama ben öyle yaparım.Paranın takibi daha zordur.Ben öyle yapardım. Önceki iletileri okudum,hatta hiç beklemeden satma yoluna giderdim.

Hayırlı geceler.

Ah bir şekilde annem beni bırakıp gittikten sonra onun gönlünün istediği gibi şu evi bir Mehmetcik Vakfına ulaştırsam, gönlüm öyle rahat edecek ki :( İnşallah...