Kira bedelini ödemeyen kiracıya her ay ihtar çekilmeli mi?

Kafama takılan bir soru sormak istiyorum. Kira muaccel hale geldi diye ev sahibi icra takibi başlattı ve kiracı bu icra takibinden sonra evi tahliye etti diyelim. Ev sahibi evini hemen başkasına kiraya verdi. Şimdi ev sahibi hem yeni kiracısından kira alıp hemde eski kiracısındanmı kira tahsil edecek. Bu durum evsahibinin sebebsiz zenginleşmesine yol açmazmı?

Yol açar elbette, bu durumda yeni kiracının bulunduğu ayların kirası ödenmişse iade edilmesi talep ve dava olunabilir.

Sayın Engin Oğuz cevabınız için teşekkür ederim.