Keşif için gidildiğinde davalı taraf evde olmaması durumunda nasıl bir yol izlenirAlıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Printable View
Keşif için gidildiğinde davalı taraf evde olmaması durumunda nasıl bir yol izlenirAlıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Davetiye bırakılabilir şu gün geleceğiz evde olun yoksa çilingir marifetiyle gireriz gibisinden. Ya da direkt çilingir çağrılıp girilebilir Hakimin takdiri.
Merhaba,Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Keşif yapıldıktan sonra 3 gayrımenkul için toplam 1.350 TL kira parası belirlendi.600 TL dayımın oturduğu yer için 750 TL dükkan ve teras daire için.Dava sürecinde Davalı taraf içlerinde anneannemin de bulunduğu diğer 3 hissedar ile muhtarlıkta düzenlemiş oldukları gayrımenkul satış sözleşmelerini mahkemeye sundular.Anneannem de dayıma 50 bin TL borcu olduğunu buna karşılık haklarını dayıma sattığını söyledi.Gerçekte böyle bir borç alacak ilişkisi olmadığı için biz itiraz ettik.Hakim bu sözleşmelerin geçersiz olduğunu söyledi.Benim sorularım şunlar ;
1-Anneannem mahkemeden 2 ay sonra kadar vefat etti, veraset ilamını çıkarttık.Dayım gayrımenkul satış sözleşmesine ve mahkemede anneannemin ben hakkımı oğluma sattım açıklamalarına dayanarak annesinin (anneannemin) miras hakkının kendisine ait olduğunu savunuyor.Biz ise hakimin bu anlaşmaların hukuki hiç bir geçerliliği yoktur açıklamasına dayanarak anneannemin miras hakkının veraset ilamında yazdığı gibi tüm çocuklarına eşit olarak dağıtılmasının doğru olduğunu düşünüyoruz.Bu konuda doğru olan düşünce hakimin belirttiği mi yoksa dayımın belirttiğimi ?
2-Biz ilk davayı açtığımızda dedem vefat edeli 10 ay kadar bir süre olduğundan mahkeme sadece 10 aylık süre için dayımın oturduğu evin kira bedelinden bize ödeme yapmasına karar verdi.Dava süreci 29 ay gibi uzun bir zamandı.Dava sürecinde tapu kayıtlarının istenmesi,keşif yapılması gibi durumlar davanın uzamasına sebep oldu.
Biz şimdi ilk davayı açtığımız süreden anneannemin vefat ettiği süreye kadar olan yaklaşık 19 aylık süre için dayımın oturduğu yerdeki kira bedelinden 1/8 lik hakkımız için ve anneannemin vefatından bugüne kadar olan 10 aylık süre içinse tüm kira bedelinden 1/8 değil hakimin bu sözleşme geçersizdir savına, anneannemin hakkının tüm çocuklarına eşit olarak dağıtılmasına ve veraset ilamına dayanarak 1/6 sı için dava açtık.Dava dilekçesine ilk davanın karar yazısını,tapu kayıtlarını ve bilirkişi raporunu da ekledik.Biz dava süreci kısa sürsün diye ilk keşifte bilirkişinin tespit ettiği rakamlar üzerinden işlemlerin devam etmesini istesek dava kısa sürede sonuçlanırmı ?
Soru biraz uzun oldu ama cevaplayabilirseniz çok sevinirim.
hukukta amma da kavram varmış
iyi günler... sizden bir şey öğrenebilir miyim izninizle ?
" Ecrimisil talebinde ihtar çekmek bazı durumlar dışında faydalıdır. Özellikle paydaşlar arasında ecrimisil talebinde 'intifadan men' koşulunun oluşması için gereklidir. Fakat daha önce aynı taşınmazla ilgili ecrimisil, elatmanın önlenmesi, izaleyi şuyu davaları görülmüşse ihtar çekmek gerekmez. İntifadan men koşulu davalının dava dilekçesini tebliğ aldığı tarihten itibaren gerçekleşir. Ecrimisil davası geriye dönük ancak 5 yıllık açılabilir. "
deniyor. Peki ortak muristen kalan meskenlerde paydaşlar arasında her paydaşın yararlanacağı ortak taşınmaz veya bölümlerinin belirli bulunması sonucu geriye dönük 5 yıllık ecrimisil hakkı kazanabilmek için tebligat göndermek şart mıdır ? teşekkürler....