Re: Kontrat Bitmeden Evden çıkmak
Alıntı:
redst4r rumuzlu üyeden alıntı
1. Kiram 400 ytl şu an. İlk kiram da 250ytl idi. ilk ve tek kontratımızda kira artışı %20 yazılıydı ilk sene %20 arttırdım daha sonraki yıllar ise 50 şer ytl arttırdım ki evsahibi ile bunu dahi konuşmadık. Şimdi %20 artış vardı aslında kontratta demekte. Aceba kendiliğinden yenilenen süre içerisinde (başka yerlerde okuduğum gibi) TEFE üzerinden mi hesaplanır artışlar yoksa %20 devam mı eder?Artışlar TEFE ye göre ise fazla ödemelerimi talep edebilirmiyim?
2. Kiranın peşin ödeneceği yazılı kontratımda. Evden çıkarken 1 aylık daha kira ödeyip çıkacağım. Bunu kira müddeti dolduğunda ödeyebilirmiyim yoksa yine peşin mi ödemek durumundayım?
3.. Kontratın uzamaması için nasıl ve nereden bir ihtar çekmeliyim?
4. Evi boşalttığım tarihte yeni kirayı ödemiş olacağıma göre ev sahibim ben ecden çıktığım tarihte mi yoksa sözleşme bittiği tarihte mi depozitomu geri ödemeli? Bu süre içerisinde örneğine ev sahibinin üzerine olan su parasını (mesela son ay 8 ytl) ödemez isem bunu depozitomdan düşmek kanunen hakkımıdır?
Depozitomu ödemez ise ne yapmalıyım?
1. Daha önceki artışlar iki tarafın mutabakatıyla yapılmıştır. Ne ev sahibi %20'ye göre fazlasını, ne siz TÜFE'ye göre farkı alabilirsiniz.
2. Peşin ödemelisiniz.
3. Noterden.
4. Depozito ev borçsuz ve hasarsız teslim edildiğinde ödenmelidir. Elektrik, su, uydu vs. gibi ev sahibinin üzerine olan abonelikler için kalan borcu önceden ödeyip "borcu yoktur" yazısı alabiliyorsanız boşalttığınızda depozitoyu alabilirsiniz. Yoksa evi boşalttığınız son tarihe ait faturalar geldiği zaman hesaplaşma yapılabilir, borçlarınız düşüp kalan iade edilir.
