Verdiğim linkleri okumamışsınız.Alıntı:
Mehmet Doğan rumuzlu üyeden alıntı
Printable View
Verdiğim linkleri okumamışsınız.Alıntı:
Mehmet Doğan rumuzlu üyeden alıntı
tahliye kararı çıkmış durumda artık bi engel çıkmadan tahliye edebilirim diilmi
Size önerim bir avukattan profesyonel yardım almanız...Alıntı:
sozdal rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba, kiracı ayın 1 ınde odemesı gereken kırayı 10 unda yapıyorsa ve ben ayın 2 sınde ıhtar ceksem adam 10 unda odese ama benım teblıgatım elıne 11 ınde veya daha gec ulassa bu haklı ıhtar olmazmı, kırayı gec odedıgını belgelemıs olmazmıyım?
bu sekılde gonderdıgım 2 ıcra dosyası sonucunda donem sonunda kıracının tahlıyesını talep edebılırmıyım?
Bir Kira Yılı İçinde İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliye : (6570 sayılı K.mad.7/e)Alıntı:
yelizg rumuzlu üyeden alıntı
Buna göre, kira bedelini ödemediğinden dolayı bir yıl içinde iki defa haklı olarak yazılı ihtarnameye sebep olan kiracı aleyhine kira sözleşmesinin hitamında, kiralayan tarafından tahliye davası açılması mümkün bulunmaktadır. Buradaki 'bir yıl' tabiri 'bir kira yılı' şeklinde anlaşılmalıdır İki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası da, kira süresinin bitimini izleyen bir aylık süre içinde açılmalıdır. Bu dava için
a-Kiracının iki haklı ihtara sebebiyet vermesi,
b-Bu iki ihtarın bir kira döneminde ve bir yıl içinde başka başka aylara ait olması,
c-İhtarların muaccel olan kira bedellerini kapsaması,
d-Davanın kira süresinin hitamını takip eden bir ayın içinde açılmış olması gerekmektedir.
tesekkurler..
Sayın Av.Ferda Aşkın'ın açıklamasının bir benzeri ilk sayfada da yapılmıştı.Alıntı:
yelizg rumuzlu üyeden alıntı
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=47118
Size verilen cevapları unutup tekrar tekrar soruyorsunuz.
Eminim benzer soruları yine soracaksınız.
tekrar sormamin sebebi unutmak degil, farkli yorumlar okumam, bikac sayfada kiraci tebligi alana kadar odemisse hakli ihtar sayilmayacagini okudum ve emin olmak icin tekrar sordum. Bence dogru olmayan yorumlar bu sitede duzeltilmeli.
Iyi seneler..
Yeliz.
Peki sayın Av. Ferda Aydın'ın cevabında bu sorunuzun cevabı var mı?Alıntı:
yelizg rumuzlu üyeden alıntı
Siz o cevaptan ne gibi bir sonuç çıkardınız?
öncelikle tüm arkadaşlara selamlar..
arkadaşlar önceki eve eylül ayında taşınmıştım. ama kış gelmeye başladığında evde gözle görülür baya bir hasar ortaya çıktı. duvarlar nemlenmeye başladı. çatı akmaya başladı. laminant parkelerin altındaki sıcak su borusu patladı sızdırmaya başladı. altaki ev sahibi şikayet etti ev sahibi geldi parkeleri söktürdü borunun arızası giderildi. ama parkeler sudan nemden şişti yerine takılamadı. emaneten tutturuldu. benden kaynaklanan hiçbir zarar yok:( biz ev sahibine çıkmadan 1 - 1 buçuk ay önce haber verdik. tamam çıkın dedi. bende evi yaptırayım yeni gelen kiracıdan alıp sana vereyim dedi depozitonu(1000 ytl). ev bulduk şu anki evimize taşındık 15 gün önce . evi biz emlakçıdan tutmuştuk. taşınmadan 1-2 gün önce ev sahibi geldi. konuştuk yeni kiracı gelsin ondan alır sana veririz depozitoyu dedi emlakçının yanında ben kontrata yazalım dedim bu ibareyi ev sahibi yok gerek yok dedi. sen emlakçıdan alırsın paranı ben karışmıyom dedi artık. yeni kiracı gelir ondan alır sana hemen verir dedi. ama yeni kiracı bulundu. ev sahibine haber verildi hemen gelmiş parayı almış çekip gitmiş. emlakçı beni aradı parayı ev sahibi aldı benden. onunla konuş depozitonu al dedi. aradım ev sahibini telefonunu açmadı defalarca.emlakçının telefonlarını açtı emlakçı konuştu vermem depozitoyu dedi. yüz yüze gelsin konuşalımm tatlı tatlı halledelim dedim. ama kadın ve imam nikahlı kocası gelmiyor konuşmaya. ben bugün aradım 1 saat önce filan ısrarla araınca telefonu açtı. güzel güzel konuşmaya çalıştım. hep çirkinleşti parayı vermem dedi. bende hakkımı helal etmiyorum dedim kapadım telefonu .sonuç bundan ibaret arkadaşlar. ayrıca benim eve giriş tarihim 10.09.2008 kontrat bitiş tarihi 10.09.2009 oluyor. ama belirttiğim durumlardan dolayı ayrıldık evden. yazdıklarıma göre benim yasal olarak yapabilceğim haklarım nedir. ne yapabilirm. yasal yollara gidersem paramı alabilir miyim? yoksa paramı almaya çalışırken kontrat dolmadığı için geri kalan parayı da mı öderim? haklı durumdayken haksız duruma düşer miyim? valla bu işle uğraşmaktan doğru dürüst derslerde öğrencilerime eskiden olduğu gibi verimli olamıyorum.:(bu sorun kafamı ağrıtıyor:(
yardımlarınızı en kısa zamanda bekliyorum arkadaşlar.