Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim

iyi akşamlar sizlerle paylaştığım kiracı sorunum sizlerin yönlendirmesiyle bir avukata verdim ilk duruşma 27 mayıta idi avukatla yaptıgım görüşmede kiracı mahkemeye gelmiş mahkemeye yalan beyanda bulunarak daha dogrusu zaman kazanmak için kiraları elden verdim şahidim var gibi saçma sapan kelime oyunları ile makemeyi 17 hazirana attıdı.17 haziranda kira bedellerini verdiğini kanıtlayamayınca bu seferde yine kelime oyunları ile makemeden süre isteyip avukat tutacagını beyan etmiş 15 temmuza gün atmış her makemede 1 ay erteleme olursa bu kişi 11 aydır kirada ödemiyor evdede oturmaya devam ediyor bu işin sonu nereye kadar makeme bu ve bu gibi kiracılara neden bu kadar tolerans tanıyor kanunda boşluklar varda biz bilmiyoruz bizim gibi dürüst ev sahiplerimi hep zarar görecekler ayrıca tamini olarak dava 3 mahkemede sonuçlanırmı sonuçlanırsa şimdiye kadar alamadığım kira bedellerini ve avukat /mahkeme masraflarını alabilirmiyim iyi çalışmalar saygılarımla

Kira alacağınız için icra takibi yapmadıkça alacağınızı tahsil edemezsiniz.
Eğer açılan bir tahliye davası ise alacak davası değildir.
Kira alacağınız için icra takibi yapmanız gerekir.

Daha önceki ayları elden verdiğini iddia ediyor da, sonraki ayları ödemiş mi?

Mahkemeden ödeme yeri belirlenmesini ve bankaya yatırılmasını talep etseydiniz en azından sonraki kiraların ödenmediğini kayıt almanız mümkün olurdu. Bunu noterden bir ihtar çekerek şimdi de yapabilirsiniz. "Şu adresteki taşınmaza ait önceki birikmiş (hangi aylara ait kira bedeli olduğunu belirterek) ve bundan sonraki kira bedellerini falancaya ait şu bankadaki bu numaralı hesaba yatırın." şeklinde noterden ihtar çekin.

Avukatınıza ödediğiniz para sizin aranızdaki anlaşmaya bağlıdır. Karşı taraftan alamazsınız. Avukatınız davayı kazanırsa karşı taraftan da karşı avukatlık ücreti almaya hak kazanır.

Sizin yapabileceğiniz tek şey ödendiği iddia edilen kira bedelleri için %40 inkar tazminatı talep etmek.

merhabalar
kiracımı avukat tutarak makaemeye verdim 2 duruşmadada sudan bahanelerle davayı erteliyor son duruşmada süre isteyerek avukat tutacagını beyan etmiş duruşma günü avukat tutamazsa veya tutsa bile dava karara baglanırmı ikinci bir senoryo üreterek ben avukat tutamıyorum devletten avukat talep ediyorum diyebilirmi bu durum beni çok sıkıntıya sokmakta bu dava ne zaman sonuçlanır iyi akşamlar

Allah kolaylık versin.aynı sorun bizdede var.ama bizim kıracımız bütün yolsuzlukları iyi bildigi için isimizi cok zora soktu:( bende sizlerden birine soru soracaktım ama yeni üyeyim konu acamadım:(

Alıntı:

---

pınar1907 rumuzlu üyeden alıntı

Allah kolaylık versin.aynı sorun bizdede var.ama bizim kıracımız bütün yolsuzlukları iyi bildigi için isimizi cok zora soktu:( bende sizlerden birine soru soracaktım ama yeni üyeyim konu acamadım:(

---

Buradan sorun.

Alıntı:

---

bolvadin rumuzlu üyeden alıntı

iyi akşamlar sizlerle paylaştığım kiracı sorunum sizlerin yönlendirmesiyle bir avukata verdim ilk duruşma 27 mayıta idi avukatla yaptıgım görüşmede kiracı mahkemeye gelmiş mahkemeye yalan beyanda bulunarak daha dogrusu zaman kazanmak için kiraları elden verdim şahidim var gibi saçma sapan kelime oyunları ile makemeyi 17 hazirana attıdı.17 haziranda kira bedellerini verdiğini kanıtlayamayınca bu seferde yine kelime oyunları ile makemeden süre isteyip avukat tutacagını beyan etmiş 15 temmuza gün atmış her makemede 1 ay erteleme olursa bu kişi 11 aydır kirada ödemiyor evdede oturmaya devam ediyor bu işin sonu nereye kadar makeme bu ve bu gibi kiracılara neden bu kadar tolerans tanıyor kanunda boşluklar varda biz bilmiyoruz bizim gibi dürüst ev sahiplerimi hep zarar görecekler ayrıca tamini olarak dava 3 mahkemede sonuçlanırmı sonuçlanırsa şimdiye kadar alamadığım kira bedellerini ve avukat /mahkeme masraflarını alabilirmiyim iyi çalışmalar saygılarımla

---

yukarıda belirtigim gibi 3 makemede de bu sefer hakim izne çıktıgından dolayı makeme 9 eylül ertelendi bu arada adam 12 ay bedava evde oturup belkide mahkemeden önce evi burakıp kaçarsa 1 yıllık kira belelini yanı sıra mahkeme masraflarıda yanımıza kalacak en basit bir tahliye davası neden bukadar uzamakta kanunlarda çok boşluklarmı var böyle uyanık asalak kişiler bunlardan yararlanmasını biliyorlar gibi avukatım 5 aylık alacagın yanı sıra sonraki 5 aylık içinde icra takibini başlattıgını söyledi kiracı avukat tutacagını beyan etmişti bir tane ist.bir avukat vekaletini getirmiş avukat kendisi gelmemiş 9 eylüldeki mahkemeye avukat gelemazse ve mazeret beyan ederse dava uzamaya devam edermi bu dava Birezilya dizileri gibi uzamaya devammı edecek bu davanın erken bitmesinde avukatın rolü ne kadardır cevaplarınızı bekliyorum.

Alıntı:

---

bolvadin rumuzlu üyeden alıntı

yukarıda belirtigim gibi 3 makemede de bu sefer hakim izne çıktıgından dolayı makeme 9 eylül ertelendi bu arada adam 12 ay bedava evde oturup belkide mahkemeden önce evi burakıp kaçarsa 1 yıllık kira belelini yanı sıra mahkeme masraflarıda yanımıza kalacak en basit bir tahliye davası neden bukadar uzamakta kanunlarda çok boşluklarmı var böyle uyanık asalak kişiler bunlardan yararlanmasını biliyorlar gibi avukatım 5 aylık alacagın yanı sıra sonraki 5 aylık içinde icra takibini başlattıgını söyledi kiracı avukat tutacagını beyan etmişti bir tane ist.bir avukat vekaletini getirmiş avukat kendisi gelmemiş 9 eylüldeki mahkemeye avukat gelemazse ve mazeret beyan ederse dava uzamaya devam edermi bu dava Birezilya dizileri gibi uzamaya devammı edecek bu davanın erken bitmesinde avukatın rolü ne kadardır cevaplarınızı bekliyorum.

---

Burada söylediklerimi okudunuz mu?
https://www.hukuki.net/forum/showthre...t=34553&page=2
Kiracıya icra takibi yaptınız mı? İcra takibine kısmen mi tamamen mi itiraz etti? İtiraz etmediği kısmını ödedi mi? İtiraz etmeyip de ödemediği kısım için haciz yaptınız mı?

Ayrıca sırasıyla şu 3 linkte yazdıklarımı okuyun.
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35985
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=41124
https://www.hukuki.net/forum/showthre...t=35985&page=3

[QUOTE=bolvadin;191269]iyi akşamlar sizlerle paylaştığım kiracı sorunum sizlerin yönlendirmesiyle bir avukata verdim ilk duruşma 27 mayıta idi avukatla yaptıgım görüşmede kiracı mahkemeye gelmiş mahkemeye yalan beyanda bulunarak daha dogrusu zaman kazanmak için kiraları elden verdim şahidim var gibi saçma sapan kelime oyunları ile makemeyi 17 hazirana attıdı.17 haziranda kira bedellerini verdiğini kanıtlayamayınca bu seferde yine kelime oyunları ile makemeden süre isteyip avukat tutacagını beyan etmiş 15 temmuza gün atmış her makemede 1 ay erteleme olursa bu kişi 11 aydır kirada ödemiyor evdede oturmaya devam ediyor bu işin sonu nereye kadar makeme bu ve bu gibi kiracılara neden bu kadar tolerans tanıyor kanunda boşluklar varda biz bilmiyoruz bizim gibi dürüst ev sahiplerimi hep zarar görecekler ayrıca tamini olarak dava 3 mahkemede sonuçlanırmı sonuçlanırsa şimdiye kadar alamadığım kira bedellerini ve avukat /mahkeme masraflarını alabilirmiyim iyi çalışmalar saygılarımla[

09 eylül 2008 itibariyle son duruşmada dava kiracını tahliyesi kararı ile sonuçlandı. o günden bu zamana halen kiracı evi boşaltmadı avukatımla görüşmeye gittiğimde avukatım kiracının makeme kararına temyiz dilekçesi verdiğini hatta dilekçeyi banada okuttu kiracı sudan bahaneler uydurarak karara ihtiraz etmiş avukatın söylediğine göre bu kararı değiştirmez dedi ama benim avukat biraz sert mizaçlı bir hanım herşeyide soramıyorum ters tepki veriyor sizden istiramım kiracıyı makemenin verdiği bu karar sonucu ve birde karara ihtiraz dilekçesini göz önüne alarak durumun geçikmesinde bir etkisi olurmu kanuni süreç ne kadardır ve bu durumda evi kendi isteği ile boşaltmassa zorla tahliye nasıl yapabilirim buna rağmen halen kanundaki açıkları yakalayarak zaman kazanmaya devam edermi kısacası ben bu illetten nasıl kurtulacağım lütfen bana detaylı bilgi verirseniz çok sevinirim .iyi akşamlar

kiracınında bu kadar yüssüzünü ilk defa görüyorum hem 1 sene ödeme hem dalavere yap bu işin peşini bırakmayınız alacaklarınızı mahkeme yoluyla almanızı öneririm kiracı evden cıktı diye alacaklarınızdan vaz gecmeyiniz

9 eylül 2008 itibariyle son duruşmada dava kiracını tahliyesi kararı ile sonuçlandı. o günden bu zamana halen kiracı evi boşaltmadı avukatımla görüşmeye gittiğimde avukatım kiracının makeme kararına temyiz dilekçesi verdiğini hatta dilekçeyi banada okuttu kiracı sudan bahaneler uydurarak karara ihtiraz etmiş avukatın söylediğine göre bu kararı değiştirmez dedi ama benim avukat biraz sert mizaçlı bir hanım herşeyide soramıyorum ters tepki veriyor sizden istiramım kiracıyı makemenin verdiği bu karar sonucu ve birde karara ihtiraz dilekçesini göz önüne alarak durumun geçikmesinde bir etkisi olurmu kanuni süreç ne kadardır ve bu durumda evi kendi isteği ile boşaltmassa zorla tahliye nasıl yapabilirim buna rağmen halen kanundaki açıkları yakalayarak zaman kazanmaya devam edermi kısacası ben bu illetten nasıl kurtulacağım lütfen bana detaylı bilgi verirseniz çok sevinirim .iyi akşamlar
__________________