Re: Üst komşudan su sızıntısı olması
Alıntı:
becozyme rumuzlu üyeden alıntı
Açıklamanız için teşekkürler. Mahkeme, bilirkişi ve avukat masraflarınıda apartmandan alabilecekmiyim.
Teşekkürler.
Re: Üst komşudan su sızıntısı olması
Avukatınızla anlaştığınız ücreti alamazsınız,bu ödenmesi tamamen sizin sorumluluğunuzda olan bir ücrettir.
Diğer mahkeme ,bilirkişi masraflarının size ödenmesine karar verilirse,siz de dahi tüm daire sahiplerine pay edilir masraflar.
Re: Üst komşudan su sızıntısı olması
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Avukatınızla anlaştığınız ücreti alamazsınız,bu ödenmesi tamamen sizin sorumluluğunuzda olan bir ücrettir.
Diğer mahkeme ,bilirkişi masraflarının size ödenmesine karar verilirse,siz de dahi tüm daire sahiplerine pay edilir masraflar.
Teşekkürler. Birde apartmanın resmi bir defter ve yöneticisi yok. Bir sorun olurmu?
Re: Üst komşudan su sızıntısı olması
Alıntı:
lacivert72 rumuzlu üyeden alıntı
Teşekkürler. Birde apartmanın resmi bir defter ve yöneticisi yok. Bir sorun olurmu?
Merhaba,
Kat mükliyeti kanunu madde 19 u inceleyiniz, orada bu konu yazıyor, Kanımca eğer evinize zarar geliyorsa bu maddeden yararlanabilirsiniz.
Saygılar
Cevap: Re: Üst komşudan su sızıntısı olması
Alıntı:
becozyme rumuzlu üyeden alıntı
bakınız bir üstte arkadaşlar ne yapılacağını açıklamışlar.demek pek açık değil ki herkes tekrar tekrar soruyor.
yapılacak iş tesbit davası açtırmak.sulh hukuk ta bunu bırakınız avukatlar yapsın siz yalnızca bilgilenin
tesbit davasında propleme teşhis konur .gerek çatı gerek banyo dan su sızıntılarında aynı yöntem izlenir.
tesbit davası nda hakım bilirkişi tayin eder genellıkle mimar veya mühendis bilirkişiler gelir inceler ve konu ile ilgili rapor düzenler .bu rapora istinaden de siz
hareket edersiniz. bundan sonrakı aşamalar çok yönlüdür. rapordan sonra nasıl hareket edeceğiniz bu raporun içeriğine bağlidir.
hakim bu rapora istinaden size hareket tarzınızla ilgili yolda gösterir.
ya derhal tamir ettirile acildir der yada tamiiri uygundur.
bundan sonra tekrar seçenekler vardır.olayın sebebine göre ya kendi içinizde işi halledersiniz yada kat malıkleri hepsi katılır .bundan sonra tekrar seçenekler vardır.kendiniz halletmeniz gerekiyorsa mesele yok kat malıkleri ise tekrar seçenekler vardır.bu mahkeme kararını herkese tebliğ ederseniz kabul ederlerse mesele yok etmezlerse seçenekler vardır.
yalnız burada önemli bir husus var hatanın sebebi ve kaynağı önemlidir.
çatı için değil ama banyo sızıntısı için hata kötü veya kasıtlı kullanımdan kaynaklanmıyorsa değerlendirmeler değişir.
kısaca çatı için yapılması gereken avukat arkadaşa vekalet vererek işi süratle neticelendirirsiniz.daha fazla beklemeyin derim anladığım kadarıyla yönetim olayıda bir sorun .
siz kısaca yönetime başvurun hal i keyfiyet bu deyin ve eğer konu ciddi olarak
değerlendirilmezse yargıya başvuracağınızı ikaz edin ki yarın öbürgün demesinler ya bize niye söylemedin .derler çünkü hatta bunu yazılı yapın mümkünse noterden ihtar çekin .herkese sahsen de söyleyin.
yargı kanadında bu işler hızlı yürür.ve kesin netice alınır.
üst komşudan sızan ve inatla yaptırmadığı su kaçağı sebebiyle; Sulh hukuk mahkemesine 700 tl ödemeden sonra bilirkişi gelip tespit yaptı 1200tl + KDV zararım var.. Şimdi nereye başvurmam gerek? Tekrar Sulh Hukuk mu yoksa Asliye Hukuk mu? Hem maddi hem manevi tazminat davası açabilir miyim?
iCra'ya versem daha mı kolay ve hızlı olur acaba?
Teşekkürler..
Cevap: Re: Üst komşudan su sızıntısı olması
Sonuç aldınız mı açtığınız davadan hocam ?
