Sığınak/Otopark gibi ortak alanların tavanına yapılacak mantolama

Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.

Merhaba

Aynı sorunu bende yaşamaktayım, Mahkemeye verdik mahkeme tespit yapılmasını istedi; yapılan tespitte bilirkişi tabandan yapılacak yalıtımın tüm katlara etki edeceğini belirten bir rapor yazdı.

Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ısı yalıtım yönetmeliğinde amacın binalarda ısı yalıtımının amacının ısı kaybını önlemek olduğu yazmaktadır. Hukuki gerekçe de bunu da belirtin..

Apartman yönetimine ihtarname çekip buranın yapılmasını isteyin. Yapılmaz ise mahkemeye verin. Ödemesi de arsa payı oranında hesaplanması gerekmektedir.

Not: Apartman yönetiminin kat maliklerini mahkemede temsil yetkisi olup olmadığını öğrenin bu yetki yok ise tüm kat maliklerine dava açmanız gerekmekte.