Ecrimisil-Haksız el atma

Erdoğan bey ,

Ayrıca şöyle bir durum kat malikleri toplantısı yapılmış bize haber verilmeden kat malikleri, yöneticiyi hem o gün seçmişler hemde sgk şifresinin verilmesi için karar almışlar, yöneticide bu kişiyi işe alıp bu yeri tahsis etmiş.Şimdi hsuumet itirazında bulunuyorlar kat maliklerini vermeleri gerekiyordu, şu dakikada sizce nasıl bir yol izlenmeli, okuduğum kadarıyla hmk 124/4 uyarınca davaya hakimin taktiri ile taraf eklemesi yapılabiliyormuş,(Dava öncesi çekilen protestolarda kat maliklerinede çekildi) kötü niyet yoksa deniyor, yada bizde biz hem kapıcı hem yönetimi ortak verdik diyip, husumetten yönünden yöneticiye açılan dava red edilirse, bu ecrimisili kapıcının ödemesini isteyebilir miyiz.

- - - Updated - - -

Alıntı:

---

yigitbey rumuzlu üyeden alıntı

yardımcı olmayacakmı kimse bana..

- - - Updated - - -



tşk ederim erdoğan beyy

---

Ben vermedim işte olay o, bunlar aralarında toplanmış kapıcıyı işe almış orayı tahsis etmiş sene 2009 , bu yerin bana ait oldugunu ben 2013 aralıkta öğrendim. Bunlar zaten karar defterindede var

- - - Updated - - -

Erdoğan bey şunu söylemeyi unuttum, kararda işe alıyorlar, yer verilmesi sözlü olarak yapılmış,kapıcıda buraya yerleşti, prostesto kendisinede çekildi cıkması için ama cıkmadı, zaten kat malikinden biri tanık olarak burasını 20 senedir kapıcı dairesi olarak kullanıyoruz dedi, ama bilirkişi incelemesinde işgal ayrıntılarıyla yazıldı.

İstemekte sorun yok ki, istediğinizi alabilirmisiniz?
Bence kapıcıdan alamazsınız.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

İstemekte sorun yok ki, istediğinizi alabilirmisiniz?
Bence kapıcıdan alamazsınız.

---

İşgal eden kendisi yalnız sizce ne yapmak doğru olur kat maliklerinin 124/4 e göre dahil edilmesinimi istemeliyiz.

İşgal eden mi yoksa kendine kapıcı dairesi olarak verilen yerde ikamet eden mi kapıcınız? Dışardan gelip burada ben oturacağım artık demedi öyle değil mi, çık buradan dediler de çıkmamazlık ta yapmadı?

Muhatabınız kapıcı dışında kalan herkes bence.

Kendisine protesto çekildi, burayı yazılı oalrakta vermemişler, ben simdi kat maliklerine dava açsam bu seferde, biz vermedik diyebilirler yanlışmıyım sizce. Kapıcının avukatı burayı kat malikleri vermiş ortak alan diye dilekçe vermiş, kat maliklerinden biride benim bakınca öyle bir durumda yok.Sözlü denmiş, söz uçar yazı kalır kanaatimçe. Diğer kat malikleride buraya biz koymadık, yönetici kendi koymuş diyebilir, e yöneticide tüzel kişi değil deniyor napıcam şimdi.

Alıntı:

---

lyon rumuzlu üyeden alıntı

Kendisine protesto çekildi, burayı yazılı oalrakta vermemişler, ben simdi kat maliklerine dava açsam bu seferde, biz vermedik diyebilirler yanlışmıyım sizce. Kapıcının avukatı burayı kat malikleri vermiş ortak alan diye dilekçe vermiş, kat maliklerinden biride benim bakınca öyle bir durumda yok.Sözlü denmiş, söz uçar yazı kalır kanaatimçe. Diğer kat malikleride buraya biz koymadık, yönetici kendi koymuş diyebilir, e yöneticide tüzel kişi değil deniyor napıcam şimdi.

---

Oranın size ait olduğunu tesbit ettireceksiniz,
size ait olan alanın kapıcı dairesi olarak kullandırıldığını tesbit ettireceksiniz.
Kapıcı dairesi olarak kullanıldığı , sizin sahip olduğunuz dönem içinde son 5 yıllık süre için kat maliklerinden ecrimisil talep edeceksiniz,
işgal edilen yerin eski haline getirilmesi için dava açıp masraflarını gene kat maliklerine karşılatacak veya talep edeceksiniz.

Bence izlenmesi gereken yol bu olmalıydı,
kapıcı daires olarak 20 yıldır kullanılan yeri kullanan kapıcıdan işgal iddiasıyla talep edebileceğiniz herhangi bir şey yok bence

Erdoğan bey bu tespitlerin hepsi bilirkişi raporunda belirtildi, rapor geçen hafta çıktı.Bu safhada kat maliklerini 124/4 e göre davaya taraf dahil etmelimiyiz, edebilir miyiz.Yöneticinin avukatıda husumet itirazında bulundu,kat maliklerininin verilmesini iddaa etti.

Daha önce de dediğim gibi,
bu konudaki tek muhatabınız kat malikleri bence.

Son bir sorum olacak peki bu şekilde davada hakim yönetimi husumetten red edip, kapıcıyı tahliye edermi, işgal ettiği sabit, yoksa tamamen mi red eder.Demek istediğim husumet dolayısıyla iki davalının birden lehine karar verebilirmi.

Dava konunuz ecrimisil talebi ise,
tahliye ile ilgili bir karar veremez