Kiracının Tahliyesi

İşyeri olarak kiraya verdiğimiz dükkanı tutan kiracı'dan 2 aydır kira alamıyoruz. Temmuz ve Ağustos aylarına ait kiramızı alamadık. Noter'de ihtarname çektik.

1- Peki bunun bir süresi var mi? Yani süre olarak 3 iş günü olarak belirttik sözleşmede. Eline ulaştıktan sonra sanırım. Eline ulaşıp ulaşmadığını nerden bileceğiz?

2- Eline ulaştıktan sonra 3 iş günü içinde ödeme yapmazsa tahliye sebebi olabilir mi?

3- Sözleşme'de her ay'ın 10 unda ödeme yapması gerekli. Bu 2 aylık borcu ödese bile Eylül 10'unda da ödeme yapmazsa 2. kez çekip 2 haklı ihtar sebebi oluyor mu ?

3- Tahliye davası uzun sürer mi?

4- Kiracı dükkana yaptığı masrafları bizden talep edebilir mi?

5- Sözleşmeyi bir sene yaptık zaten . Lakin sözleşme süresinin bitmesi tahliye sebebi olabilir mi?

Aynı durumdan bende mağdur durumdayım.

Evimi OCAK 2012 de kiraya verdim , kiracı mayıs ayından beri ödeme yapmamaktadır , iyi niyetimizden faydalalan bu kiracı tahliye etmek istemekteyim ne yapmam gerekiyor . Bilgilendidirmisniz. Yeni Kanuna göre direk cıkartabiliyormuyum kiracıyı . Acil yardım lütfen.

- - - Updated - - -

Aynı durumdan bende mağdur durumdayım.

Evimi OCAK 2012 de kiraya verdim , kiracı mayıs ayından beri ödeme yapmamaktadır , iyi niyetimizden faydalalan bu kiracı tahliye etmek istemekteyim ne yapmam gerekiyor . Bilgilendidirmisniz. Yeni Kanuna göre direk cıkartabiliyormuyum kiracıyı . Acil yardım lütfen.