Kişiden sözleşmeli daire

Merhaba,
Aşağıdaki sözleşme metni ile daire satın aldım.

".. ... ada ... parsel vs vs daire şu kişiden bu kişiye satılmıştır.8.6.2012 tarihinde 3000 tl kapora ödemesi üç gün içinde 142 000 tl kalan ücret ödemesi ile 145 000 tl ye satılmıştır.
daire 31.8.2012 tarihinde teslim edilecektir.
Kapı renkleri laminant renkleri ve duvar renklerinin seçimi alıcıya bırakılmıştır.
bu sözleşme tarafların özgür iradesi altında imza altına alınmış. anlaşmazlık durumunda tokat mahkemeleri yetkilidir.

şahit şahit alıcı satıcı
imza imza imza imza "

Durum şu :

Bana dairenin hazır olduğu temizliği yapıldığı taşınılabileceği müteahhit tarafından söylendi.
ben küçük bi temizlik yapıp evi taşıdım. taşıma esnasında binanın elektriğinin, suyunun, kanalizasyonunun, doğalgazının olmadığını öğrendim.
ayrıca kapılar benim istediğim renkten farklı bir renkteydi.

08.31.2012 tarihinde evde kalamazsam burda kalabileceğim hiçbir yer yok otel dışında.
Hakkımı nasıl savunup nasıl bir dava dilekçesi hazırlamam gerekir? Zararımı neye göre nasıl hesaplayacağım.