Kat malikleri toplantısında vekalet şekli

Kat malikleri toplantısında vekalet şekli

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E:1996/9547 K:1996/10601
Kat malikleri, kat malikleri kurulu toplantısına bizzat katılabilecekleri gibi başkalarını da kendi adlarına katılmak üzere tevkil edebilirler.
Kat Mülkiyeti Kanununun 31. maddesinde, bu vekaletin özel bir şekilde ( yazılı veya resmi ) olacağına dair herhangi bir hüküm bulunmadığı gibi, genel hükümlere bakıldığında vekaletin özel bir şeklinin bulunmadığı da görülür.
Yargılama sırasında vekaletin tevsiki yönünden yeterli niteliklere sahip olan vekaletname örnekleri de dosyaya konulmuştur.
Bu kapsamdaki vekaletin bu niteliği dikkate alındığında, toplantı yapıldıktan sonra da, ibraz edilmesi halinde dahi vekaleten toplantıya katılım geçerli olur.

Borclar kanunu md 504 konusunda ilave özel vekalet gerekir.
.

Merhaba, bilgilendirme için teşekkürler. Yani bizim yöneticinin iddia ettiği ve istediği gibi ''Gidin noter'den onaylı vekâletname getirin, aksi halde geçersiz kılınır vekâlet'' olması gerekmiyormuş, bunu anladım doğru mudur?

Yazılı vekalet şeklinde olması muhakkak daha iyidir.
Borçlar kanunu md 504 konusunda ilave özel vekalet gerekir.
1-dava açılacaksa
2-Alacak sulh olacaksa
3-Hakeme başvurulacaksa
4-iflas kararı verilecekse
5-iflasın ertelenmesi ve konkordato talep edilecekse
6-Kambiyo taahhüdünde bulunulacaksa (senet)
7-Bağışlama yapılacaksa (Yöneticiye normal rayic ücretlerden fazla ücret verilecekse)
8-Kefil olunacaksa
9-Taşınmaz devredilecekse ve bir hak ile sınırlandırılacaksa.
Borçlar kanunu md 504 bahsedilen konularda muhakkak Noterden yazılı vekalet şeklinde olmalıdır.
.
Bu konularda Noter vekaleti yoksa
Vekaleten kullanılan Hak kaybettirici oylar ile alınan kararlar hukuken geçersizdir.
.

Bu maddeler bizim toplantı gündeminde değil bereket :) Sadece normal yönetim toplantısı. Bilgilendirme için teşekkürler tekrar.