Kiracısı olduğumuz dairenin satışı ile ilgili

İyi günler,
1 senedir oturmakta olduğumuz ev için kira sözleşmesi yaparken, tahliye tahhütnamesi de imzalamıştık.Fakat bunu bilinçli olarak imzalamadık.Ev sahibimizle kira sözleşmesini yaparken 2-3 sene oturmak gibi bir niyetimiz olduğunu üzerine basa basa söylemiştik ve o da bunu kabul etmişti..Biz bu kira dönemi içerisinde kirayı hiç aksatmadan ev sahibinin hesabına yatırdık.Mayıs ayında evimizin sözleşmesi bitiyor.Fakat ev sahibi eve girdiğimiz 6. ayında evi satmak istediğini telefonla arayarak iletti.Nisan ayı başında da evimize gelerek başka yatırımlar için evi satacağını açıkladı.
1- Evimizin satılması durumunda yeni ev sahibinin bizi evden çıkarma süresi ne kadardır?
2- Eğer ev satılamazsa bu evde oturmaya devam etme hakkımız var mıdır, varsa ne kadar süre ile oturabiliriz?

Konu ile ilgili olarak yardımcı olursanız sevinirim..
Şimdiden teşekkürler.

Gülay.

1.sorunuzun yanıtını bu linkte bulabilirsiniz. https://www.hukuki.net/topic.asp?topic_ID=11659

2. Eger eviniz satılmaz ise, kira sözleşmesi çerçevesinde evde oturmaya devam edebilirsiniz. Sözleşme süreniz dolduğunda, tekrar bir sözleşme imzalanırsa; ya da sözleşme süresi sonunda iki taraf da sessiz kalır da sözleşme aynı şartlarda tekrar uzatılmış olursa( ki bu durum yeni sözleşme yapılmadığından sözleşmenin aynen kabul edildiği anlamına geliyor); evde oturma hakkınız devam eder. Ev sahibinizin sizi satım dışında evden çıkarabilmesi için haklı bir nedeni olmalı. Kendi ihtiyacı için kullanma, kira bedelinin ödenmemesi vs. SAYGILARIMLA..