Kiracı olduğum dükkan el değiştirdi. yeni mal sahibi çıkarmak istiyor. ne yapabilirim

aralık 2011 tarihinde dükkan açtık ve 1 senelik sözleşme yaptık

1-2 gün içinde dükkan satılmış ve yeni mal sahibi babamla konuşmuş.

bizim şuan ki mevcut kira ücretimiz 900 tl

yeni mal sahibinin bizden talep ettiği üsret ise 1.250 tl.

ya kirayı arttırırsınız yada çıkarsınız diyor.

keyfi olarak bu artışı yapabilir mi? biz bu artışa bir itirazda bulunamaz mıyız? bildiğim kadarıyla ya kendisi ya da çocuklarından birinin dükkana taşınması durumunda bizi çıkarabilir bir başkasına daha yüksek fiyattan dükkanı kiraya vermek için bizi çıkarabilir mi?

ne yapabilirim? dükkanımız daha yeni müşteri tutmaya başladı insanlar yeni yeni alışmışken çıkmak istemiyorum

- - - Updated - - -

Borçlar Kanunu MADDE 310- Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.

böyle birşey buldum şimdi dolanırken.

bu eğer doğruysa şuan yeni mal sahibi benim mevcut sözleşmemi kabul mü etmiş oluyor.

beni aydınlatacak bir hukukçu arkadas yok mu? lütfen bir cevap bekliyorum yardımcı olun

1. Sözleşme bitince çıkarım dersiniz
2. Sözleşme bitince istediğin kirayı veririm dersiniz.
3. 4 ay sonra çevrede size uygun başka bir dükkan bulur oraya gidersiniz.

Alıntı:

---

haylahop rumuzlu üyeden alıntı

1. Sözleşme bitince çıkarım dersiniz
2. Sözleşme bitince istediğin kirayı veririm dersiniz.
3. 4 ay sonra çevrede size uygun başka bir dükkan bulur oraya gidersiniz.

---

Kiraya veren kafasına göre senin kiran % 30-% 40 zam istemesi tahliye sebebi olmayacağına göre,versin mahkemeye uğraşsın dursun. Mahkemeye verirse kira farkından dolayı tahliyeye uğraşıyor dersiniz ve kazanırsınız.

Bence keyfinize bakın.Sadece kira ücretini banka veya ispatlanabilir türden ödeyin.Gerisi ihtiyaç sebebi ile dava açabilir.Oda 1 senenin üzerinde sürer.Rahat olun.