Üvey Kardeşler Miras Sorunu

Ben babamın 2.evliliğinden olma tek çocuğum ilk evliliğinden olma 4 kardeşim var biri vefat etti.
Payım annemle yanlışım yoksa %40.Ben babamdan kalma evi almak istiyorum.Herkese paylarını vererek.Tapu değeri 100bin olarak gözüküyor ama ben 160bine kadar vermeyi düşünüyorum.

Kafama takılan acaba kardeşlerden biri payını vermek istemezse ne olur.bu evin bedeli neye göre belirlenir.Birde Babamın vefat eden eşinin mirasta bir payı var mı acaba benim bilgime göre annem %25 kardeşler %15 vefat eden kardeşimin payı 2 çocuğuna %7,5-%7,5 olarak mı kalacak

Teşekkürler

Alıntı:

---

ramo87 rumuzlu üyeden alıntı

Ben babamın 2.evliliğinden olma tek çocuğum ilk evliliğinden olma 4 kardeşim var biri vefat etti.
Payım annemle yanlışım yoksa %40.Ben babamdan kalma evi almak istiyorum.Herkese paylarını vererek.Tapu değeri 100bin olarak gözüküyor ama ben 160bine kadar vermeyi düşünüyorum.

Kafama takılan acaba kardeşlerden biri payını vermek istemezse ne olur.bu evin bedeli neye göre belirlenir.Birde Babamın vefat eden eşinin mirasta bir payı var mı acaba benim bilgime göre annem %25 kardeşler %15 vefat eden kardeşimin payı 2 çocuğuna %7,5-%7,5 olarak mı kalacak

Teşekkürler

---

Bilgilendirme:

YASAL MİRASÇILAR
A. Kan hısımları
I. Altsoy
MADDE 495.- Mirasbırakanın birinci derece mirasçıları, onun altsoyudur.
Çocuklar eşit olarak mirasçıdırlar.
Mirasbırakandan önce ölmüş olan çocukların yerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alır.
II. Ana ve baba
MADDE 496.- Altsoyu bulunmayan mirasbırakanın mirasçıları, ana ve babasıdır. Bunlar eşit olarak mirasçıdırlar.
Mirasbırakandan önce ölmüş olan ana ve babanın yerlerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alır.
Bir tarafta hiç mirasçı bulunmadığı takdirde, bütün miras diğer taraftaki mirasçılara kalır.
III. Büyük ana ve büyük baba
MADDE 497.- Altsoyu, ana ve babası ve onların altsoyu bulunmayan mirasbırakanın mirasçıları, büyük ana ve büyük babalarıdır. Bunlar, eşit olarak mirasçıdırlar.
Mirasbırakandan önce ölmüş olan büyük ana ve büyük babaların yerlerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alır.
Ana veya baba tarafından olan büyük ana ve büyük babalardan biri altsoyu bulunmaksızın mirasbırakandan önce ölmüşse, ona düşen pay aynı taraftaki mirasçılara kalır.
Ana veya baba tarafından olan büyük ana ve büyük babaların ikisi de altsoyları bulunmaksızın mirasbırakandan önce ölmüşlerse, bütün miras diğer taraftaki mirasçılara kalır.
Sağ kalan eş varsa, büyük ana ve büyük babalardan birinin mirasbırakandan önce ölmüş olması hâlinde, payı kendi çocuğuna; çocuğu yoksa o taraftaki büyük ana ve büyük babaya; bir taraftaki büyük ana ve büyük babanın her ikisinin de ölmüş olmaları hâlinde onların payları diğer tarafa geçer.
IV. Evlilik dışı hısımlar
MADDE 498.- Evlilik dışında doğmuş ve soybağı, tanıma veya hâkim hükmüyle kurulmuş olanlar, baba yönünden evlilik içi hısımlar gibi mirasçı olurlar.
B. Sağ kalan eş
MADDE 499.- Sağ kalan eş, birlikte bulunduğu zümreye göre mirasbırakana aşağıdaki oranlarda mirasçı olur:
1. Mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte biri,
2. Mirasbırakanın ana ve baba zümresi ile birlikte mirasçı olursa, mirasın yarısı,
3. Mirasbırakanın büyük ana ve büyük babaları ve onların çocukları ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte üçü, bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır.
C. Evlâtlık
MADDE 500.- Evlâtlık ve altsoyu, evlât edinene kan hısımı gibi mirasçı olurlar. Evlâtlığın kendi ailesindeki mirasçılığı da devam eder.
Evlât edinen ve hısımları, evlâtlığa mirasçı olmazlar.
D. Devlet
MADDE 501.- Mirasçı bırakmaksızın ölen kimsenin mirası Devlete geçer.

Hesabınız doğru. Ölen eş mirasacı değildir.

Peki 3 kardeş verdiğim fiyatı kabul edip biri satmak istemezse ne olur

Alıntı:

---

ramo87 rumuzlu üyeden alıntı

Peki 3 kardeş verdiğim fiyatı kabul edip biri satmak istemezse ne olur

---

O zaman alamazsınız :)

İzale i şuyu davası açarak satışın açık arttırma yoluyla yapılmasını sağlayabilirsiniz. ! Bu satışa dışardan da katılımlar olabilir ve en yüksek rakamı teklif eden satın alır.
Satıştan elşde edilen gelirden masraflar düşülür, hissedarlar arasında paylaştırılır hiiseleri oranında. satıştan kaynaklanan KDV yi satın alan öder.

Peki mesela 150bin ben %60 olan 90bin ödeyeceğim yoksa annemle kendi payım olan 60 binde verip 150 bini çıkarmam lazım mahkemeden sonra

Alıntı:

---

ramo87 rumuzlu üyeden alıntı

Peki mesela 150bin ben %60 olan 90bin ödeyeceğim yoksa annemle kendi payım olan 60 binde verip 150 bini çıkarmam lazım mahkemeden sonra

---

Bildiğim kadarıyla;
zaten size ait olan pay için bir ödeme yapmanız gerekmiyor.