Eski ev sahibimden alacağım var ne yapmalıyım?

Eski ev sahibimden alacağım olmasına rağmen beni kiraları ödemediğim gerekçesiyle icraya vermiş ve tebligat adresi olarakta taşındığım kendine ait evin adresini vermiş ve tebligat bana ulaşmadığı için itiraz süresi geçmiş ne yapmam gerekir. Eski ev sahibimden evin pencereleri değiştiği için alacağım var kendisi şehir dışında yaşadığı için 1 yıllık kirayı peşin ödemiştim ve ödeme yapıldıktan 6 ay sonra evin penceleri değişti ve pencerelerin ödemesini ben yaptım ve ertesi yılın kirasından düşecektik kontrat süresinin bitmesine 1 ay kala izine geldi ve dönüş yapacağını ve evi boşaltmamı istedi bende alacağım olduğu söylediğimde yapmış olduğum ödemeyi bana nakit olark ödeyeceğini söyledi bende iyi niyetine güvenerek kabul ettim fakat 2-3 ay müsade etmesini rica ettim o da kabul etti. 2 ayın sonunda evden taşındım kalan alacağım için aradığımda bana geri geldiğinde alacaklarını düştükten sonra kalan tutarı ödeyeceğini söyledi fakat geriye dönüş yapmadı ve alacağım olan ödemeyide yapmadığı gibi birde 2 aylık kira ve aidat alacağı için icraya vermiş detaylarını yukarıda verdiğim sebeplerden dolayı borca itiraz edemedim şimdi ne yapmalıyım pencereler tadilat işleriyle birlikte 2700 TL tutuyordu ev sahibine olan kira borcumda aylık 400 TL'den 800 liraydı yani 1900 TL alacağım varken 1025 TL borçlu çıktım lütfen bana bir çıkış yolu gösterin.

Bu arada belirtmeyi unuttum pencereler değiştirilirken yapılan sözleşme benim adıma düzenlendi yapılacak işler detaylı olarak yazıldı adres olarakta kirada oturduğum bahsi geçen ev olarak yazıldı. İşin toplam bedeli ve ödeme şeklide belirtildi. Yalnızca ev sahibinin hiçbir şekilde adı geçmiyor sözleşmede.