Türkiye'deki G.Menkulü için Türk ile evli yabancının akrabalarına saklı miras payı uygulanır mı ?

Değerli arkadaşlar, aşağıdaki konu ve sorularla ilgili görüşlerinizi istirham ederim,

Türkiye'deki G.Menkulü için Türk ile evli yabancının akrabalarına saklı miras payı uygulanır mı ? Bu genel soru altında ayrıca aşağıdaki şu durumları aktarmak ve sormak istiyorum :

Rusya Fed. Vatandaşı bayan ile TC. uyruklu bay evliliklerinde her ikisi de katkıda bulunarak Türkiye’de ortak bir de gayrimenkul alırlar.
Herhangi birisinin ölümü halinde mirasın tamamını hayatta kalan eşe bırakmak istemektedirler.
Rusya kanunlarındaki vasiyet serbestisi nedeniyle, bayan bu konuda bir de vasiyet hazırlayabilecektir.
Malların ölüm öncesi tamamının bayanın üzerine kaydedilmesiyle erkeğin ölümü halinde saklı miras payından dolayı yasal mirasçılar herhangi bir hak iddia edebilirler mi ?
Bayanın ölümü halinde, bay Gayrimenkulü üzerine almak yada tamamını satmak istediğinde ne gibi işlemlerle karşılaşacaktır ?
Bayanın Rusya’daki akrabalarına da bu gayrimenkul için saklı pay uygulanır mı ?
Bayanın Rusya’daki akrabalarına dair, hak iddia etsinler etmesinler veraset ilamı kapsamında olabilecek işlemler nelerdir ?
(Ayrıca bir sorunla karşılaşılmaması açısından vasiyetin hangi ülke makamları nezdinde düzenlendiğinin önemi var mıdır ?)

Selam ve saygılarımla.