Kira Sözleşmesinin Feshi

İyi geceler,
Biz 1 senelik kira sözleşmesi yaptık ve daha yanılmıyorsam 8. ayını doldurmak üzereyiz. Başka ev bulduk ve çıkmak istiyoruz. Ama ev sahibi çıkarsanız kirayı vermek zorundasınız bitene kadar dedi. Şimdi benim sormak istediğim kısım şu. Evin üst duvarları oldukça kötü durumda ve lavabonun altındaki borular patlakmış (alt kattaki komşumuz bu yüzden ev sahibini bize şikayet etti ve durumu düzeltmesi için tamirci çağırmasını söyledi.). Ev sahibi daha yaptırmadı orayı ve komşumuzun üst duvarı yavaş yavaş dökülüyormuş. Bizim bunu söyleyerek evden çıkabilme ihtimalimiz var mıdır acaba? Ya da başka önerileriniz var mıdır? Çünkü öğrenciyiz ve yazın 2 eve birden kira ödemek oldukça güç olacak bizim açımızdan. Ve kira sözleşmemizi okumadım acaba içeriği nedir, ne değildir diye. Acaba okumamın bize bir yararı olur mu?
Teşekkürler, kolay gelsin.

Ek: 1 kira bedeli de depozito verdik acaba böyle bir durumda çıkarsak onu alabilme imkanımız var mıdır?