Ev hissesi konusunda dava
Merhabalar. öncelikle konuya girip okuduğunuz için teşekkür ederim.
Şu anda Ailem ve Babaannem ile oturduğumuz evimiz. Dedem tarafından miras yolu ile Dedemin %50'lik hissesi ve geri kalan yüzde 50'ninde 4te 1'i babannem üzerinde idi. fakat babaannem 65 yaşını doldurmadan önce, babam babannemin %50 + 4te 1 lik hissesini aldı fakat önce babaannem dayıma sattı daha sonra babam dayımdan aldı. yani direk oğluna devir etmedi. geri kalan hissedede halam ve amcamın hissesi mevcut. Şimdi amcam ve halam telefon yoluyla babaannem ve babama hisseyi geri alacaksınız yoksa kötü şeyler olucak gibi tehditlerde bulunuyor. Mahkemeye vereceklermiş ben Genel hukuk dersinde hocaya sorduğumda herhangi birşey yapamayacakları konusunda bilgi almıştım fakat siz değerli hukuk insanlarına'da sorma gereği duydum. Bu durumda her hangi bir sorun cıkarabilirler mi ? (Ayrıca elimizde yıllar önce gene halam ve eniştem tarafından gönderilmiş bu konuda tehdit mektupları mevcut.) Kişisel bir sorun oldu ama umarım kurallara aykırı bir durum yaratmamışımdır anlayışınıza ve ilginize teşekkürler.
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
coskunTR rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar. öncelikle konuya girip okuduğunuz için teşekkür ederim.
Şu anda Ailem ve Babaannem ile oturduğumuz evimiz. Dedem tarafından miras yolu ile Dedemin %50'lik hissesi ve geri kalan yüzde 50'ninde 4te 1'i babannem üzerinde idi. fakat babaannem 65 yaşını doldurmadan önce, babam babannemin %50 + 4te 1 lik hissesini aldı fakat önce babaannem dayıma sattı daha sonra babam dayımdan aldı. yani direk oğluna devir etmedi. geri kalan hissedede halam ve amcamın hissesi mevcut. Şimdi amcam ve halam telefon yoluyla babaannem ve babama hisseyi geri alacaksınız yoksa kötü şeyler olucak gibi tehditlerde bulunuyor. Mahkemeye vereceklermiş ben Genel hukuk dersinde hocaya sorduğumda herhangi birşey yapamayacakları konusunda bilgi almıştım fakat siz değerli hukuk insanlarına'da sorma gereği duydum. Bu durumda her hangi bir sorun cıkarabilirler mi ? (Ayrıca elimizde yıllar önce gene halam ve eniştem tarafından gönderilmiş bu konuda tehdit mektupları mevcut.) Kişisel bir sorun oldu ama umarım kurallara aykırı bir durum yaratmamışımdır anlayışınıza ve ilginize teşekkürler.
Genel hukuk dersinize giren hocanız yanılıyor büyük ihtimal.
Şahit olduğum olayı anlatayım olayınız ile yakın bir birine.Samsun çarşamba da tarla almaya kalktık.7 hisseli hissedarlardan bir tanesi 3 dönümlük yeri babasından ücretsiz almış.Bizim satın alacağımız yerden hak talep etmeyecekti.Ben yerin parası ile çarşamba tapu dairesine gittim.Babasından yer alan kişi ben para almadan imza atmam deyip hissedarlar anlaşamayıp satış olmadı.Olan benim o zaman yaptığım 2000 tl masrafa oldu.
Bende diğer mirasçılara bu babanızdan haksız yere tapuyu üzerine almış mahkemeye verin dedim.Bende maddi destek olurum dedim.Çarşamba tapu müdiresinin yanına gidip tapu kaydını açtırdık.Tapu ilk babadan gelininin kardeşine,ondan toruna,ondan babaya geçmiş.Tapu müdiresi bu tapu çok kolay bozulur dedi. Birde Avukat yanına gidip tapudan aldığımız bilgileri aktardık.Çok kolay bozulur dedi.Orada ince nokta olarak babanın 7 çocuğu var.6 kardeş vekalet vermesi gerekir.Yani 1 kardeş vekalet verip te dava kazanıldığı zaman 1 kişinin hisseyi yerine gelir,her kardeşin yeri kazanılamaz.Yer isterler ise davacı olmaları gerekir.Ayrıca masraf azalır demişti.Tabi bunlar babamızın ocağını tüttürüyor deyip mahkemeye vermediler. Muvazaalı satış gibi anlattıklarınız mahkemeye verdikleri zaman tapu bozulur benim bildiğim.
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı
Genel hukuk dersinize giren hocanız yanılıyor büyük ihtimal.
Şahit olduğum olayı anlatayım olayınız ile yakın bir birine.Samsun çarşamba da tarla almaya kalktık.7 hisseli hissedarlardan bir tanesi 3 dönümlük yeri babasından ücretsiz almış.Bizim satın alacağımız yerden hak talep etmeyecekti.Ben yerin parası ile çarşamba tapu dairesine gittim.Babasından yer alan kişi ben para almadan imza atmam deyip hissedarlar anlaşamayıp satış olmadı.Olan benim o zaman yaptığım 2000 tl masrafa oldu.
Bende diğer mirasçılara bu babanızdan haksız yere tapuyu üzerine almış mahkemeye verin dedim.Bende maddi destek olurum dedim.Çarşamba tapu müdiresinin yanına gidip tapu kaydını açtırdık.Tapu ilk babadan gelininin kardeşine,ondan toruna,ondan babaya geçmiş.Tapu müdiresi bu tapu çok kolay bozulur dedi. Birde Avukat yanına gidip tapudan aldığımız bilgileri aktardık.Çok kolay bozulur dedi.Orada ince nokta olarak babanın 7 çocuğu var.6 kardeş vekalet vermesi gerekir.Yani 1 kardeş vekalet verip te dava kazanıldığı zaman 1 kişinin hisseyi yerine gelir,her kardeşin yeri kazanılamaz.Yer isterler ise davacı olmaları gerekir.Ayrıca masraf azalır demişti.Tabi bunlar babamızın ocağını tüttürüyor deyip mahkemeye vermediler. Muvazaalı satış gibi anlattıklarınız mahkemeye verdikleri zaman tapu bozulur benim bildiğim.
ama şöyle tamamen babaannemin isteği üzerine dayıma satılıyor ve babam dayımdan satın alıyor. bu olayda 65 yasını geçmeden önce oluyor. yani para karşılığı gerçekleşiyor olay bedelsiz şekilde veya zorla bir olay söz konusu değil.
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
coskunTR rumuzlu üyeden alıntı
ama şöyle tamamen babaannemin isteği üzerine dayıma satılıyor ve babam dayımdan satın alıyor. bu olayda 65 yasını geçmeden önce oluyor. yani para karşılığı gerçekleşiyor olay bedelsiz şekilde veya zorla bir olay söz konusu değil.
Babanızın satın aldığı %50 hisse, dedenize ait olan %50 hissemiydi?
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Babanızın satın aldığı %50 hisse, dedenize ait olan %50 hissemiydi?
Şöyle Erdoğan bey, Evin dedem öldüğünde hissesi %50 babaannem % 50 dedemin imiş. babam babaannemin %50lik hissesini alıyor. geriye kalan %50 dedemin hisseside 4e bölünmüş durumda ( babam halam amcam ve babaannem.)
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
coskunTR rumuzlu üyeden alıntı
Şöyle Erdoğan bey, Evin dedem öldüğünde hissesi %50 babaannem % 50 dedemin imiş. babam babaannemin %50lik hissesini alıyor. geriye kalan %50 dedemin hisseside 4e bölünmüş durumda ( babam halam amcam ve babaannem.)
Babaanne şuan sağ.Babaanne sağ olduğu için davalık bir durum olamaz.İleride sıkıntı olabilecek bir satış gibi görünüyor.Tabi paranın ödendiğine dair kanıt olursa o başka.
Anlaşılan akrabalar daha babaannenin sağlığında akrabalıktan ziyade affedin akbabalık peşinde.Parası ödenmiş hissenin inşallah sağlıkta kayıp yaşamamak için kanuni bir çözüm yolu vardır.
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı
Babaanne şuan sağ.Babaanne sağ olduğu için davalık bir durum olamaz.İleride sıkıntı olabilecek bir satış gibi görünüyor.Tabi paranın ödendiğine dair kanıt olursa o başka.
Anlaşılan akrabalar daha babaannenin sağlığında akrabalıktan ziyade affedin akbabalık peşinde.Parası ödenmiş hissenin inşallah sağlıkta kayıp yaşamamak için kanuni bir çözüm yolu vardır.
Ağzınıza sağlık aynen öyle akbabalık peşindeler tabi babaanne'de sağ şuanda birşey yapamazlar gibi cıkardım yorumunuzdan. Umarım öyle olur çok can sıkıcı bir durum oldu çünkü.
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
coskunTR rumuzlu üyeden alıntı
Ağzınıza sağlık aynen öyle akbabalık peşindeler tabi babaanne'de sağ şuanda birşey yapamazlar gibi cıkardım yorumunuzdan. Umarım öyle olur çok can sıkıcı bir durum oldu çünkü.
Dedenizin vefatından sonra hissesi mirasçılar arasında veraset ile payları belli olmuştur.Babaanneniz hissesini ilk dayınıza dayınızdan babanıza satış yapılmış.Miras sorunları vefattan sonra mahkemeye konu edilebilir.Anlatımınızdan babaannenin parasal hakkı ödenip hissesi alınmış.Hisse satışı muvazaalı gibi görünüyor.Babaanneniz Allah gecinden versin vefatı halinde babanıza sıkıntı çıkarabilir.
Bu konu hakkında Erdoğan bey bilgilendirir inşallah.
Hissedarlar babanızın evde oturmasından dolayı ecrimisil talep edebilir benim bildiğim,hisseleri oranında 5 sene geriye dönük.Birde ortaklığı giderme davası açıp hisselerinin satışını isteyebilirler.Babaanneniz hayatta olduğu sürece babaannenizin malının hesabını soramazlar,tabi akıl sağlığı ile alakalı sorunu yoksa.
Cevap: Ev hissesi konusunda dava
Alıntı:
carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı
Bu konu hakkında Erdoğan bey bilgilendirir inşallah.
Sizede çok teşekkür ederim Faruk bey bilgi verdiğiniz için.
