16 ortaklı bir arsada bulunamayan tek ortak hakkında işlem

16 ortaklı yaklaşık 6 dönüm bir ticari arsamız var. Bu arsa müteahhite kat karşılığı iş merkezi yapılmak üzere verilecektir. 15 kişi her konuda anlaşmıştır. Fakat arsa ortaklarından 250 metrekare hissesi olan biri var ki, bu kişi arsayı 1971 de satın almış. O tarihten bu yana ortada yok. Sadece baba ismi ve kendi ismi bilinmekte. Başka hiçbir bilgisine ne imardan nede kütükten ulaşılamamaktadır. Tapudaki bilgilerde bu kişinin 1971 yılında arsayı aldığına dair gözüken senette belirtilen bir adres vardır.Bu adreste de ne bina nede herhangi bir yaşayan vardır. Bu arsanın durumunu çözebilmek için ne yapabiliriz ?

Bir arkadaşımız, arsada 250 metrekare hissesi olan bu kayıp şahsın, eğer 40 yıldır arsa vergilerini yatırmadıysa bu verginin yatırılarak arsanın devletten satın alınılabileceğini söylemektedir. Böyle bir şey mümkün mü ? Mümkün değilse nasıl çözebiliriz bu problemi ?

Teşekkürler...