Haline Münasip Ev Hakkında

Bir tanıdığımın durumunu ve sorusunu aynen aktarıyorum

"Çok acil bir sorunum var. Yardımlarınızı bekliyorum.

Şöyleki

775 sayılı gece konduyu önleme kanunu gereğince ,Belediyelerin kendi imkanları ile ev sahibi olamayan yani dar gelirli vatandaşlar için yaptırmış olduğu ucuz konut projeli şehir merkezine 10 km uzaklıkta, 105 m2. 2+1 salondan ibaret 3 sınıf B.grubu yani lüküs değil emlak vergisi değeri 34.000.tl olan kuzey çephesine bakan çatı katında ibaret konutuma evin borcundan değil. kredi ve kredi kartı borcundan dolayı haciz işlemi uygulandı.

Meskeniyet iddiasında bulundum. (Haczedilmezlik) davası açtım . evime mahkemece keşif istendi.keşif geldi. raporda evin değerini. aynı emsalde emlak satış ilanlarını örnek vererek 75. 000 tl olaarak belirledi. benimde barına bileceğim halime münasip edine bileceğim eve de 50.000.tl değerlendirildi. hal böyle olunca hakimde bilirkişinin raporunu dikkate alarak aynı şekilde karar verdi. kısmen davamın kabuluü ile evin satılarak, evin bedelinden borçuya haline münasip ev alabilmesi için 50.000.tl verilmesine geri kalan bakiyenin de borcun ödenmesine karar verildi. Bu durumda haline münasip ev diye birşey yoktur.her ev satılabilir. Kişilerin yasal ve anayasal hakları Bilirkişinin kararına bağlıdır. bu doğru bir karar hukuki bir kararmıdır.Haczedilip satılamayacak ev yoktur demek midir.
yani sizin anlayacağınız kanunların kişilere tanımış olduğu hakları bilirkişinin insiyatifine bırakaması sonucu, Belediyenin fakir fukara için yaptırdığı sosyal konutlarda lüküs olarak değerlendirilmiş oldu. 10 günlük süre içinde temyize gideceğim.
Ben şahsen İİK.82/12 maddesi gereğince sahip olduğum hakkımı kısmen kazanmış oldum.diğer kısmınıda bilirkişinin raporuna istinaden kaybetmiş oldum. bu konudaki düşüncelerinizi belirtirseniz tşk. eder saygılar sunarım. Kanun önünde hak kaybına uğradığımı düşünüyorum. "

''Hakim bilir kişi kararı ile bağlı kalmaz'' yerleşik yargıtay içtahatı.

Aklıma takılan başka bir konu satış bedelinin %20 vergi ve masraflara gidiyor emlak ilanında 75 bin denilen bir daire icrada 60 bine gitse %20 düş banka size cebinden 2bin mi verecek :) anlayamadım bu konuda bilgisi olan bir arkadaş var mı?